Kuikankatu 2 C, Iidesranta, Tampere
Remontoitu, kiva kaksio aivan Tampereen keskustan kupeessa odottelee uusia asukkaitaan. Kodin kaikki pinnat on uusittu ja vuonna 2021 tehdyn putkiremontin yhteydessä kylpyhuone on saanut uuden, upean ulkoasun. Sijainti Iidesrannan kupeessa, Tampereen keskustan postinumeroalueella on vertaansa vailla ja kaupunkiin kävelet noin 15 minuutissa. As Oy Tampereen Kuikankatu 2 on hyvin hoidettu yhtiö, jossa isoja remppoja on kasapäin takana.
Hissittömän talon ensimmäisen kerroksen asunnossa on tilava eteinen, josta on käynti erilliseen vaatehuoneeseen, reilunkokoiseen makuuhuoneeseen ja juuri tyylikkäästi remontoituun kylpyhuoneeseen. Eteisestä on käynti myös valoisaan olohuoneeseen, jonka neliöt mahdollistavat sisustamisen erilaisten asujien tarpeiden mukaan. Keittiöstä löytyy kaikki tarpeellinen kotikokkailuun ja tilaan mahtuu myös pieni ruokailuryhmä.
As Oy Tampereen Kuikankatu 2 sijaitsee Tampereen kaupungin vuokratontilla ja vuokrasopimus on voimassa vuoteen 2032. Taloyhtiössä on 24 asuinhuoneistoa ja lämmitysmuotona toimii kaukolämpö, mikä takaa miellyttävän ja tasaisen lämpötilan ympäri vuoden. Huoneistot lämpiävät vesikiertoisten pattereiden avulla. Isot remontit mm. talotekninen parannus on tehty vuonna 2021. Pihassa on 16 sähköpistokepaikkaa autoille, jotka voi vuokrata yhtiöltä omaan käyttöön.
Sijainti Iidesjärven tuntumassa on mitä mainioin, luonto on lähellä, mutta kaupungin palvelut ovat kuitenkin kävelymatkan etäisyydellä. Alue on rauhallinen ja talo sijaitsee aivan Järvensivunpuiston laidalla, joten liikkuvalle ihmiselle ympäristö tarjoaa runsaasti luonnonrauhaa ja lenkkipolkuja.
Yhteystiedot ja esittelyt Mia Oravala, 0500 537222, mia.oravala@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 571492
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Kuikankatu 2 C, 33100 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h + kk
- Asuinpinta-ala
- 48,5 m2Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 48,5
- Kokonaispinta-ala
- 48,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Kerros
- 1/3
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Ikkunat länteen/lounaaseen
- Vapautuminen
- 1.6.2024 mennessä
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 148 000,00 €
- Neliöhinta
- 3 051,55 €
- Hoitovastike
- 227,95 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 227,95 €/kk
- Vesimaksu
- 12,00 €/hlö/kk
Hoitovastike perustuu huoneiston neliömäärään. Jos huoneistoon kohdistuisi yhtiölainaa, rahoitusvastikkeen määräytymisperuste olisi huoneiston neliömäärä. Vesimaksun peruste: ennakkomaksu, kulutus tasataan kaksi kertaa vuodessa, kesäkuussa ja joulukuussa. Autotallit myydään omina osakkeinaan, hoitovastike autotallista 2,35 e/m².
Varustus
Keittiö
Keittiössä on jääkaappipakastin (ostettu joulukuussa 2023), keraaminen liesi ja liesituuletin. Lisäksi on astianpesukone, kaapistot sekä kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, peili- ja allaskaappi- Lisäksi pesukoneliitäntä, lattialämmitys sekä kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Materiaalit
Keittiössä on laminaattilattia, seinät ja katto on maalattu. Olohuoneessa, makuuhuoneessa ja eteisessä on laminaattilattia, seinät on tapetoitu/maalattu ja katto on maalattu/rapattu. Kylpyhuone on kauttaaltaan laatoitettu, katto on maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Tampereen Kuikankatu 2
- Isännöitsijä
- Asuntopehtoori Oy, Hanna Suoyrjö, p. 050 366 7736, hanna.suoyrjo@asuntopehtoori.fi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 24
- Autopaikat
- 10 kpl, 12 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, pyörävarasto, väestösuoja, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 153. Voimassa 26.4.2032 saakka.
Tehdyt korjaukset
1995 Uusittu huopakatto 1996 Saunaosaston ja ikkunoiden uusiminen 1997 Kiinteistön lukituksen uusiminen 1998 Ulkomaalaus ja elementtien uudelleensaumaus 1999 Keittiökalusteiden uusiminen 2000 Autotallin ovien uusiminen 2005 Parvekelasit 2006 Porrashuoneiden maalaus 2009 Parvekkeiden katot 2010 Pihavalaistus 2011 Kellarikäytävä valaistus 2012 Ulko-ovien uusinta 2013 Ulko-ovien lippojen korjaukset, e-puoleisen seinän lämpökuvaus 2014 As 9 osittainen kph-korjaus 2015 Jätekatos uudelleerakentaminen tuhopolton seurauksena, laajakaista, piha asfaltointia, parvekovien uusiminen 2016 iv-kanavien puhditus ja säätö 2017 Pihakoivun kaato ja pihavalojen rikkoutuneen kaapelin korjaus 2019 Väestönsuojan tiiveyskorjaukset 2021 Talotekninen perusparannus 2022 Lukostojen uudelleen sarjoittaminen, abloy easy.. Asunnon remontit: Pinnat remontoitu keväällä 2023
Muut tiedossa olevat korjaukset
Vesikaton korjaus, ilmastointikoneen vaihto
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 329,4 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 30.11.2032
- Kaavoitus
- Asemakaava. Tampereen kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: ruokakauppa Sale Järvensivu, Lidl Ratina, K-Supermarket Ratina, posti Ratina postin automaatti, kirjasto Sampolan kirjasto, terveysasema Hatanpään terveysasema ja Tammelan terveysasema. Koulut: Kalevan lukio, Tammerkosken lukio, Tampereen normaalikoulun lukio, Sammon koulu. Päiväkoti: Järvensivun päiväkoti. Nokia Arena, Ratinan kauppakeskus, Koskikeskus. Liikenneyhteydet: Bussi 6
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.