Rautakiskonkuja 3 D, Leppävaara, Espoo

Velaton myyntihinta 209 000 € Myyntihinta: 148 074 €

Käyttöönottovuosi 1981

Pinta-ala

67 m²

3h + k + kph + s + erill.wc + vh + las.parv (virallinen 3h + k + s)

Tässä kodissa on loistava pohjaratkaisu!

Erillinen kylpyhuone ja wc lisäävät arjen toimintojen sujuvuutta ja vaatehuonekin on kätevästi jo eteisestä käsin käytettävissä. Siistikuntoinen koti kaipaa seuraavaa asukasta ideoimaan keittiöremonttia mutta sen ehdit tekemään ajatuksella, sillä kaikki kuitenkin toimii ja koti onkin hyvässä sisään muuttokunnossa.

Yhtiö on omalla tontilla, maalämmössä ja talossa on hissi sekä juuri hiljattain on valmistunut mittava julkisivu- ja parveke remontti. Yhtiössä on juuri kartoitettu putkiston kunto ja uudelleen kartoitusta suositellaan 6-8 vuoden päähän ja varautumista putkiremonttiin noin 10 vuoden päästä.

Sovithan oman esittelysi jo tänään: Riitta-Liisa Korimo / 045 664 6088

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.espoo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 570219
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Rautakiskonkuja 3 D, 02650 ESPOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + kph + s + erill.wc + vh + las.parv (virallinen 3h + k + s)
Asuinpinta-ala: 67 m²
Kokonaispinta-ala: 67 m²
Käyttöönottovuosi: 1981
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 3/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 148 073,95 €
Velaton hinta: 209 000,00 €
Lainaosuus: 60 926,05 €
Neliöhinta: 3 119,40 €
Hoitovastike: 268,00 €/kk
Rahoitusvastike: 546,25 €/kk
Yhtiövastike yht: 814,25 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Kaapistot ovat jo ikääntyneet.

Pesutilat

Sauna (sähkökiuas), kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Pyyhekuivain. Kylpyhuone on yhtiön puolesta tarkistettu tammikuussa, ei kosteutta.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: laminaattilattia, seinät maalatut. Olohuone: parkettilattia, seinät maalatut. Makuuhuone 1: laminaattilattia, seinät maalatut. Makuuhuone 2: laminaattilattia, seinät maalatut. Sauna: lattia laatoitettu, seinät paneloidut. Kylpyhuone: kokonaan laatoitettu, seinien osalta alkuperäinen. Eteinen: parkettilattia, seinät tapetoidut. Wc: lattia laatoitettu, seinät osin laatoitettu, osin maalatut.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vallihovi
Isännöitsijä: Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Espoo. Tinurinkuja 4, 02650 Espoo Puhelin: 010 228 4000 Ruusunen Ismo
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 50
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 84 m²
Autopaikat: 18 kpl, 18 kpl, 13 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo-poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 26.11.2030

Tehdyt korjaukset

1994-1998 julkisivujen korjaus 1997 pesu- ja saunatilassa uusittiin osa laatoituksesta 1998 parvekkeiden pieliseinien maalaus 1998 ikkunoiden ulkopuolinen maalaus 1999 julkisivujen kuntotarkastus 2000 korvausilmaventtiilien asennus 2000 34 : MH seinärakenteiden tiivistys 2000 tuuletusventtiilien asennus 2001 seinärakenteiden tiivistystyöt tarvittavin osin hajuhaittojen poistamiseksi 2000 poistoilmaventtiilien säätö ja puhdistus 2002 pohjois- länsisivujen ikkunasaumausten uusiminen 2003 porrashuoneiden maalaus 2003 kaapeli-tv liittyminen Welho 2003 talosaunojen löylyhuoneiden uusiminen 2003 lämmönvaihtimen, patteriventtiilien ja linjasäätöventtiilien uusiminen 2004 lukkojen uudelleen sarjoitus Exec 2006-2007 ikkunapuitteiden maalaus 2008 parvekkeiden kunnostus 2009-2010 vesikaton pinnoitus ja reunapeltien uusiminen 2010 autokatoksen ylätason pinnoitus valuasfaltilla 2013 autokatoksen betonikorjaukset ja roskakatoksen kunnostus 2013 autosähkötolppien paikkakohtaisten kellojen asentaminen 2014 Hissin huoltokorjaukset 2014 ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö 2015 Piha-aitojen uusiminen 2015 Taloyhtiön laajakaista 2015 Leikkivälineiden kunnostus 2015 Ikkunoiden kuntokartoitus ja korjauksen suunnittelu 2016 Ikkunoiden, parvekeikkunoiden ja parvekeovien sekä linjasulkujen uusiminen 2017 Vesijohtojen ja viemäreiden kuntotutkimus 2018 Viemäreiden pesu ja kuvaus 2018 Ilmanvaihto venttiilien uusiminen 2018 Poistokanavien puhdistus- ja ilmamäärien säätötyö 2018 Salaojien kuntotutkimus 2018 Pihakorjausten suunnittelu 2019 Maalämmön suunnittelu 2020 Maalämmön toteutus 2020 Parvekkeiden vedenohjauksen parantaminen 2020-2021 Piha-alueen korjaustöiden toteuttaminen 2021 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntokartoitus 2021-2022 Julkisivujen ja parvekkeiden korjauksen suunnittelu ja kilpailutus

Suunnitellut korjaukset

Yhtiön julkisivu ja parvekeremontti on juuri hiljattain valmistunut. Rahoitusvastikkeiden keräys remontista ovat käynnistynyt 1.2.2024.

Muut tiedossa olevat korjaukset

2023 Putkiston kuntotutkimus sisältäen märkätilojen kosteuskartoituksen 2024–2027 Putkiston kuntotutkimuksen sisältäen märkätilojen kosteuskartoituksen mukaisia mahdollisia korjaus-toimenpiteitä

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 660,5 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Espoon Kaupunki 09-81621

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa K-market 200m, Gallerin ja Sellon ostoskeskukset runsaiden palveluiden kera kävelyetäisyydellä. Uimahalli ja urheilupuisto kävelyetäisyydellä, loistavat ulkoilumaastot. Koulut: alueella useita. Päiväkoti: alueella useita. Liikenneyhteydet: Erinomaiset, bussipysäkki Lintuvaarantiellä