Kaivotie 1 A, Sorsakoski, Leppävirta

Velaton myyntihinta 35 000 € Myyntihinta: 35 000 €

Käyttöönottovuosi 1989

Pinta-ala

71 m²

3h, k, s

Siistikuntoinen asunto viehättävältä Sorsakosken kylältä etsii uusia asukkaista. Tällä hetkellä olohuonetta on jatkettu toiseen makuuhuoneeseen, mahdollista on helposti myös kahteen erilliseen makuuhuoneeseen tämän hetken yhden sijaan. Märkätilat on laattapinnoilla, kylpyhuoneessa on myös kodinhoitonurkkaus missä on pesukoneliitäntä, suihkutila ja sauna ovat tilavia. Erillinen wc. Asunnossa on hyvin säilytystilaa, reilusti kaapistoja makuuhuoneessa ja eteisessä.

Hyvät ulkoilureitit perinteisissä maalaismaisemissa. Talvella kylälle tehdään hiihtoladut mistä löytyy valinnan varaa jokaiselle kuntotasolle.

Sorsakoski on sydämellinen pikkukylä toimivalla kyläyhteisöllä ja pitkällä historialla. Tämä on turvallinen ja rauhallinen ympäristö lapsille. Hyvät kulkuyhteydet Varkauteen ja Leppävirralle.

Hackmanin tehtaat ovat olleet suuri työllistäjä. Nykyinen Fiskars on edelleen elinvoimainen työnantaja kylällä muun teollisuuden rinnalla. Sorsakoski on kuitenkin muutakin kuin pelkkä Fiskars. Kylältä löytyy hienoa perinnemaisemaa, kartanoita ja venevajoja. Sorsavesi on kalaisa ja kutsuu veneilemään tai muuten vain nauttimaan maisemista. Uimaranta ja hyppytorni on kyläläisten suosiossa, eikä suotta, siellä voit nauttia esimerkiksi upeista auringonlaskusta kesällä, ja mikä parasta, vain kivenheiton päässä uudesta kodistasi.

Eiköhän mennä tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.varkaus@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 566075
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kaivotie 1 A, 79130 SORSAKOSKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 71 m²
Kokonaispinta-ala: 71 m²
Käyttöönottovuosi: 1989
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 35 000,00 €
Neliöhinta: 492,96 €
Hoitovastike: 372,08 €/kk
Yhtiövastike yht: 372,08 €/kk
Vesimaksu: 7,58 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, keraaminen liesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti / maalattu / maalattu. Olohuone: Laminaatti / tapetti, maalattu / maalattu. Makuuhuone 1: Laminaatti / tapetti, maalattu / maalattu. Makuuhuone 2: Laminaatti / tapetti, maalattu / maalattu. Sauna: Laatta / puupaneli / puupaneli. Kylpyhuone: Laatta / kaakeli / puupaneli. Wc: Laatta / kaakeli / paneli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Sorsakosken Siltasato
Isännöitsijä: Laskenta- ja Rakennusplv Hirviniemi Oy/Eeva Hirviniemi p. 040 709 3525 asiakaspalvelu@hirviniemioy.fi
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 8
Autopaikat: 2 kpl, 6 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

1989 Salaojat, sadevesijärjestelmät, kattoristikot, ulkovuoraus, sokkelit, palokatkot, vesikatto, syöksyrännit, ikkunat ja parvekeovet maalattu, irtotikkaat, huoneistojen wc-tilojenvesikalusteet, vesimittarit, viemärit, lämminvesivaraaja uusittu, vesijohdot, jätekatos, pihavalot, väliaidat, porraslaatat/sisäänkäynti, patteriverkosto (yösähkö/verhokotelossa), ilmanvaihto, sähkökomerot/keskuskaappi. 1996 Sadevesikaivot A1 ja B8. 1998 Autotalli 2 kpl. 1999 Porraslaatat/sisäänkäynti. 2005 Autopaikat korjausta, parvekeovet ja ikkunat maalattu, keittiöhanat uusittu, digi-järjestelmä. 2007 Jätekatokseen katto. 2010 Porraslaatat/sisäänkäynti. 2011 Lämminvesivaraaja uusittu, ilmanvaihto 2012 Vesikaton pinnoite, ikkunat maalattu. 2014 Talojen vuorilautojen ja väliaitojen korjaukset ja maalaukset. 2015 Lisäeristys, pattereiden termostaattien ja venttiilien uusiminen, ilmanvaihtoritilät, wc:n tuuletusputkien eristys, vesiputkiston eristystyö. 2016 Antennin päivitys ja keskus uusittu (DNA-VHF kanavat lisätty), pihakäytävien kunnostus. 2018 Vesieritys kylpyhuone. 2019 Salaojat pesu ja sakkapesien tyhjennys. 2020 Ulko-ovet, parvekeovet ja lukitus uusittu, ambeerimuutos, Ouman säätimen vaihto, antennikeskuksen muutos. 2021 Väliaidat, ilmanvaihto. Asunnon remontit: Remontit 2005: Kaikki ikkunanpokat ja parvekkeen ovi maalattu, Tiskipöydän alakaapit, ovet ja yläkaappien ovet uusittu. Välitila laatoitettu, Lattiaan laitettu laminaatti, Eteisen kaapisto vaihdettu, Sauna ja pesuhuone: lattia laatoitettu, osa pesuhuoneen seinästä laatoitettu, suihkuseinä ja suihku. Erillinen wc: seinät maalattu, lattia laatoitettu, wc-pönttö uusittu.

Muut tiedossa olevat korjaukset

2023 Porraslaatat/sisäänkäynti. 2023 Raput parkkipaikalle. 2023-2027 Vesikaton pinnoite, sammaleen poisto ajankohtainen. 2023-2027 Vesikourut, syöksyrännit. 2023-2027 Ikkunoiden uusiminen. Tarkkaillaan alueen puustoa. Lämmönsäätöjärjestelmä uusittava. Patteriverkosto tarkkaillaan. Vesijohdot tarkkaillaan. Vesimittarit tarkkaillaan.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 600 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Leppävirran kunta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Leppävirran kk palvelut, kaupat terveydenhuolto, kirkko, posti, kirjasto, ym. n. 8km. Koulut: Ala-aste, ylä-aste ja lukio n. 8km. Päiväkoti: n. 1km. Vesileppiksen liikuntamahdollisuudet n. 8km. Hiihtoladut lähellä. Uimaranta ja venelaituri (Sorsavesi) alle 1km. Liikenneyhteydet: Linja-auto