Haarlankatu 7 D, Onkiniemi, Tampere

Velaton myyntihinta 449 000 € Myyntihinta: 447 758 €

Käyttöönottovuosi 2004

Pinta-ala

98 m²

4h, k, s

Tilaa, valoa ja järvinäkymä lähellä keskustaa. Tätä kaikkea tarjoaa Onkiniemen Haarlankadun läpitalon upea nelikko.

Asunnossa on kolme reilunkokoista makuuhuonetta, keittiö, ruokailutila ja olohuone. Lisäksi asunto pitää sisällään erillis- wc:n, kodinhoitohuoneen, tilavan kylpyhuoneen sekä saunan.

Tilava lasitettu parveke on mainio oleskelutila aikaisesta keväästä aina myöhäiseen syksyyn. Tässä kodissa ja parvekkeella pääsee nauttimaan todenteolla Näsijärven upeasta luontomaisemasta.

Asunnossa on tyylikäs ja yhtenäinen parkettilattia, isot ikkunat sekä vaaleat sävyt, jotka tuovat kauniin valoisan ilmeen huoneisiin. Asumismukavuutta on lisätty entisestään olohuoneeseen asennetun viilentävän ilmalämpöpumpun muodossa.

As Oy Tampereen Onkiniemen Rantapuisto on vuonna 2004 valmistunut 31 asuinhuoneiston yhtiö. Yhtiö sijaitsee Tampereen kaupungin vuokratontilla ja vuokra-aika on pitkälle aina 2062 saakka. Yhtiö lämpiää kaukolämmöllä. Tästä yhtiöstä on pidetty hyvää huolta säännöllisin huolloin ja tarkastuksin, Viimeiseksi yhtiössä on rakennettu sähköautojen latausinfra. Suurempia remontteja ei yhtiössä ole näköpiirissä.

Onkiniemi on alueena suosittu eikä ihme, sillä täältä löytyy upeat ulkoilumaastot, uimaranta ja Santalahden tapahtumapuisto. Myös koiranomistajat on huomioitu, sillä aktiviteettia on tarjoalla Santalahden tilavassa koirapuistossa, josta löytyy myös koirien oma uimaranta. Täällä olet omassa rauhassa, mutta silti aivan keskustan laajojen palveluiden lähettyvillä. Kulkuyhteydet niin omalla autolla kuin julkisilla taittuu Onkiniemestä nopeasti.

Asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa autokatospaikka.

Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyvaraukset:

Anne-Mari Hakala p.044 201 3442 anne-mari.hakala@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV opkoti.pirkanmaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 571699
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Haarlankatu 7 D, 33230 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s
Asuinpinta-ala: 98 m²

Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 98
Kokonaispinta-ala: 98 m²
Käyttöönottovuosi: 2004
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Näkymät Näsijärvelle parvekkeelta
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 447 757,97 €
Velaton hinta: 449 000,00 €
Lainaosuus: 1 242,03 €
Neliöhinta: 4 581,63 €
Hoitovastike: 459,62 €/kk
Rahoitusvastike: 31,36 €/kk
Yhtiövastike yht: 490,98 €/kk

Varustus

Keittiö

Keittiössä jääkaappi/ pakastin, lattialiesi induktiotasolla, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot sekäkiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kodinhoitohuoneessa on allaskaappi,peilikaappi ja kaksi kaapistoa sekä pesukoneliitäntä.Saunassa on sähkökiuas, kylpyhuoneessa kaksi suihkua, erills wc:ssa allakaappi,peilikaappi ja wc istuin.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: parketti/välitilan laatta. Olohuone: parketti/tapetti. Makuuhuone 1: parketti/tapetti. Makuuhuone 2: parketti/tapetti. Makuuhuone 3: parketti/tapetti. Sauna: puupaneloitu seinät,katto/lattiassa laatta. Kylpyhuone: laatta/Laatta. Eteinen: tapetti/parketti, käytävän seinä rapattu. Wc: laatta/laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Onkiniemen Rantapuisto
Isännöitsijä: Isännöinti Oy Susu Tossavainen p. 041-318 5454 susu.tossavainen@isannointioy.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 31
Autopaikat: 74 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
Energialuokka: F ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: ET-luku 191, viim voimassaolopäivä 15.4.2025

Tehdyt korjaukset

sähköautojen latausinfran rakentaminen 2023 parvekkeiden pienkorjaukset ja kattokorjaus 2023 IV- puhdistus (kon. poisto) ja säätö 2023 sisäänkäyntien laatoitus yms. korjaukset, hiekka-alueen muuttaminen nurmialueeksi 2022 yhteisjärjestelyalueen viemärikorjaukset, asvaltoinnin uusiminen (katualue) 2018 – 2019 - märkätilojen silikonisaumojen uusiminen osakashankintana, taloyhtiö kilpailutti keskitetysti syksyllä 2018 parvekeikkunoiden huolto 2018 julkisivun pienkorjauksia naap. taloyhtiöiden kanssa yhteishankkeena 2017 peruskuntoarvio ja julkisivun ääneneristävyysluvun mittaus 2014 VUOSITTAIN TOTEUTETTAVAT HUOLTOTOIMENPITEET - turvallisuuskävely, pelastussuunnitelman päivitys ja leikkikentän tarkastaminen - takkojen nuohous vuosittain (asukkaan vastuulla tilata nuohous omatoimisesti) - teknisten tilojen ja automaatiojärjestelmien tarkastaminen vuosittain HUONEISTOJEN HUOLTOTOIMENPITEET - korvausilmasuodattimien uusiminen 2-3 krt/vuosi - lattiakaivojen puhdistus ________________________________________________________________________. Asunnon remontit: - uusi jääkaappi/pakastin - Terassin oleskelukorotus - yhden makuuhuoneen seinän maalaus - ilmalämpöpumpun asennus 2016 - 2 sähköpistoketta keittiön kattoon 2012 - tapetointi,maalaus,keittiön tasojen ja lavuaarin vaihto 2012

Muut tiedossa olevat korjaukset

KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS SEURAAVAN VIIDEN VUODEN AIKANA märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokatselmus 2024 lukostojen uusiminen 2025 katon kuntokartoitus 2025 lämmönsiirtimen ja taloautomaation uusiminen sis. mm. vesimitt. uusiminen etäluettavaksi, mahdollisesti myös patterivent. uusiminen ja verkoston tasapainotus 2026