Vanhansillankatu 10 A, Härmälänranta, Tampere

Velaton myyntihinta 267 000 € Myyntihinta: 78 083 €

Käyttöönottovuosi 2023

Pinta-ala

62 m²

2h, kt, s

Lähes uutta vastaava tilava kaksio suositulla Härmälänrannan asuinalueella. Tässä kodissa on ensiluokkainen varustelu, mm. vesikiertoinen lattialämmitys ja huoneistokohtainen ilmanvaihto. Asuinmukavuutta lisää olohuoneeseen asennettu ilmalämpöpumppu sekä makuuhuoneesta löytyvä vaatehuone.

As Oy Tampereen Härmälänrannan Uno on moderni vuonna 2023 valmistunut 46 huoneiston yhtiö. Omatonttinen huippusijainnilla oleva yhtiö lämpiää kaukolämmöllä.

Härmälänranta on moderni, suosittu asuinalue mukavan matkan päässä kaupungin keskustasta. Asuinalueen parhaita puolia ovat helpot kulkuyhteydet, hyvät lähipalvelut ja ihana luonto Pyhäjärven rantojen maisemissa.

Tervetuloa tutustumaan tähän hienoon kotiin!

Ota yhteyttä ja sovitaan esittely.

Kimmo Saarinen 050 389 6883, kimmo.saarinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV opkoti.pirkanmaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 570276
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Vanhansillankatu 10 A, 33900 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kt, s
Asuinpinta-ala: 62 m²
Kokonaispinta-ala: 62 m²
Käyttöönottovuosi: 2023
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: 1.6.2024 mennessä

Hintatiedot

Myyntihinta: 78 082,70 €
Velaton hinta: 267 000,00 €
Lainaosuus: 188 917,30 €
Neliöhinta: 4 306,45 €
Hoitovastike: 210,80 €/kk
Rahoitusvastike: 587,56 €/kk
Yhtiövastike yht: 798,36 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, mikroaaltouuni Integroitu, astianpesukone Integroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Lattialämmitys sähköllä huoneiston sähkölaskuun, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia parkettia, seinät maalattu. Olohuone: Lattia parkettia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia parkettia, seinät maalattu. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Seinät ja lattia laatoitettu. Eteinen: Lattia parkettia, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Tarmpereen Härmälänrannan Uno
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 46
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen koneellinen tulo ja poisto, LTO.
Energialuokka: A ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 75. Viimeinen voimassaolopäivä 19.2.2031.

Tehdyt korjaukset

Ilmalämpöpumpun asennus 2023.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 864 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Härmälänrannan läheisestä naapurista Partolasta on kasvanut viime vuosien aikana merkittävä kauppakeskittymä, joka lukeutuu tätä nykyä yhteen Tampereen monipuolisimmista ostospaikoista. Alueelta löytyy niin Prisma, K-Citymarket kuin muutama ravintolakin. Kauppareissulla voi asioida rautakaupassa, suurissa tavarataloissa ja kodikkaasta kauppakeskus Veskasta löytyy kaikki loppu tarpeellinen. Lähikauppa Härmälänrannan Sale löytyy muutaman sadan metrin päästä. Koulut: Härmälän koulu. Päiväkoti: Lähialueella useita päiväkoteja. Härmälänrannasta löytyy kaikki, mitä hyvään arkeen tarvitset. Uimarannalle on vain muutama askel ja luonnonkauniit ulkoilumaastot levittäytyvät houkuttelevasti naapuruston ympärille. Liikenneyhteydet: Hyvät kulkuyhteydet omalla autolla ja julkisen liikenteen busseilla.