Bjarnenkuja 11 B, Pajala, Järvenpää
Tyylikäs kaupunkikoti etsii uusia omistajia! Ihastuttava vaaleasävyinen ja tilava koti kivalla paikalla Westermarcin puiston vieressä. Keittiössä runsaasti kaappitilaa ja lisäksi rakennusvaiheessa asennettu lisäsaareke helpottamaan arjen keittiöaskareissa. Rakennusvaiheessa on jätetty rakentamatta yksi väliseinä, jotta on saatu iso tilava olohuone. Joten makuuhuonetilaa tarvitsevan on helppo rakentaa väliseinän lisäämällä yksi makuuhuone tarvittaessa.Tilavat kh ja saunatilat sekä erillinen wc. Parvekkeelta avautuu esteetön näkymä Westermarcin puistoon. Talo rakennettu porrastetusti joten tämän huoneiston yläpuolella ei ole naapureita. Tonttiosuus lunastettu itselle. Hintaan sisältyy autokatospaikka. Osakkaiden lunastusoikeus ainoastaan autotallin, -katos ja pihapaikkojen osalta. Sovi yksityisesittely tähän kohteeseen. Leena Mähönen, Kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV. Puh. 0400415107. leena.mahonen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 573964
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Bjarnenkuja 11 B, 04410 JÄRVENPÄÄ
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 3-4h, k, s
- Asuinpinta-ala
- 88,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 88,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2016
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 3/4
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On, lasitettu
- Parvekkeen kuvaus
- Tilava parveke, näkymät etelä/länsi, erikoisvahvennetut ääntäeristävät parvekelasit, Lumon verhot
- Ikkunat ja näköalat
- Etelä/länsi. näkymät Westermarcin puistoon
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 302 832,44 €
- Velaton hinta
- 389 000,00 €
- Lainaosuus
- 86 167,56 €
- Neliöhinta
- 4 395,48 €
- Hoitovastike
- 362,85 €/kk
- Rahoitusvastike
- 675,10 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 1 037,95 €/kk
- Vesimaksu
- 18,00 €/hlö/kk
Autokatospaikan hoitovastike 18,00 €/kk. Vesimaksuennakko. Tasaus kylmävesi 4,25 €/m³, lämminvesi 9,48 €/m³. Huoneistoa rasittava lainaosuus täsmäytetään taloyhtiön toimesta viimeistään lainan poismaksun yhteydessä. Lainaosuus voidaan täsmäyttää kaupanteon yhteydessä erillisellä lainaosuuslaskelmalla, jonka kustannuksista vastaa ostaja.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone integroitu, saareke.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Kh;ssa, kiinteät valaisimet, ns. "rättipatteri".
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Keittiö: seinät maali, lattia parketti. Olohuone: seinät maali, lattia parketti. Makuuhuone 1: seinät maali, lattia parketti. Makuuhuone 2: seinät maali, lattia parketti. Makuuhuone 3: seinät maali, lattia parketti. Sauna: seinät paneli, lattia laatta. Kylpyhuone: seinät nja lattia laatta. Wc: seinät maali, lattia laatta.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Järvenpään Hiillos
- Isännöitsijä
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Toni Kemppainen p. 0207488378
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 48
- Autopaikat
- 4 kpl, 8 kpl, 24 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus on osakkailla
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto. Jäähdytysjärjestelmä
- Energialuokka
- C 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- laadittu 12.10.2016, voimassa 12.10.2026 asti
Tehdyt korjaukset
2022 Parvekelasien huolto. Asunnon remontit: Rakennusvaiheessa lisätöinä olohuoneen ja yhden makuuhuoneen väliseinä jätetty rakentamatta jotta on saatun iso olohuone. saareke keittiöön, parvekkeen lattiaan puupanelit. Huoneiston oveen asennetaan turvalukko joka on samassa sarjassa huoneiston pääavaimen kanssa. Samassa yhteydessä oveen asennetaan telkirauta. Asennus suoritetaan Lukko Luket Oy:n toimesta.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3§:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve. Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. 2025-2026 Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2026 Palovaroittimien uusinta 2026 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2026 10-vuotistarkastus ja kuntoarvio
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 862 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Suomen Osatontti Ky
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 26.6.2063
- Kaavoitus
- Asemakaava. Järvenpään kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Kaikki palvelut 1 ,5 km säteellä.
Lisätiedot
Yhtiökokouksen päätöksellä on yhtiön parvekkeille haettu kaupungin asettama parveketupakointikielto 12.12.2017. Yhtiöjärjestyksen 5 §:ssä korjaus- ja kunnossapitovastuumäärittely. Yhtiökokous myöntänyt hallitukselle valtuuyuksen tarvittaessa periä tai olla perimättä enintään 2kk ylimääräinen hoito ja/tai rahoitusvastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Valtuus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Järvenpää OP Koti Uusimaa Oy LKV
Helsingintie 18, JÄRVENPÄÄ
010 254 2700 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.