Ajokatu 10, Tupuri, Salo

Velaton myyntihinta 89 000 € Myyntihinta: 80 767 €

Käyttöönottovuosi 1990

Pinta-ala

56,2 m²

2h, kk, kph, s

Nyt myynnissä heti vapaa siistikuntoinen päätyhuoneisto remontoidulla kylpyhuoneella ja autotallilla.

Viihtyisä koti yhtenäisellä olohuone-keittokomero tilaratkaisulla. Hyvin tilaa ruokapöydälle ja muille olohuoneen kalusteille. Kodin lämmityskustannukset pitää kurissa juuri asennettu uusi ilmalämpöpumppu. Hyväkuntoinen ja tilava yhtiön toimesta 2019 remontoitu kylpyhuone sekä osakkaan saneeraama sauna. Makuuhuone aamuauringon puolella, jossa mukavasti tilaa kaapistoille. Kodissa siistikuntoiset aikanaan uusitut lattia- ja seinäpinnat.

Olohuoneesta käynti huoneiston levyiselle terassille, ilmansuunta länteen ilta-aurinkoon. Yhtiön takapihat rajoittuvat kaupungin puistoalueeseen, eikä vastapäätä ole muita rakennuksia. Huoneistoon kuuluu poikkeuksellisesti autotalli ja asunnon edustalla tilaa perheen toiselle autolle.

Viimeisen tilinpäätöksen perusteella yhtiön maksuvalmius on kunnossa ja talous vakaalla pohjalla. Viimeisin merkittävä remontti yhtiössä on ollut asuinrakennuksen ja erillisen autotallirakennuksen ulkokattojen uusinta 2022. Yhtiössä etätyötä helpottava valokuitu.

Rauhallinen ja luonnonläheinen asuinalue kohtuullisella etäisyydellä Salon keskustan palveluista. Alueella kauppa, minne matkaa kävellen 800 m. Kaupan yhteydessä kylmä bensa-asema. Kebab ravintola/kioski 400 m. Ala-aste ja kaksi päiväkotia 700 m säteellä. Ulkoilumaastot valaistuine pururatoineen ja frisbeegolfratoineen lähellä. Salon keskustan palvelut 5 km ja paikallisliikennepysäkki 300 m.

Tähän kotiin voi tutustua myös etänä! Klikkaa itsesi sisään virtuaaliesittelyyn ja astu peremmälle. Voit tutustua asunnon tiloihin 3D-esityksen kautta, aivan kuten olisit paikan päällä.

Tino puh.044 7701 335/ tino.salminiemi@op.fi

Kerron mielelläni tästä kodista lisää ja näyttö onnistuu sovittaessa. Kaikki tiimimme 7 välittäjää ovat myös käytössäsi tämän asunnon myynnissä.

Oletko myymässä kotiasi? Soita tai laita sähköpostia ja pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille!

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Lounaismaa Oy opkoti.salo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 570595
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Ajokatu 10, 24280 SALO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk, kph, s
Asuinpinta-ala: 56,2 m²

Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto käsittää 2h,kk,s
Kokonaispinta-ala: 56,2 m²
Käyttöönottovuosi: 1990
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Läpitalon huoneisto. Olohuoneen ikkunat länteen ja makuuhuoneen itään. Takapihan terassi länteen. Takapiha rajoittuu kaupungin puistoalueeseen. Vastapäätä ei muita rakennuksia.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 80 767,39 €
Velaton hinta: 89 000,00 €
Lainaosuus: 8 232,61 €
Neliöhinta: 1 583,63 €
Hoitovastike: 146,12 €/kk
Rahoitusvastike: 52,95 €/kk
Yhtiövastike yht: 199,07 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin talotuuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Siistikuntoinen vaalea keittokomero olohuoneen yhteydessä. Olohuoneen ja keittokomeron välinen seinä aikanaan poistettu. Mukavasti kaapistoja ja riittävä tila ruokapöydälle olohuoneessa.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä taitettava, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kylpyhuone, kiinteät valaisimet. Vuonna 2019 yhtiön valvonnassa remontoitu tilava kylpyhuone. Sauna remontoitu samaan aikaan osakkaan toimesta. Kylpyhuoneessa ajan vaatimukset täyttävä vesieriste ja sähkötoiminen lattialämmitys. Hyvä paikka pesukoneelle.

Säilytystilat

Kaapistoja, autotalli

Materiaalit

Keittiö: seinät tapetti/kaakeli, lattia laminaatti (alla parketti). Olohuone: seinät tapetti, lattia laminaatti (alla parketti). Makuuhuone 1: seinät tapetti, lattia laminaatti (alla parketti). Sauna: seinät paneeli, lattia laatta. Kylpyhuone: seinät kaakeli, lattia laatta. Eteinen: seinät tapetti, lattia laminaatti. Tuulikaappi: seinät maalattu, lattia laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Salon Ajokatu 10
Isännöitsijä: Salon Tilipalvelu Oy / Teemu Korvenpää p. 044 7810775
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 8
Autopaikat: 8 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, valokaapeli, yhteisvarasto, tekninen tila

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu. Talossa puurunko tiiliverhouksella, jota kevennetty osittaisella puupaneloinnilla.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Asuinrakennuksen ja autotallirakennuksen vesikatot uusittu 2022.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Olohuoneeseen asennettu uusi ilmalämpöpumppu tammikuussa 2024.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Huoneissa sähköpatterit ja kylpyhuoneessa sähkötoiminen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Todistuksen laatimispäivä 28.4.2025

Tehdyt korjaukset

Autotallirakennus maalattu 2009. Piha-alue kunnostettu 2010. Kiinteistön ulkomaalaus suoritettu 2011. Lämminvesivaraajia uusittu 7 kpl 2006-2013. Ilmanvaihtohormit puhdistettu 2012. Tiilikaton pesu 2013. Asunnon A seinän korjaukset 2015. Piha-aluetta kunnostettu 2015. Yksi lämminvesivaraaja uusittu 2015. Valokaistaliittymä 2016. Ulkovalopylväät (2) uusittu 2016. Pesuhuoneiden kosteuskartoitus 2018. Pihakaivon uusinta 2018. A, D, E, F elastisten saumamassojen uusinta 2019. B, G, H kylpyhuoneiden kokonaisvaltainen korjaus 2019. Talotuuletin asuntoon E 2019. Pihalta kaadettu puita ja kannot jyrsitty 2020. Rännien liitoskohtia tiivistetty 2020. Asuinrakennuksen ja autotallirakennuksen vesikatot uusittu 2022.. Asunnon remontit: Pesuhuone saneerattu yhtiön toimesta 2019 (Tehtyä remonttia koskeva työselitys saatavissa välittäjältä). Samassa yhteydessä osakas remontoinut saunan. Ilmalämpöpumppu uusittu 2024.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana (hallitus käsitellyt 4.7.2023): Väliaitojen uusiminen. Lukitusjärjestelmän päivitys. Terassiovien uusiminen. Ilmanvaihdon kanavapuhdistus.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 067 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Salon kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2039
Kaavoitus: Asemakaava. Salon kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Asuinalueen kauppaan kävellen matkaa noin 800 m. Kaupan yhteydessä kylmä bensa-asema. Kebab ravintola/kioski noin 300 m. Ulkoilumaastot valaistuine pururatoineen ja frisbeegolfratoineen lähellä. Salon keskusta palveluineen noin 5 km ja paikallisliikenne läheltä. Salon juna- ja linja-autoasemalle noin 5,5 km. Tupurista vanhalle valtatie 1 uudehko yhdystie, joka helpottaa kulkua Helsingin ja Tammisaaren suuntaan. Koulut: Ala-asteelle matkaa kävellen noin 700 m. Muut oppilaitokset Salon keskustassa. Päiväkoti: Alueella 2 kpl, lähimpään matkaa kävellen 250 m ja toiseen 700 m. Sijainti rauhallisella luonnonläheisellä asuinalueella kohtuullisella etäisyydellä Salon keskustan palveluista. Lyhyen kävelymatkan etäisyydellä loistavat ulkoilumaastot, frisbeegolf- ja maastopyörärata, koirapuisto ja skeittiparkki. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne pysäkki lähellä, matkaa noin 300 m.

Lisätiedot

Päätyhuoneisto, johon poikkeuksellisesti kuluu autotalli. Talo päättyvän kadun varrella, ei häiritsevää ohikulkuliikennettä. Yhtiön tontti rajoittuu kaupungin puistoalueeseen. Asunnolla suojaisa takapiha, vastapäätä ei muita rakennuksia. Yhtiössä etätyötä helpottava valokuitu.