Vihurinkatu 4 A, Härmälänranta, Tampere
Ajattoman kaunis kulmahuoneisto!
Tämä upea, valoisa ja ajaton koti sijaitsee Härmälänrannassa, aivan Pyhäjärven tuntumassa. Tämä koti on todellinen tilaihme. Kaikki asuinneliöt on fiksusti käytetty ja koti tuntuu avaralle. Oma sauna, kodinhoitonurkkaus, vaatehuone sekä lasitettu parveke tuovat asumiseen lisämukavuutta sekä helppoutta arkeen. Kodin keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen tilan, josta kulku on myös parvekkeelle. Tilavalta lasitetulta parvekkeelta on näkymä Pyhäjärvelle, aina keskustaan Torni-hotellille saakka. Koillisen ja kaakon puoleisista ikkunoista tulvii sisään runsaasti luonnonvaloa. Materiaalivalinnat ovat vaaleat, ajattomat ja laadukkaat.
Asunto Oy Tampereen Härmälänrannan Vinka on viihtyisä, vuonna 2017 valmistunut 55 asunnon yhtiö. Talo on rakennettu vuokratontille mutta tonttiosuus on tämän huoneiston osalta lunastettu. Asunnon kaupan yhteydessä on mahdollista ostaa myös sähköpistokkeellinen autopaikkaosake yhtiön pihasta hintaan 9.000 euroa. Pyhäjärvenranta ja lenkkipolut ovat vain sadan metrin päässä, joten ulkoilumahdollisuudet ovat loistavat. Lähikauppa on parinsadan metrin päässä ja Pirkkalan kattavien palveluiden ääreen on vain kilometrin matka. Lisäksi alueelta on hyvät kulkuyhteydet sekä julkisilla, että omalla autolla.
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi vaikka heti: Pauliina Paananen 050 3896826 pauliina.paananen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 571263
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Vihurinkatu 4 A, 33900 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, kph, s, vh, las.p
- Asuinpinta-ala
- 65 m2
- Kokonaispinta-ala
- 65 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 4/6
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On, lasitettu
- Parvekkeen kuvaus
- Tilava lasitettu parveke Pyhäjärven suuntaan.
- Ikkunat ja näköalat
- Koillinen-kaakko. Koillisen puoleisista ikkunoista näkyy piha-aluetta ja Pyhäjärvi. Kaakon puoleisista ikkunoista näkyy kallio ja puustoa.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 282 000,00 €
- Neliöhinta
- 4 338,46 €
- Hoitovastike
- 240,50 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 240,50 €/kk
- Vesimaksu
- 25,00 €/hlö/kk
Huoneiston hoitovastikkeen suuruus on pinta-alaperusteinen. Mikäli huoneistolla olisi yhtiölainaa, olisi pääomavastikkeen suuruuden perusteena osakkeiden lukumäärä. Vesimaksu on ennakko ja tasauslasku tulee kerran vuodessa. Hallituksella valtuudet yhden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tarvittaessa.
Varustus
Keittiö
Avokeittiön varusteisiin kuuluvat Boschin laadukkaat kodinkoneet; jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesitaso, kalusteeseen integroitu mikroaaltouuni sekä Swegon casa liesituuletin, Askon astianpesukone ja kiinteät työtasovalaisimet. Kodinkoneet on soinnutettu yhteensopiviksi keittiön muun värimaailman kanssa.
Pesutilat
Saunassa on Harvian vuonna 2023 uusittu Cilindro pilarikiuas. Kylpyhuoneessa on suihku, taittuva suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, tila kuivausrummulle, lattialämmitys, kaapistot, lämmin pyyhekuivain sekä kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Materiaalit
Keittiö, olohuone, eteinen, vaatehuone ja makuuhuoneet: valkomattalakattu parketti, maali. Sauna: laatta, panelointi. Kylpyhuone: laatta, laatta.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Tampereen Härmälänrannan Vinka
- Isännöitsijä
- Kartanon Isännöintipalvelu
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 55
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo- ja poisto LTO
- Energialuokka
- C 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku: 113. Viimeinen voimassaolopäivä: 10.4.2027.
Tehdyt korjaukset
2020 Yhteisten tilojen ja parvekelasien ikkunoiden pesu 2021 Viheralueiden kunnostukset 2022 Piha-aitojen kunnostus ja uuden aidan rakentaminen 2022 Yleisten tilojen ikkunoiden ja parvekelasien pesu 2022 Parvekelasien kuntotarkastus, Balkonser 2022 Kerrosvalaisimien korjaus 2022 Vuorimäntyjen hoitoleikkaus
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnosapitotarveselvityksen mukaan: 2023 Päädyn pensaiden korvaaminen ruusuilla, pyörätelineen hankinta 2023 Parvekelasien korjaustoimenpiteet Balkoserin raportin pohjalta 2023 Lämmityksen tasapainotus 2023 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2027 Palovaroittimien uusinta
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 415 m2
- Omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Vuokralleantaja
- Apteekkien Eläkekassa
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 2056
- Kaavoitus
- Asemakaava. Tampereen kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: lähikauppa Sale 200m, lähin asiointiposti R-kioskilla ja Pirkkalan Prismalla, kirjasto Härmälän koululla, terveysasema Hatanpäällä. Koulut: Härmälän koulu. Päiväkoti: Talvitien päiväkoti, yksityisiä päiväkoteja on alueella kaksi (Touhula ja Norlandia). Hierojia ja partureita vieressä, tenniskenttä ja venepaikkoja rannassa. Messuhalli, Partolan kauppakeskittymään 1km. Uimalaituri vieressä. Pyöräilystä innokkaille mukava tieto on että Pyhäjärven kierros kulkee kodin edestä. Liikenneyhteydet: 500m
Lisätiedot
Yhtiöllä on valinnainen vuokratontti. Nyt myynnissä oleva huoneisto A33 on lunastanut osuutensa taloyhtiön vuokratontista.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.