Intiankatu 32 A, Kumpula, Helsinki
Tervetuloa idylliseen Kumpulaan, tutustumaan lumoavaan yksiöön puutalossa!
Kodikas yksiö, joka henkii lämpöä ja viihtyisyyttä, avaa ovensa uudelle asukkaalleen. Sulavalinjainen ja moderni keittiö on suunniteltu vaativampaankin kokkaajaan vetoavaksi, tarjoten käytännöllisen ja tyylikkään kokonaisuuden. Erityisenä yksityiskohtana keittiössä on tilaa säästävä integroitu laatikostojääkaappi
Kodin parvi avaa mahdollisuuksia sisustaa tila omien tarpeiden ja mieltymysten mukaiseksi. Se tarjoaa lisää tilaa ja joustavuutta kodin järjestelyissä, luoden mahdollisuuksia niin rentoutumiseen kuin luovaan harrastamiseen.
Taloyhtiön vastikään remontoitu sauna tarjoaa rentouttavia hetkiä ja on täydellinen paikka päästä irtautumaan arjen kiireistä. Saunan vieressä avautuu viihtyisä ja vehreä sisäpiha, joka kutsuu nauttimaan rauhallisesta hetkestä ulkona.
Kumpulan viehättävässä ympäristössä on paljon tarjottavaa. Kaunis ja omaperäinen rakennuskanta sekä tunnelmallinen ilmapiiri luovat kodikkaan ja inspiroivan ympäristön asumiselle. Lisäksi ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet ovat vertaansa vailla. Kumpulan kasvitieteellinen puutarha, Toukolan puutaloalue ja Annalan puisto tarjoavat upeita kävelyreittejä. Lisäksi Vanhankaupungin koski ja Viikin luonnonsuojelualue houkuttelevat tutustumaan luonnon kauneuteen ja rauhaan. Eikä pidä unohtaa Kumpulan maauimalaa, joka on monien kesäkeitaana tuntema helmi.
Tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin ja löydä itsesi osaksi Kumpulan viehättävää ja elinvoimaista yhteisöä!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 570121
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Intiankatu 32 A, 00560 HELSINKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 1
- Huoneet
- 1h + kk
- Asuinpinta-ala
- 30 m2
- Kokonaispinta-ala
- 30 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1937
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 2/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 195 582,41 €
- Velaton hinta
- 198 000,00 €
- Lainaosuus
- 2 417,59 €
- Neliöhinta
- 6 600,00 €
- Hoitovastike
- 225,00 €/kk
- Rahoitusvastike
- 38,10 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 263,10 €/kk
Yhtiölaina koostuu ulko-ovi, lukitus, julkisivu-urakasta 2417,59 €/29.2.2024 Huoneistoa rasittava lainaosuus 2.417,59 euroa/29.2.2024 täsmäytetään taloyhtiön toimesta viimeistään lainan poismaksun yhteydessä. Lainaosuus voi siten olla ilmoitettua pienempi tai suurempi. 2023 yhtiökokouksessa on päätetty ullakon lisäeristämisen selvityksistä, kartoittamisesta ja urakan kustannuksista. Päätös urakasta ja rahoituksesta tehdään syksyn kuluessa ylimääräisessä yhtiökokouksessa. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 15.11.2023 on päätetty hallituksen esityksen mukaisesti hyväksyä ullakon lämmöneristämisurakka, ilmanvaihdon parantamistoimet sekä rahoitus urakoille n. 60 000€.
Varustus
Keittiö
Laatikostojääkaappi integroitu, erillisuuni, induktioliesi, aktiivihiilli liesisuodatin, kaapistot, kiinteät valaisimet
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä erillisessä kaapistossa, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari, vintti
Materiaalit
Keittiö: Lautalattiat, seinät maalattu/rapattu. Olohuone: Lautalattiat, seinät maalattu/tapetti. Kylpyhuone: Lattiat ja seinät mikrosemettiä. Eteinen: Lautalattiat, seinät maalattu/tapetti.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Limingantie 73
- Isännöitsijä
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, anssi.sinikoski@kiinteistotahkola.fi, Anssi Sinikoski,
- Kiinteistönhuolto
- Talonmies
- Asuinhuoneistoja
- 16
- Liikehuoneistoja
- 1
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 23 m2
- Autopaikat
- 1 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, pyörävarasto, askarteluhuone, yhteisantennijärjestelmä
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- G 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 28.1.2025
Tehdyt korjaukset
2022: Saunan kunnostus, lauteiden ja kiukaan uusinta. 2019: Ulko-ovien ja kaikkien lukkojen vaihto. 2017: Vesikaton maalaus. 2015: Korvausilmaventtiilien asennukset. 2013: Vesikatto uusittu. 2011: Lämmönsiirtimien uusiminen. 2010: Postilaatikot uusittu. 2009: Piha-aita uusittu ja jäteaitaus rakennettu. 2007: Julkisivujen maalaus. 2005: Katon maalaus. 2003: Kiinteä talon nettiyhteys. 1998: Lukituksien uusiminen, porraskäytävät, yleistilat. 1992: LVIS-remontti, portaikot, saunat. 1988: Kaukolämpö. 1986: Ulkoverhous ja maalaus. 1984: Ovet ja ikkunat. 1975: Katto. 1965: Patteriverkosto.. Asunnon remontit: Kylppäri ja keittiö remontoitu edellisen asukkaantoimesta noin 2017-2018
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvityksen 2023 – 2026 mukaan (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa): 2023-2024: Ullakon lisäeristäminen. Painovoimasien ilmanvaihtojärjestelmän parantaminen. (käynnissä) 2023-2025: Hulevesien ohjaus sisäpihalla. 2023-2026: Rappukäytävien maalaukset.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 813 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2075
- Kaavoitus
- Asemakaava. Helsingin kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Kauppakeskus Arabia n. 1 km. Koulut: Kumpulan Kampus n.900 metriä. Päiväkoti: Alueella. Liikenneyhteydet: Hyvät
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenKuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV
Kapteeninkatu 7, HELSINKI
010 255 5900 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.