Lähteenkuja 4 F, Pajala, Järvenpää

Velaton myyntihinta 89 000 € Myyntihinta: 89 000 €

Käyttöönottovuosi 1972

Pinta-ala

54,5 m²

2h + k

Läpitalon heti vapaa kaksio hyvällä sijainnilla. Asunto on alkuperäiskuntoinen, mutta kylpyhuone on remontoitu linjaseneerauksen yhteydessä. Remontoi tässä mieleisesi koti.

Asukkailla on uima-allas käytössä saunavuorojen yhteydessä. Tämä on harvinaista herkkua. Taloyhtiössä on lämmitysjärjestelmänä vuonna 2017 asennettu maalämpöhybridi. Vuonna 2020 taloyhtiössä on tehty linjasaneeraus ja hissit ovat myös silloin uusittu. Taloyhtiön omalla isolla tontilla sijaitsee lampi ja viihtyisä oleskelualue.

Asuinalue tarjoaa runsaasti palveluita ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Juna-asema kävelymatkan päässä. Alueella on myös erinomaiset urheilumahdollisuudet mm. uimahalli, liikuntahalli ja jäähalli.

Tule ja tutustu tähän valoisaan kotiin!

Soita minulle ja sovi oma esittelyaikasi!

Pyydä minulta myös arvio omasta kodistasi veloituksetta!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.jarvenpaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 572350
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Lähteenkuja 4 F, 04410 JÄRVENPÄÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k
Asuinpinta-ala: 54,5 m²
Kokonaispinta-ala: 54,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1972
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 89 000,00 €
Neliöhinta: 1 633,03 €
Hoitovastike: 207,10 €/kk
Muu vastike: 49,05 €/kk
Yhtiövastike yht: 256,15 €/kk
Vesimaksu: 18,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, lattialiesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköinen.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiön pintamateriaalit: lattia muovimatto, seinät maalattu, katto maalattu. Olohuoneen pintamateriaalit: lattia muovimatto, seinät tapetti, katto maalattu. Makuuhuoneen pintamateriaalit: latti muovimatto, seinät tapetti, katto maalattu. Eteisen pintamateriaalit: lattia muovimatto, seinät tapetti ja maalattu, katto maalattu. Kylpyhuoneen pintamateriaalit: lattia laatta, seinät kaakeli, katto maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lampikallio
Isännöitsijä: ISTO Group Oy/ Petteri Lötjönen p,010 411 8100, asiakaspalvelu@isto.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 106
Taloyhtiössä on: Sauna, uima-allas, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Maalämpöhybridi, maalämpöhybridijärjestelmän lisäenergiamuoto on sähkö.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto ja lämmöntalteenotto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Todistuksen laatimispäivä: 17.12.2018. Viimeinen voimassaolopäivä: 17.12.2028

Tehdyt korjaukset

1996 parvekkeiden kunnostus 2000 ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus 2001 liitytty kaapeli-TV verkkoon 2002 DEFG-talon vesikattopinnoitteen uusiminen 2004 ABC-talon vesikattopinnoitteen uusiminen 2006-2008 DEFG-talon saunakorjaukset 2008 metallirakenteisten ulko-ovien uusimiset 2008 jätekatoksen uusiminen 2009 lukitusten uusiminen 2011-2012 ABC-talon saunakunnostus 2012 lammenympärysaita uusittiin 2012 rakennettu pelastustiet 2013 parvekkeiden kattovesien kourut ja syöksytorvet uusittiin 2014 ABC-talon A-rapun puoleinen pääty salaojitettiin 2016 DEFG-talon itä- ja pohjoispuolen salaojat uusittiin ja pohjoispuolen piha-alueen asfaltointi uusittiin pohjatöineen 2017 MaaIämpöhybridi järjestelmään siirtyminen 2020 Linjasaneeraus - käyttövesi- ja viemäriputkistot uusittu - ilmanvaihtokanaviennousut uusittu - kylpyhuoneet uusittu - taloyhtiön uima-allas, pesutilat ja saunatilat uusittu ja tilojen ilmanvaihto uusittu - porraskäytävät ja niiden valaistukset saneerattu - pesutupa- ja kuivaushuoneet uusittu, pesutuvan laitteita uusittu - antenni- ja telejärjestelmät uusittu, huoneistoissa 50 M valokuituyhteydet - D, E, F, G talon kylmäkellari muutettu pyörävarastoksi - pihavalaistuksiauudistettu - yleisten tilojen valaistusta uusittiin - lukitukset uusittu Abloy Pulse järjestelmään - kerrostaso-ovet ja osa yleistentilojen ovista uusittu - hissit uusittu 2022 Väestösuojan padotusventtiilien uusiminen ja pienkorjauksia 2022 Saunaosaston ilmanvaihdon parantaminen

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2023-2026: (Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään vuosittain yhtiökokouksessa erikseen.) - Ovien korjauksia ja uusimisia saunaosastolle, puuoviin ja autotalleihin 2024-2025 - Sokkeleiden ja ulkoseinien huoltokorjauksia 2024-2025 - Parvekkeiden kuntotutkimus, jonka jälkeen varsinaiset korjaukset tarkentuu 2024 - Kuntoarvion laatiminen 2024-2025 - Piha-alueen kasvillisuuden ja leikkipaikan uudistaminen 2024-2025 - Pysäköintialueen uudistuksen suunnittelu 2025 - lV-kanavien nuohous 2027 - lkkunoiden huoltokorjauksia 2023-2025 - LVI-S pienkorjaukset tehdään vuosittain tarpeen mukaan

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 9 366 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Järvenpään kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K Supermarket n. 700 metriä. LIdl n. 700 metriä. Citymarket n. 1,1 kilometriä. Koulut: Kartanon koulu n. 250 metriä. Järvenpään lukio n. 1,1 kilometriä. Päiväkoti: Alueella useita. Uimahalli ja liikuntahalli n. 500 metriä. Hi5 Areena n. 500 metriä. Jäähalli n. 600 metriä. Rampakan kuntoportaat n. 1,9 kilometriä. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 100 metriä. Juna-asema n. 1,2 kilometriä.