Porraskuja 3 A, Nivavaara, Rovaniemi

Velaton myyntihinta 155 000 € Myyntihinta: 155 000 €

Käyttöönottovuosi 2005

Pinta-ala

73,5 m²

3h, k, s

Tilava ja siisti perheasunto yhdessä tasossa. Korotettu sisäkatto luo avaruutta asumiseen ja kodikkuutta sekä lisälämpöä antaa olohuoneessa oleva takka.

Pihapiirissä on lapsille yhteinen leikkialue, jonka vieressä yhtiöllä on kaikkien asukkaiden käyttöön tarkoitettu grillikota.

Rauhallinen asuinalue on vehreää ja siellä on monipuoliset mahdollisuudet liikunnalle; hiihtoladulle pääset ihan lähistöltä ja kesäisin samat polut palvelevat lenkkipolkuina.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pohjoinen Oy LKV opkotipohjoinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 571877
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Porraskuja 3 A, 96900 SAARENKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 73,5 m²
Kokonaispinta-ala: 73,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2005
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Olohuoneen ja makuuhuoneen ikkunat idän suuntaan, keittiön ja toisen makuuhuoneen ikkunat lännen suuntaan
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 155 000,00 €
Neliöhinta: 2 108,84 €
Hoitovastike: 310,80 €/kk
Yhtiövastike yht: 310,80 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Ulkovarasto, kaapistot

Materiaalit

Keittiö: kivi laatta, maali, maali. Olohuone: laminaatti, maali, paneeli. Makuuhuoneet: laminaatti, maali, paneeli. Sauna: laatta, paneeli, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneeli. Eteinen: betoni, maali, maali. Wc: laatta, laatta/maali, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Rovaniemen maalaiskunnan Porraskuja 3
Isännöitsijä: 4D Optimi Isännöinti Oy, Samppa Aronen, p. 029 370 0632
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 13
Autopaikat: 13 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 191, viimeinen voimassaolopäivä 18.2.2025

Tehdyt korjaukset

Väestötilan jauhesammuttimen tarkistus 2022, lämmitysjärjestelmän huuhtelu ja säätö (Lappialämpö Oy) 2020, välikaton villoituksen tarkastus 2019, lämmityksen perussäätö ja lämmönvaihtimen huolto, räystäslautojen ja ulko-ovien maalaus (Napapiirin maalaus ja pintaremontointi Oy) 2016, 10-vuotistarkastus ja tarkastuksessa ilmenneiden virheiden korjaus (LapLanOy, takuutyö) 2015, huoneistojen ja ljh:een kupariset käyttövesiliittymät vaihdettu komposiitteihin (LapLan Oy - valvonut LVI-Vaarala) 2013, IV-kanavat nuohottu ja ilmamäärät säädetty 2012, lämpöputkien jakoliittymät uusittu kahdessa tark.kaivossa (entiset teräksiset kartioliittimet) ja asfaltointi 2011, aita rakennettu 2007. Asunnon remontit: Takapihalle kylvetty nurmikko ja lisätty istutuksia.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys: suunnitelmat vuodelle 2023 aidan uusiminen/korjaus, väestönsuojan parkkipaikan puoleisessa kulmassa olevan räystään korjaus, IV-kanavien nuohous, parkkipaikalla asfalttikuoppien korjaus, roskakatoksen ulkovuoren korjausmaalaus talkoilla, katon tarkistus vuosittain. Vuodet 2024-2027: hiekkalaatikon hiekan vaihto joka toinen vuosi, lasten keinutelineen tarkistus vuosittain pihatalkoiden yhteydessä, huoneistotakkojen ja hormien nuohous vuosittain, palovaroittimien tarkistus osakkaan toimesta vuosittain, väestötilan jauhesammuttimen tarkistus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 688 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Rovaniemen kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 30.9.2053
Kaavoitus: Asemakaava. Rovaniemen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Nivavaara n. 600 m, keskustaan n. 7 km. Koulut: Napapiirin koulu ja yläaste n. 500 m. Päiväkoti: mm. Napapiirin päiväkoti n. 300 m, Pilke ja Kotola n. 2,5 km ja Saarenputaan päiväkoti n. 2,6 km. Lapin Krassin lounasravintola n. 1 km. Liikenneyhteydet: Paikallisbussit Myllymäentieltä (linjat 8 ja 10)