Haarlankatu 9 B, Onkiniemi, Tampere

Velaton myyntihinta 239 000 € Myyntihinta: 237 731 €

Käyttöönottovuosi 2006

Pinta-ala

62,5 m²

2h + kk + s

Etsitkö kaksiolta tilan tuntua, toiminnallisuutta sekä jotakin ekstraa? Tämä koti tarjoaa valoisan huoneiston, jossa sisustaminen on helppoa loistavan pohjaratkaisun ansiosta. Kodissa on tyylikäs keittiö, jossa on hyvin tilaa säilytykselle ja käytännölliset tasotilat ruuanlaittajalle. Kosteat tilat ovat toimivat ja arjen pyöritykseen auttaa reilunkokoinen kodinhoitotila, jossa on valmiiksi hyvin kaappitilaa. Oman saunan hempeisiin löylyihin on ihana pujahtaa pitkän päivän päätteeksi. Upeana yksityiskohtana on valtavan kokoinen lasitettu parveke. Parvekkeella on jalalle miellyttävä puulaatoitus ja kokonaisuus on tehty hienosti huonemaiseksi. Lisäksi parvekkeella on kaksi lämpölamppua, joten tila on hyödynnettävissä aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.

Asunto Oy Tampereen Onkiniemen rantaterassi on vuonna 2006 valmistunut taloyhtiö, joka tarjoaa helppoa asumista loistavalla sijainnilla. Yhtiö lämpiää kaukolämmöllä ja lämmönjako tapahtuu vesikiertoisin patterein. Yhtiö koostuu 29 asuinhuoneistosta.

Kaunis ja viihtyisä Onkiniemen asuinalue on nappisijainti kaupungin lähettyvillä, mutta kuitenkin omassa rauhassaan rannan tuntumassa. Onkiniemestä on ripeät kulkuyhteydet niin julkisilla kuin omalla autollakin. Vapaa-aikaa on mukava viettää kauniissa ulkoilumaastoissa, uimapaikalla tai nauttia uuden Santalahden tapahtumapuiston tarjonnasta.

Voisiko tässä olla tuleva kotisi?

Esittelyt ja yhteydenotot:

Mette Perälä, p. 0400 830 978, mette.perala@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV opkoti.pirkanmaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 569279
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Haarlankatu 9 B, 33230 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kk + s
Asuinpinta-ala: 62,5 m²
Kokonaispinta-ala: 62,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2006
Kerros: 2/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Tilava lasitettu parveke, joka on varusteltu lämpölampuilla.
Ikkunat ja näköalat: Parvekkeelta pohjoiseen.
Vapautuminen: 2kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 237 731,33 €
Velaton hinta: 239 000,00 €
Lainaosuus: 1 268,67 €
Neliöhinta: 3 824,00 €
Hoitovastike: 293,75 €/kk
Rahoitusvastike: 34,73 €/kk
Yhtiövastike yht: 328,48 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Keittiössä on jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot ja kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuoneessa on sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Huoneistossa on kauttaaltaan yhtenäinen parkettilattia. Eteisessä ja olohuoneessa on maalatut seinät, makuuhuoneessa on seinät maalattu ja yksi tehosteseinä on ns. tuntoseinä. Kylpyhuone on laatoitettu. Saunan lattia on laatoitettu ja seinät paneloitu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Onkiniemen Rantaterassi
Isännöitsijä: Isännöinti Susu Tossavainen Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 29
Autopaikat: 24 kpl, 9 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, dna Welho taloyhtiölaajakaista 100M/50M, häkkivarastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla
Energialuokka: D ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 156 kWhE/m²vuosi

Tehdyt korjaukset

2017 ilmastointijärjestelmän puhdistus ja säätö 2018 taloautomaation uusiminen 2019 julkisivun kunnostusta, sadevesiviemäriputkien korjauksia, parvekkeiden tarkastus 2020 viherpihan kunnostus, huoltomaalaus, aidan tuenta 2021 parvekkeiden kattojen huoltomaalaus 2022 ATK kaapelointi, ilmastointijärjestelmän puhdistus ja säätö (huoneistokohtaisten suodattimien (C-porras) vaihto yhtiön toimesta. Asunnon remontit: Seinät on maalattu vuonna 2020. Kiuas vaihdettu edellisen osakkaan toimesta arviolta vuonna 2018.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys seuraavan viiden vuoden aikana: 2023 Sähköautojen latausinfran rakentaminen osakepaikoille 2024 Viheralueiden kunnostus 2025 Lukostojen päivitys 2025 Porraskäytävien huoltomaalaus 2025 Kuntoarvion päivittäminen 2025 Energiatodistuksen päivitys 2025 Märkätilojen tarkastus Säännöllisesti toteutettavat huoltotoimenpiteet: Katon vuosihuolto ja -tarkastus Huoneistokohtaisten korvausilmasuodattimien vaihto Pelastussuunnitelman päivitys, turvallisuuskävely

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 265 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 2064
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki 03 565 64 400

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähin ruokakauppa on Amurin K-Market. Lisäksi asunnolta on helpot yhteydet Kalevan Prismalle ja Lielahden Prismalle. Alueelta kulkee kattavat bussiyhteydet, linjat 80 ja 13 lähtevät Särkänniemen parkkipaikalta ja linjat 9, 19 ja 82 Sepänkadun pysäkiltä. Lisäksi Amurin ja Santalahden ratikkapysäkit ovat aivan kävelymatkan päässä. Perheen pienimmille lähellä sijaitsevat Amurin koulu ja päiväkoti. Elianderin upea uimaranta ja ulkoilualue ovat aivan vieressä ja Pyynikin ulkoilumaastoille on kävelymatka.