Lorukorvenkatu 1 A, Annala, Tampere

Velaton myyntihinta 249 000 € Myyntihinta: 249 000 €
Käyttöönottovuosi 2012
Pinta-ala
85,5 m2
3h, k, s

Annalasta vapautumassa kaksitasoinen kiva paritalokoti. Isossa taloyhtiössä on yhteensä 18 asuntoa.

Tämän kodin sisääntulokerroksessa on olohuone, keittiö ja erillinen wc. Keittiö ja olohuone luovat mukavan kokonaisuuden oleskeluun. Oleskelutilat jatkuvat takapihan terassille.

Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, sauna, kylpyhuone/wc. Päämakuuhuoneesta on käynti parvekkeelle. Säilytystilaa löytyy kivasti; kiinteiden kaappien, ulkovaraston ja yhtiön tiloissa sijaitsevan lämpimän häkkivaraston ansiosta. Huoneistossa on ilmalämpöpumppu, joka viilentää mukavasti kesähelteillä.

Asunto Oy Tampereen Lorukorvenkatu on vuonna 2012 valmistunut hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa perheet viihtyvät. Asuminen on huoletonta tämän ikäisessä yhtiössä, sillä lähitulevaisuudessa ei ole tiedossa kuin tavanomaisia kunnossapitotöitä.

Etsitkö kotia läheltä erinomaisia ulkoilumahdollisuuksia? Hyvät lähipalvelut, helpot kulkuyhteydet, päiväkoti ja koulu lähistöllä sujuvoittavat arkea. Tampereen keskustaan ajelee 15 minuutissa.

Autokatospaikka nro 14 myydään erillisenä osakkeena hintaan 4.000eur.

Soita ja sovitaan oma esittelyaika!

Virpi Sini Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV 040 740 6047 virpi.sini@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    569878
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Lorukorvenkatu 1 A, 33710 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, k, s
    Asuinpinta-ala
    85,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    85,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    2012
    Kerros
    1/2
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On
    Ikkunat ja näköalat
    Terassi länteen pihassa kirsikkapuu ja väliaita on isotuomipihlaja
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    249 000,00 €
    Neliöhinta
    2 912,28 €
    Hoitovastike
    299,25 €/kk
    Yhtiövastike yht
    299,25 €/kk
    Vesimaksu
    15,00 €/hlö/kk

    Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk, autopaikka 17,50 €/kk. Hoitovastike on neliöperusteinen. Mikäli huoneistoon kohdistuisi yhtiölainaa, rahoitusvastikkeen perusteena käytettäisiin osakkeiden lukumäärää. Autokatosvastike 17,50 e/kk. Vastikkeeseen kuuluu tietoliikenne 10M Elisa kuitu. Sähkön kokonaiskulutus n. 17 800kWh/v. 2023 (4 hlöä)

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin v.2023, erillisuuni, liesitaso keraaminen, liesituuletin hormiin, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone v.2023, kaapistot, kiinteät valaisimet, pystykaappi.

    Pesutilat

    Saunassa sähkökiuas, Kylpyhuone: suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Erillinen wc alakerta: peili, allaskaappi, kiinteät valaisimet, kaappi, avohylly

    Säilytystilat

    Ulkovarasto, kaapistot, lämmin häkkivarasto

    Materiaalit

    Keittiö: tammiparketti, maali. Olohuone: tammiparketti, maali/tapetti. Makuuhuone 1: tammiparketti, maali. Makuuhuone 2: tammiparketti, maali/tapetti (lasten huone). Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: tuulikaappi: laatta, maali. Wc: laatta, maali.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Tampereen Lorukorvenpuisto
    Isännöitsijä
    Kartanon Isännöintipalvelu
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    18
    Taloyhtiössä on
    Väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, huoneistokohtaiset lämpimät varastot

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Sähkö. Alakerrassa lattialämmitys, yläkerrassa sähköpatterit.
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Huoneistokohtainen + LTO
    Energialuokka
    C 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku: 141. Viimeinen voimassaolopäivä: 9.2.2033

    Tehdyt korjaukset

    2013 Lumiesteiden lisäys 2017 Palovaroittimien pariston vaihto 2017 IV-nuohoukset, mittaukset säädöt 2019 Sadevesikaivojen kuvaukset 2020 JV- ja SO linjojen kuvaukset 2020 Kuntoarvio 2021 ILP-huolto 2021 Lämpökamerakuvaukset 2022 Ilmavuotojen korjaukset 2022 Palovaroittimien uusinta 2022Sadevesikaivon rakennus ja I-talon salaojien tarkistuskaivojen pinnalle tuonti 2022 Jyrsijäverkotukset 2022 Piha-alueen lisävalaistus E-talon päätyyn ja autokatokseen. Asunnon remontit: v.2024 pintojen päivitystä (seinien maalausta olohuone, alakerran wc seinät ja rappusten seinä) v.2019 kylpyhuoneen silikonit vaihdettu v.2019 alakerran väliovet vaihdettu v.2018 yläkerran kylpyhuoneessa vaihdettu hana, allas ja allaskaappi (ilmoitettu taloyhtiölle)

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarveselvitys 2023 Raja-aitojen korjaus ja uusinta Puuosien huolto ja maalaus Lumiesteen lisäys varastorakennuksen katolle 2023 Pyörävaraston oven uusiminen 2023-2024 Sähköautonlataus ja lisäautopaikat

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    6 172 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Tampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 2070
    Kaavoitus
    Asemakaava. Tampereen kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Lähikauppa 300m, kirjasto ja terveysasema Kaukajärvellä. Koulut: Annalan koulu 300m. Päiväkoti: Metsäniityn päiväkoti 300m. Alueella loistavat ulkoilu ja harrastusmahdollisuudet. Kaukajärven uimaranta n. 2km. Liikenneyhteydet: TKL 19, 9

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 12, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!