Kivenhakkaajankuja 2 D, Leppävaara, Espoo

Velaton myyntihinta269 000 € Myyntihinta: 268 123 €

Käyttöönottovuosi1990

Pinta-ala

76,5 m²

3h, k, erill. wc, kph, s, lasitettu parveke (yj. 3h, k, s, parv.)

Valoisa ja hyväpohjainen toisen kerroksen läpitalon kolmio suositussa Leppävaarassa! Tämän huoneiston yhteydessä on myynnissä myös oma autohallipaikka.

Varaathan oman esittelyaikasi välittäjältä!

Tässä remontoidussa kodissa on kaksi reilunkokoista makuuhuonetta ja toimiva läpitalon pohjaratkaisu, jossa moderni ja hyvin varusteltu keittiö sekä ruokailutila yhdistyvät luontevasti olohuoneeseen. Keittiöstä on kulku lasitetulle parvekkeelle, josta on vehreät näkymät yhtiön sisäpihan suuntaan. Erilliset wc sekä tilava saunallinen kylpyhuone sujuvoittavat arkea.

Säilytystilojen tarve on huomioitu hyvin eteisessä sekä makuuhuoneessa olevien erillisten liukuovikaapistojen ansiosta. Tämän lisäksi osakkaalla on käytössään kellarikomero ja yhtiön yhteinen varasto polkupyörille ja suuremmille urheiluvälineille.

Taloyhtiön sijainti Nupukivenpuiston laidalla on rauhallinen ja yhtiön suojaisalla pihalla, sijaitsevat myös lasten leikkipaikat. Yhtiöllä on oma tontti, ja asuinkustannukset ovat edulliset.

Nyt myytävän huoneiston yhteydessä myydään autohallipaikka omalla osakesarjallaan. Myytävän autohallipaikan velaton hinta on 5 000 euroa.

Yhtiötä on huollettu ja hoidettu hyvin ja säännöllisesti, ja tarpeelliset remontit ja huoltotoimet on tehty ajallaan.

Arki Leppävaarassa on aidosti joustavaa. Lähistöltä löytyvät suomen- ja ruotsinkieliset koulut, useampi päiväkoti sekä lähikaupat. Kauppakeskus Sellon kattavat palvelut, ovat nekin kävelymatkan päässä.

Sijainti on keskeinen omalla autolla liikkuvalle, juna-asemalle kävelee reilussa viidessä minuutissa, ja useiden bussien reitti kulkee aivan vierestä. Leppävaaran urheilupuisto ympäristöineen tarjoaa liikuntamahdollisuuksia kaikenikäisille liikkujille.

Pia Lundenberg, p. 040 522 1967 pia.lundenberg@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Pia Lundenberg 040 522 1967 pia.lundenberg@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 564922
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kivenhakkaajankuja 2 D, 02650 ESPOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, erill. wc, kph, s, lasitettu parveke (yj. 3h, k, s, parv.)
Asuinpinta-ala: 76,5 m²
Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 76,5 m²
Kokonaispinta-ala: 76,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1990
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Keittiö, olohuone ja parveke sisäpihalle länteen. Makuuhuoneet idän suuntaan.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 268 123,09 €
Velaton hinta: 269 000,00 €
Lainaosuus: 876,91 €
Neliöhinta: 3 516,34 €
Hoitovastike: 367,20 €/kk
Rahoitusvastike: 49,73 €/kk
Yhtiövastike yht: 416,93 €/kk
Vesimaksu: 15,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin valo ei toimi, astianpesukone uusittu 2022, kaapistot, kiinteät valaisimet välitilan valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas pilarikiuas, uusittu, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit kph, peilikaappi WC:ssä kaksi kpl, allaskaappi WC:ssä, pesukoneliitäntä Kph:n puolella, kiinteät valaisimet kattovalaisin, peilivalaisin. WC uusittu 2023

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: Laminattilattia, seinät maalattu. Olohuone: Laminattilattia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: Laminattilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Laminattilattia, seinät maalattu. Kylpyhuone: Kokonaan laatoitettu, katto paneloitu. Eteinen: Laminattilattia, seinät maalattu. Wc: Lattia laatoitettu seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Nupukivenpuisto
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy, Ruotsalainen Tiina puh. 010 228 2000
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 56
Liikehuoneistoja: 6
Liikehuoneistojen pinta-ala: 387 m²
Autopaikat: 51 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betoni/tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Vesikeskuslämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus on voimassa 21.6.2033 asti.

Tehdyt korjaukset

Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen. 2024 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus 2023 Porraskäytävämattojen uusiminen Sanimatto-Huolto Oy, Märkätilan saneeraus E 33 Espoon Siteco Oy 2021 Parvekkeilta tulevan vedenpoiston muutostyö ja vesikattojen sadevesisyöksytorvien muutokset, julkisivujen ja julkisivuikkunoiden maalauskunnostus, paloilmoitinjärjestelmän uusiminen 2019-2020 Märkätilasaneerauksia huoneistot A4, A5, B7, B10, B11, B13, C22, D24, D25, D28, E31, E32, E34, E36, E37, G49 ja G50 2018 Kuivaushuoneiden seinien ja lattian maalaus 2018 Kylmän autohallin ulko-ovien uusiminen 2017 Elementtisaumaus 2015 Pihakannen kunnostus 2014 Lämmityksen perussäätö ja venttiilien uusiminen 2013 Märkätilasaneerauksia D 29 ja G 53 2013 Porraskäytävien maalaus 2012 Märkätilakartoitus 2012 Salaojien huuhtelu ja -kuvaus 2012 Poistoilmakanavien nuohous ja säätö 2011 Lämmönsiirrinpaketti uusittu 2010 Rakennuksen kuntoarvio 2009 Parvekkeiden huoltokorjaus 2007 ja 2009 Julkisivujen betoniosien, sekä ikkunoiden huoltomaalaus 2007 Parvekeotsien ja pielien huoltomaalaus 2007 Vesikaton maalaus 2006 Elementtisaumojen uudistus 2003 Exec- sarjoitus 2001 Pihakalusteiden ja varastorakennuksen maalaus. Asunnon remontit: Erillisen WC:n uudistus 2023, tiskikoneen asennus 2021, makuuhuoneet maalattu 2019, keittiö uusittu 2016.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Yhtiön kunnossapitotarveselvitys 2024 - 2028 2024 Sähköautojen latauspaikkojen asennuksen selvitys, autohallin katon vuotojen seuranta ja tarvittaessa erillinen kuntotutkimus, autohallien ja verkkokomeroiden valaistuksen uusimista, Märkätilan saneeraus G48 (päätös tehty), viemäripainaumien korjaus 2025 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistaminen, mittaus ja säätö 2026 rivipeltikatteen huoltomaalaus, pihasuunnitelma, salaojien kuvaus ja painehuuhtelu tarvittaessa, salaojaurakka 2027 ulkovalaisimien valonlähteiden uusiminen, vesikiertoisten kuvaamien korvaaminen kondenssikuivaimilla. Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 357 m²
Omistus: Oma

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

Mikonkatu 13, HELSINKI

010 255 5900 Katso puheluhinnat

opkoti.helsinki@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!