Iiriskuja 6, Häyrilä, Varkaus

Velaton myyntihinta 279 000 € Myyntihinta: 279 000 €
Käyttöönottovuosi 2014
Pinta-ala
107 m2
 4h, k, ph/wc, s, työh., wc, et

Tämä vuonna 2014 valmistunut rantakiinteistö sijaitsee yhdellä Varkauden kysytyimmällä asuinalueella Häyrilässä. Oma 1.710 m²:n loiva rinnetontti on hyvin hoidettu ja on varustettu upeilla järvinäkymillä Mulalle, joka on tunnettu lintujärvenä, joten katseltavaa siellä riittää vuoden jokaisena päivänä.

Kodin kahdessa eri kerroksessa olevista sisätiloista löytyy yllättävänkin paljon huonetilaa: yläkerrassa on 3 makuuhuonetta, työhuone, aulatila ja wc. Alakerrassa on sauna- ja pesutilat, wc sekä yhdistetty keittiö/olohuone, josta on käynti myös aurinkoiselle terassille. Lisäksi on lämpöeristetty autotalli ja autokatos sekä iso lämmin varasto, jotka antavat lisäarvoa ja tekee elämästä käytännöllisempää. Takapihalta löytyy myös lapsille leikkimökki.

Talotekniikka on nykyaikaista ja lämmitysmuotona on edullinen maalämpö, jossa on myös viilennys kuumia kesäpäiviä varten. Asuintiloissa on mukava vesikiertoinen lattialämmitys ja varastossa ilmalämpöpumppu. Energialuokaltaan talo onkin parasta A-ryhmää.

Asuinalue on rauhallinen sekä turvallinen ja sopii hyvin vaikkapa lapsiperheelle, sillä kivenheiton päässä sijaitsee koulu ala-asteikäisille ja palvelutkin parin kilometrin säteellä. Tarvittaessa pääset täältä 5-tiellekin laskeutumaan nopeasti.

Erityisenä lisäarvona on myös alueen luonto, joka tarjoaa huikeat puitteet ulkoilijoille ja liikunnan ystäville.

Talossa on tehty kuntotarkastus v. 2022 ja se on hyvässä kunnossa, joten pääset nauttimaan asumisesta ilman remonttipaineita.

Tule tutustumaan, tämä koti pitää nähdä paikan päällä.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    570789
    Kohdetyyppi
    Omakotitalo
    Osoite
    Iiriskuja 6, 78850 VARKAUS
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4h, k, ph/wc, s, työh., wc, et
    Asuinpinta-ala
    107 m2
    on laitettu pohjapiirustuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala
    127 m2
    Käyttöönottovuosi
    2014
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    Sauna
    Kyllä
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    279 000,00 €
    Kiinteistövero
    515 €/v

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin (hormi), mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti. kaapistojen välitilassa ja katossa led-valaistus. Keittiönkaapeissa hidastin mekanismit.

    Pesutilat

    Sauna led-valaistus selkänojissa, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc yläkerrassa erillis wc, alakerrassa wc kph:n yhteydessä, suihku, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Ulkovarasto, eteisen lattiassa luukku alapohjan säilytystilaan

    Materiaalit

    Keittiö: Laminaattilattia/seinät maalattu. Olohuone: Laminaattilattia/seinät maalattu. Makuuhuone 1: Laminaattilattia/seinät maalattu/tapetti. Makuuhuone 2: Laminaattilattia/seinät maalattu/tapetti. Makuuhuone 3: Laminaattilattia/seinät maalattu/tapetti. Sauna: Laattalattia/paneloitu. Kylpyhuone: Laattalattia/laattaseinät. Eteinen: Laminaattilattia/seinät maalattu. Wc: Laattalattia/laattaseinät.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu. Muuramen talopaketti.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Tiili. Katon kunto hyvä.
    Lämmitysjärjestelmä
    Maalämpö. Maalämmössä myös viilennys (puhallinyksikkö yläkerrassa).
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys vesi
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto, Viilennys/Jäähdytys
    Energialuokka
    A 2018

    Tehdyt korjaukset

    2020: Uusittu kylpyhuoneen kalusteet (tehty kodinhoito nurkkaus) sekä uusittu silikonisaumat 2019: Rakennettu autokatos/tallirakennus 2015: Rakennettu terassi olohuoneen yhteyteen 2014 - 2021: Uusittu pintoja ja muokattu pihaa. Asennettu maaviilennys.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 710 m2
    Omistus
    Oma
    Tie perille
    Kyllä
    Kaavoitus
    Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 28.6.2013. AO Erillispientalojen korttelialue Varkauden kaupunki
    Rakennusoikeus
    427 m2
    Lisätietoja maapohjasta
    Varkauden kaupunki, e=0,25

    Vesi ja viemäröinti

    Vesijohto
    Kyllä
    Käyttövesi
    Kunnan.
    Viemäri
    Kyllä
    Jätevesihuolto
    Kunnan.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: ruokakauppa Prisma n. 4,5 km, terveysasema Terveystalo n. 5 km, Aalto Hyvinvointikeskus n. 10 km. Koulut: Lehtoniemen alakoulu n. 1,5 km. Päiväkoti: Kaura-ahon Touhula päiväkodit n. 4,5 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 300 m

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Varkaus OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

    Kauppakatu 54, VARKAUS

    050 344 0808 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!