Ketomäenpolku 3 B, Ollikkala, Salo

Velaton myyntihinta 69 000 € Myyntihinta: 69 000 €

Käyttöönottovuosi 1979

Pinta-ala

95 m²

4h, k, kph, wc

Ylimmän kerroksen tilava 95 m² neliö!

Neljän huoneen kokonaisuus, jossa toimiva pohjaratkaisu. Asunnon lattiapintoja sekä keittiö remontoitu 2018. Kylpyhuone on juuri valmistunut remontista ja on vielä käyttämätön.

Taloyhtiössä tehty tarvittavia korjauksia ja huoltotoimenpiteitä, esimerkkinä käyttövesiputkien uusinta, parvekesaneeraus, salaojaremontti ja ikkunoiden uusinta. Taloyhtiössä valokaistaliittymä.

Palvelut kauppoineen lähellä ja Salon keskusta kohtuullisella etäisyydellä. Lähin kauppa K-market Ollikkala. Kauppakeskus Valuri lähellä, jossa mm. Lidl. Paikallisliikenne keskustaan vierestä. Ala-aste ja päiväkoti lyhyen kävelyetäisyyden päässä. Nopea ja vaivaton tieyhteys E18 Turku-Helsinki moottoritieliittymään (Piihovi).

Tulen mielelläni esittelemään tätä kotia yksityisesittelynä, soita niin sovitaan aika.

Leevi Näreharju 044 7701 330 / leevi.nareharju@op.fi facebook: OP Koti Leevi Näreharju instagram: leevinareharju

Myös muut seitsemän välittäjämme ovat käytössäsi tämän kodin myynnissä. Onko asuntosi vielä myymättä? Ota yhteyttä, niin laitetaan sen myynti alulle. Meiltä saat kodillesi myyntivoimaa kahdeksan välittäjän voimin.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Lounaismaa Oy opkoti.salo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 571070
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Ketomäenpolku 3 B, 24260 SALO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, kph, wc
Asuinpinta-ala: 95 m²

Yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k.
Kokonaispinta-ala: 95 m²
Käyttöönottovuosi: 1979
Kerros
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 69 000,00 €
Neliöhinta: 726,32 €
Hoitovastike: 323,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 323,00 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, keraaminen liesi (uusittu 2021, osa kytkimistä hieman löysällä), astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, (aktiivihiilisuodatin). Keittiö remontoitu kodinkoneineen 2018. Keittiön lattia uusittu 2018. Keittiön "nauhavalot" eivät toimi.

Pesutilat

Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone remontoitu 2024.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti, Maali. Olohuone: Laminaatti, Maali/tapetti. Makuuhuone 1: Laminaatti, Maali. Makuuhuone 2: Laminaatti, Maali. Makuuhuone 3: Laminaatti, Maali. Kylpyhuone: Laatta, Laatta. Eteinen: Laminaatti, Maali. Wc: Laatta, Muovimatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Ketomäenpolku 3
Isännöitsijä: Salon Tilipalvelu Oy Harri Nurmi 07246831
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 19
Autopaikat: 6 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kellarikomerot, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, ulkoiluvälinevarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: E ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus on voimassa 27.04.2025 asti.

Tehdyt korjaukset

1999 Käyttövesiputket uusittu 2004 Vesikaton pinnoite uusittu 2006 Jätekatos rakennettu 2007 Lukoston saneeraus, Lämmönvaihdin uusittu 2009 Ilmanvaihtohormit puhdistettu, Patolevyt asennettu ja salaojat 2012 Paikoitusalueen asfaltointi 2013 Valokaistaliittymä 2016 Lämmönsäädin/Ouman, Parvekeovet uusittu 2017 Patteritermostaattien tarkastus 2018 Parvekesaneeraus sisältä ja ulkoa 2019 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, Pihalamppujen muutos led-valoiksi 2020 Ilmanvaihdon säätö ja mittaus, B-portaan poistoilmamoottorin uusinta, Ulkotikkaiden uusinta, Kurttulehtiruusujen hävitys 2021 Ikkunoiden uusinta, Saunan patterin uusinta 2022 Vesikaton tarkastus, B-rapun huippuimurin moottori. Asunnon remontit: Keittiö remontoitu kodinkoneineen 2018. Olohuoneen, keittiön ja makuuhuoneiden lattiat uusittu 2018. Kylpyhuone remontoitu 1/2024. Eteisen lattia uusittu 1/2024.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys 2023-2027, esitetty yhtiökokoukselle 17.05.2023: Huoneistojen märkätilat tarpeen mukaan Saunan löylyhuoneen panelointi Patteritermostaattien tarkastus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 740 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Salon kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 2038
Kaavoitus: Asemakaava. Salon kaupunki, p. 02 778 5101

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähin päivittäistavarakauppa sekä paikallisliikenne lähellä. Salon keskustaan matkaa noin 2 km. Kauppakeskus Valuri palveluineen alle 1 km päässä, mm. Lidl. Noin 5 min ajomatka moottoritieliittymään (Piihovi), josta hyvät kulkuyhteydet Turun ja Helsingin suuntaan. Paikallisliikenne lähellä.

Lisätiedot

Ryhdyttäessä remontoimaan ennen vuotta 1994 rakennettua rakennusta tai huoneistoa tulee ottaa huomioon vuoden 2016 alusta voimaan tulleet asbestilaki ja -asetus sekä niihin liittyen asbestikartoitus ja mahdollisen asbestipurkutyön vaatimukset.