Kaivotie 1 B, Sorsakoski, Leppävirta

Velaton myyntihinta 28 500 € Myyntihinta: 28 500 €

Käyttöönottovuosi 1989

Pinta-ala

58 m²

2 h, k, s

Tässä on loistava tilaisuus ostaa edullisesti reilunkokoinen saunallinen r-kaksio idyllisestä Sorsakosken kylätaajamasta.

Pieni, kahdeksan huoneiston yhtiö sijaitsee rauhallisella paikalla omalla 3600 m2 tontilla.

Puhdasvetisen Sorsaveden rantaan on kävelymatka. Lähiympäristöstä löytyvät myös mainiot marjastus- ja sienestysmaastot.

Hyvin hoidettu yhtiö, jossa on uusittu mm. ulko-ovet. Huoneistossa on vesikiertoinen patterilämmitys (sähkö). Lämmitys sisältyy vastikkeeseen, taloussähkö laskutetaan mittauksen mukaan, omat vesimittarit.

Tämä koti sopii mainiosti vaikka sinulle, joka haluat asua rauhallisessa, luonnonläheisessä ympäristössä.

Ota yhteys, niin sovitaan yksityisesittely sinulle sopivaan aikaan!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.varkaus@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 571456
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kaivotie 1 B, 79130 SORSAKOSKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2 h, k, s
Asuinpinta-ala: 58 m²
Kokonaispinta-ala: 58 m²
Käyttöönottovuosi: 1989
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: olohuone ja keittiö Kaivotien suuntaan makuuhuone ja pesuhuone sisäpihan puolella
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 28 500,00 €
Neliöhinta: 491,38 €
Hoitovastike: 313,34 €/kk
Yhtiövastike yht: 313,34 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot uusittu v. 2009, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys saunassa patteri, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, maali. Olohuone: laminaatti, tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti, tapetti. Sauna: laatta, seinät paneloitu. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatoitettu. Eteinen: laminaatti, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Sorsakosken Siltasato
Isännöitsijä: Laskenta- ja Rakennusplv Hirviniemi Oy/Eeva Hirviniemi p. 040 709 3525 asiakaspalvelu@hirviniemioy.fi
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 8
Autopaikat: 2 kpl, 6 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Vesikiertoinen patterilämmitys (sähkö).
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

1989 Salaojat, sadevesijärjestelmät, kattoristikot, ulkovuoraus, sokkelit, palokatkot, vesikatto, syöksyrännit, ikkunat ja parvekeovet maalattu, irtotikkaat, huoneistojen wc-tilojenvesikalusteet, vesimittarit, viemärit, lämminvesivaraaja uusittu, vesijohdot, jätekatos, pihavalot, väliaidat, porraslaatat/sisäänkäynti, patteriverkosto (yösähkö/verhokotelossa), ilmanvaihto, sähkökomerot/keskuskaappi. 1996 Sadevesikaivot A1 ja B8. 1998 Autotalli 2 kpl. 2005 Autopaikat korjausta, parvekeovet ja ikkunat maalattu, keittiöhanat uusittu, digi-järjestelmä. 2007 Jätekatokseen katto. 2010 Porraslaatat/sisäänkäynti. 2011 Lämminvesivaraaja uusittu, ilmanvaihto 2012 Sammaleen poisto vesikatolta, ikkunapokat maalattu. 2014 Talojen vuorilautojen ja väliaitojen korjaukset ja maalaukset. 2015 Lisäeristys, pattereiden termostaattien ja venttiilien uusiminen, ilmanvaihtoritilät, wc:n tuuletusputkien eristys, vesiputkiston eristystyö. 2016 Antennin päivitys ja keskus uusittu (DNA-VHF kanavat lisätty), pihakäytävien kunnostus.. 2019 Salaojat pesu ja sakkapesien tyhjennys. 2020 Ulko-ovet, parvekeovet ja lukitus uusittu, ambeerimuutos, Ouman säätimen vaihto, antennikeskuksen muutos. 2021 Väliaidat, ilmanvaihdon nuohous 2023 Raput parkkipaikalle.. Asunnon remontit: pesuhuoneremontti keittiöremontti v. 2009 laminaattilattiat, seinät tapetoitu/maalattu v. 2013

Muut tiedossa olevat korjaukset

Viisivuotissuunnitelmassa, 1.6.2023: 2023 Porraslaatat/sisäänkäynti. 2023-2027 Vesikaton pinnoite, sammaleen poisto ajankohtainen. 2023-2027 Vesikourut, syöksyrännit. 2023-2027 Ikkunoiden uusiminen. Tarkkaillaan alueen puustoa. Lämmönsäätöjärjestelmä uusittava. Patteriverkosto tarkkaillaan. Vesijohdot tarkkaillaan. Vesimittarit tarkkaillaan.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 600 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Leppävirran kunta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Leppävirran kirkonkylässä n. 9 km, posti Leppävirran kirkonkylässä n. 9 km, kirjasto Leppävirran kirkonkylässä n. 9 km, terveysasema Leppävirran kirkonkylässä n. 9 km. Koulut: ala- ja yläkoulu ja lukio Leppävirran kirkonkylässä n. 9 km.