Pajalantie 35 B, Pajala, Järvenpää

Velaton myyntihinta 127 000 € Myyntihinta: 127 000 €
Käyttöönottovuosi 1990
Pinta-ala
56,5 m2
 2h + k + s + parv.

Mainio muuttovalmis ja -vapaa koti hissitalosta! Valoisa saunallinen kaksio on kiva koti yhdelle tai riittävän tilava kahdellekin. Kulmahuoneiston ikkunoista tulvii valoa kolmesta ilmansuunnasta. Kun arvostat kotia, joka on hyvin varusteltu viihtyisään asumiseen - valinta osuu helposti tähän kohteeseen. Erittäin siistikuntoinen keittiö laattalattioineen on uusittu v. 2015 ja myös asunnon muita pintoja on päivitetty muutaman viime vuoden aikana. Vaatehuoneen ansiosta makuuhuoneeseen ei välttämättä tarvita kaapistoja ollenkaan. Tummaksi sävytetyssä saunassa on pieni ikkuna, joka tuo tilaan luonnonvaloa. Lasitettu parveke on sisäpihan puolella. Yhtiötä on huollettu suunnitelmallisesti ja tulevaisuuden remontteja varten kerätään jo nyt varoja. Uusi Lidl on kadun toisella puolella ja ulkoilu- ja muut urheilumahdollisuudet löytyvät myös kävelyetäisyydeltä.

Pyydä oma näyttöaikasi tähän kotiin.

Sanni Leskinen Kiinteistönvälittäjä LKV OP Koti Uusimaa 044 7399803 tai sanni.leskinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV
Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    569186
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Pajalantie 35 B, 04410 JÄRVENPÄÄ
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h + k + s + parv.
    Asuinpinta-ala
    56,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    56,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1990
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    3/5
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Etelään, sisäpihalle päin.
    Ikkunat ja näköalat
    Kolmeen ilmansuuntaan.
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    127 000,00 €
    Neliöhinta
    2 247,79 €
    Hoitovastike
    226,00 €/kk
    Muu vastike
    39,55 €/kk
    Yhtiövastike yht
    265,55 €/kk
    Vesimaksu
    20,00 €/hlö/kk

    Autopaikka kylmä 6,00 e/kk, lämmin 13,00 e/kk. Hallitukselle myönnetty valtuudet periä tai jättää perimättä vastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Yhtiöllä on hoitolainaa 75 000 euroa, josta käytetty 66 666,66 euroa/31.12.2023 (elementtisaumaus- ja parvekeurakka). Hoitolainaa maksetaan tällä hetkellä korjausvastikkeella. Yhtiökokous voi päättää hoitolainan muuttamisesta rahoituslainaksi, jolloin jäljellä oleva lainapääoma tulee osakkaiden maksettavaksi. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta maksetaan kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä.

    Varustus

    Keittiö

    Keittiö uusittu 2015. Jääkaappipakastin, keraaminen liesi n. 2018, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Lattialämmitys, jonka kustannuksista vastaa osakas.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Sauna ja kph:n katto sävytetty 2021.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kaapistoja, häkkikomero

    Materiaalit

    Keittiö: laatta. Olohuone: laminaatti. Makuuhuone: laminaatti. Sauna: laatta ja paneeli. Kylpyhuone: laatta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Kartanonpesä
    Isännöitsijä
    Järvenpään isännöintipalvelu Oy/Arja Piiroinen
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    30
    Liikehuoneistoja
    1
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    75,5 m2
    Autopaikat
    4 kpl, 21 kpl
    Taloyhtiössä on
    Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni. Elementti.
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa. Kate: huopa/bitumi.
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    Ei energiatodistusta
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Todistus vanhentunut 27.2.2023.

    Tehdyt korjaukset

    2022: Julkisivusaumauksien uusiminen ja parvekkeiden maalaus. Yhtiön väestönsuojan tiiveyskoe ja tarvikkeiden päivittäminen. 2020: Yhtiön 2 kpl ulko-oven koodilukko. 2019: Yhtiön kuntoarvio. 2018: Yhtiön sokkelin maalaus ja korjaus. Pyöräkellarien lattioiden ja seinien maalaus. Yhtiön salaojien huuhtelu. 2017: Porrasvalojen uusiminen Led valoiksi. Suihkukaapin ja WC:n asentaminen alakerran varastotilaan. 2016: Yhtiön poistoilmakanavien puhdistus. Yhtiön pysty ja pohjaviemäreiden huuhtelu. Hisseihin asennettu hätäpuheyhteys. Antennijärjestelmän HD päivitys. Laajakaistayhteys. Yhtiön pelastussuunnitelma ja pelastustarkastus. 2015: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2014: Autotallien ovien uusinta. 2012: Ikkuna ja oviremontin suunnittelu. 2010: Vesikatto peruskorjaus. Kaukolämpöalakeskuksen uusiminen. 2004: Antennilaitteiston digitalosointi. 1999: Sokkelin maalaus.. Asunnon remontit: Edellinen omistaja uusinut keittiön 2015. Seinät maalattu mh ja oh 2016. Eteinen maalattu 2018 ja 2024.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraaville viidelle vuodelle (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa): 2023: Energiatodistuksen päivittäminen. Osakekirjojen muuttaminen sähköiseksi. Yhtiöjärjestyksen päivittäminen. Kylpyhuoneremontteja tehdään tarvittaessa. Toteutettavat remontit päätetään vuosittain yhtiökokouksessa.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    2 025 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Järvenpään kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Lähikaupat n. 100m ja 850m. Keskustan palvelut n. 1,7 km. Järvenpään jäähalli ja uima/liikuntahalli n. 500 m. Tennishalli n. 650 m. Koulut: Kartanon koulu (lk. 1-9) n. 600 m. Päiväkoti: Pajalanpihan päiväkoti n. 200 m. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki vieressä. Rautatieasema n. 1,5 km.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Järvenpää OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Helsingintie 18, JÄRVENPÄÄ

    010 254 2700 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!