Isokatu 91 B, Heinäpää, Oulu

Velaton myyntihinta 109 500 € Myyntihinta: 97 894 €

Käyttöönottovuosi 1971

Pinta-ala

62 m²

2h, k

Tämä koti sijaitsee hyvällä paikalla Heinäpäässä, kaikkien palveluiden lähettyvillä. Tässä kaksiossa on kaikki mitä tarvitset mukavaan asumiseen. Kodin tilavasta olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle, joka tuo mukavasti lisää neliöitä asumiseen jo aikaisin keväällä. Tässä ensimmäinen kerroksen huoneistossa on myös oma sauna. Kodissa on erittäin tilava makuuhuone vaatekaappeineen. Makuuhuoneessa on hyvin tilaa vaikkapa työpisteellekin. Asunto Oy Isokadun Salpa kerrostaloyhtiö sijaitsee omalla tontilla Heinäpäässä. Vuonna 1971 valmistuneessa kaukolämpötalossa on 22 asuntoa.

Sijainti on loistava, kaikki palvelut on aivan lähettyvillä sekä meren rantaan ei ole pitkä matka. Hollihaan puisto on lyhyen matkan päässä. Aivan talon lähettyvillä on bussipysäkki ja pyöräilybaanat lähtevät vierestä.

Tämä koti vapautuu nopeasti uudelle asukkaalle!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pohjoinen Oy LKV opkotipohjoinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 570131
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Isokatu 91 B, 90120 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 62 m²
Kokonaispinta-ala: 62 m²
Käyttöönottovuosi: 1971
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Parveke kaakon suuntaan sisäpihalle
Ikkunat ja näköalat: Ikkunat sisäpihalle päin
Vapautuminen: Vapautuu nopeasti uudelle asukkaalle

Hintatiedot

Myyntihinta: 97 893,82 €
Velaton hinta: 109 500,00 €
Lainaosuus: 11 606,18 €
Neliöhinta: 1 766,13 €
Hoitovastike: 267,54 €/kk
Rahoitusvastike: 167,28 €/kk
Yhtiövastike yht: 434,82 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, astianpesukone, kaapistot.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, maali. Olohuone: laminaatti, maali. Makuuhuone: laminaatti, maali. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, kaakeli. Eteinen: laminaatti, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Isokadun Salpa
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti, Anniina Haataja, p. 0107 556 030
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 22
Autopaikat: 16 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 236, viimeinen voimassaolopäivä 14.11.2014

Tehdyt korjaukset

Julkisivu- ja parvekekorjaus 2002. Lukitusuudistus 2005. Antenniverkon digikunnostus 2006. Yhtiön saunan lauteet uusittu 2011. Lämmönvaihtimet uusittu 2012. Putkistojen kuntotutkimus (vesijohtojen ja viemäreiden osalta) 2012. Käyttövesiputket, sähköt mittaritaululle asti, ATK-verkko, KH-lämpöverkko ja porraskäytävät kunnostettu 2013. Lisälämmöneristys porrashuoneiden yläpuolella oleviin "lippoihin" 2013. Katolla olevat IV-hormit korjattu ja korotettu 2013. Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2015. Lukittava jätekatos rakennettu 2016. Kattilahuoneen tyhjennys vanhoista laitteista 2016. Vesikatteen huoltokorjaus, asfaltin paikkakorjauksia 2017. B 19 ja B 15 kosteusvahinkokorjaukset 2018. IV-kanaviston nuohous, A- ja B-rapun ovisyvennysten maalaus ja jätekatoksen valaistus 2020. Sähköautolatausselvitys, A 6 (+ A-rapussa) vuotovahingon korjaus, B 14 kylpyhuoneen korjaus 2021. Kuntoarvio 2022. B 14 kylpyhuoneen korjaus 2023.. Asunnon remontit: Kylpyhuone remontoitu vuoden 2007 alussa ja sauna rakennettu joulukuussa 2007 (rakennuslupa saatu). Lattiat uusittu. Keittiö uusittu.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys 2023-2027: Purkavan täydennysrakentamisen esiselvitys. Salaojajärjestelmäremontti (salaojat tukossa), latausvalmius, pihavalaistus / hankesuunnittelun käynnistäminen. Uusi jätekatos/syväkeräysastiat. Parvekkeen/julkisivun kuntotutkimus. Katon korjauksia. Huoneiston B 14 kylpyhuoneremontti loppuun sekä huoneistojen A 3, A 4, B 13 ja B 18 kylpyhuonekorjaukset. Vesi- ja viemärijärjestelmän kuntotutkimus. Painovoimaisen ilmanvaihdon venttiileiden lisäys tarvittaessa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 179,5 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Oulun kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppa Sale n. 100 m ja K-Market n. 350 m. Koulut: Taidekoulu n. 250 m, Pohjankartanon koulu n. 1,5 km. Päiväkoti: Pikku-Iikan päiväkoti n. 450 m. Heinäpään urheilukeskus, jalkapallohalli ja keilahalli n. 350 m.