Kuukkelitie 2-6 A, Nivavaara, Rovaniemi
Tässä perheasunto luonnon keskellä Nivavaarassa, josta pääsee lenkille maastoon lähes kotiovelta. Asunnossa lämpöä tuo takka sekä mukavuutta olohuoneesta käynti takapihalle. Asunto on siistikuntoinen ja muuttovalmis! Tule tutustumaan ja ihastumaan. Kauppareissullekin pääset vain kiven heiton päähän. OP Koti tuntee Nivavaaran
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 568678
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Kuukkelitie 2-6 A, 96910 ROVANIEMI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, s
- Asuinpinta-ala
- 80 m2
- Kokonaispinta-ala
- 80 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1/1
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 129 800,00 €
- Neliöhinta
- 1 622,50 €
- Hoitovastike
- 191,18 €/kk
- Muu vastike
- 60,83 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 252,01 €/kk
Sähkölämmitys 10000 kWh/v. Vesimaksuennakkoa 10 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 5,75 €/m³). Autopaikan sähkö menee asunnon mittaukseen. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (4 henkilöä) vuonna 2023 ollut noin 10 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja on tietoinen, että koska osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä kaupanteon hetkellä voimassa olevasta varainsiirtoverolain mukaisesta varainsiirtoverosta.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: laminaatti / maalattu. Olohuone: laminaatti / maalattu,tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti / maalattu,tapetti. Makuuhuone 2: laminaatti / maalattu,tapetti. Sauna: laatta / paneeli. Kylpyhuone: laatta / kaakeli. Eteinen: kaakeli / maalattu. Wc: laatta, laminaatti /maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Nivavaaran Kuukkelitie
- Isännöitsijä
- Kiinteistö-Tahkola, Sampo Korteniemi, p. 0207 480 266, sampo.korteniemi@kiinteistotahkola.fi
- Kiinteistönhuolto
- Osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 12
- Autopaikat
- 12 kpl
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- E 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 334, todistus voimassa 20.1.2027 saakka
Tehdyt korjaukset
1999 vesivaraaja uusittu huon. A1, 2000 vesivaraaja uusittu huon. A2, A3, A4, A5, A8, A9. 2004 sisäpihan salaojitus uusittu ja rakennettu sadevesijärjestelmä, 2006 vesivaraaja uusittu huon. A6, 2007 vesivaraaja uusittu huon. A7, 2008 ikkunahuolto ja ulkopuolen maalaus sekä katon huopapinnoitteen uusiminen, 2009 vesivaraaja uusittu huon. A10, 2012 takapihan salojat, väliaidat sekä takapihan salojat uusittu sekä vesivaraaja uusittu huon. A12, 2015 asuntojen ilmatiiveyskorjaus, 2016 vesivaraaja uusittu huon. A11 sekä ilmastointikanavien nuohous ja säätö, 2017 takat nuohottu ja säädetty, vesivaraajat uusittu huoneistoissa A1, A2, A3 ja A4, ulkovarastot maalattu sekä salaojakaivot huollettu ja korjattu, 2018 huippari uusittu asunnosta A1, 2019 huon. A8 mh rakenteiden korjaus, kadunvarsiojien kunnostus ja liittymärumpujen oikaisu (Neve suoritti kustannuksellaan), 2020 huon. A5 pesuhuone korjattu osakkaan toimesta. Yhtiö maksoi lattiakaivon, wc-istuimen ja vesieristeen, pihapuiden kaato, kulkuväylän levennys A1-A2 kohdalla, kattohuolto ja katon pienkorjaukset. 2021 julkisivujen maalaus, vesikourujen ja -syöksyjen uusiminen sekä ikkunoiden uusiminen. 2022 saloja- ja sadevesijärjestelmän huolto ja korjaus, väliaitojen ja sokkelin maalaus.. Asunnon remontit: Vaatehuoneen lattiarajan tiivistys sekä keittiön kalustelevyjen uusinta Lapin Kuivaustekniikan suositusten mukaisesti.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: Julkisivumaalauksen takuukorjaukset ja pieneläinverkkojen asennus ulkoverhouksen alapäähän, ikkunoiden takuukorjukset, takkojen nuohous ja seuraava kattohuolto, kaikkien asuntojen märkätilakartoitus 2023. Sähköpattereiden uusiminen on osakkeenomistajan kunnossapitovastuulla. Huoneiston A 12 vesivaraaja. Asuntojen talotuulettimien moottoreiden uusiminen (osa uusittu). Julkisivuvalaisimien uusiminen, autopaikkojen lämmityskoteloiden lukkojen uusiminen.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 5 684 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Rovaniemen kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: K-Market Nivavaara 0,5 km, Napapiirin posti, Saarenkylän kirjasto, Pulkamontien terveysasema. Koulut: Nivavaaran koulu. Päiväkoti: Napapiirin päiväkoti. Napsun monitoimitalo valmis arviolta elokuu 2026. Liikenneyhteydet: Bussilinjat 8 ja 10
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Rovaniemi OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Koskikatu 12, ROVANIEMI
010 2539 307 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.