Lorukorvenkatu 1 A, Annala, Tampere
Annalasta vapautumassa kaksitasoinen kiva paritalokoti.
Tämän kodin sisääntulokerroksessa on olohuone, keittiö ja erillinen wc. Keittiö ja olohuone luovat mukavan kokonaisuuden oleskeluun. Oleskelutilat jatkuvat takapihan terassille.
Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, sauna, kylpyhuone/wc. Päämakuuhuoneesta on käynti parvekkeelle. Säilytystilaa löytyy kivasti; kiinteiden kaappien, ulkovaraston ja yhtiön tiloissa sijaitsevan lämpimän häkkivaraston ansiosta. Huoneistossa on ilmalämpöpumppu, joka viilentää mukavasti kesähelteillä.
Asunto Oy Tampereen Lorukorvenkatu on vuonna 2012 valmistunut hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa perheet viihtyvät. Asuminen on huoletonta tämän ikäisessä yhtiössä, sillä lähitulevaisuudessa ei ole tiedossa kuin tavanomaisia kunnossapitotöitä.
Etsitkö kotia läheltä erinomaisia ulkoilumahdollisuuksia? Hyvät lähipalvelut, helpot kulkuyhteydet, päiväkoti ja koulu lähistöllä sujuvoittavat arkea. Tampereen keskustaan ajelee 15 minuutissa.
Autokatospaikka nro 14 myydään erillisenä osakkeena hintaan 4.000eur.
Soita ja sovitaan oma esittelyaika!
Virpi Sini Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV 040 740 6047 virpi.sini@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 569878
- Kohdetyyppi
- Paritalo
- Osoite
- Lorukorvenkatu 1 A, 33710 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, s
- Asuinpinta-ala
- 85,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 85,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2012
- Kerros
- 1/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On
- Ikkunat ja näköalat
- Terassi länteen pihassa kirsikkapuu ja väliaita on isotuomipihlaja
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 249 000,00 €
- Neliöhinta
- 2 912,28 €
- Hoitovastike
- 299,25 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 299,25 €/kk
- Vesimaksu
- 15,00 €/hlö/kk
Hoitovastike on neliöperusteinen. Mikäli huoneistoon kohdistuisi yhtiölainaa, rahoitusvastikkeen perusteena käytettäisiin osakkeiden lukumäärää. Autokatosvastike 17,50 e/kk. Vastikkeeseen kuuluu tietoliikenne 10M Elisa kuitu. Sähkön kokonaiskulutus n. 17 800kWh/v. 2023 (4 hlöä)
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin v.2023, erillisuuni, liesitaso keraaminen, liesituuletin hormiin, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone v.2023, kaapistot, kiinteät valaisimet, pystykaappi.
Pesutilat
Saunassa sähkökiuas, Kylpyhuone: suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Erillinen wc alakerta: peili, allaskaappi, kiinteät valaisimet, kaappi, avohylly
Säilytystilat
Ulkovarasto, kaapistot, lämmin häkkivarasto
Materiaalit
Keittiö: tammiparketti, maali. Olohuone: tammiparketti, maali/tapetti. Makuuhuone 1: tammiparketti, maali. Makuuhuone 2: tammiparketti, maali/tapetti (lasten huone). Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: tuulikaappi: laatta, maali. Wc: laatta, maali.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Lorukorvenpuisto
- Isännöitsijä
- Kartanon Isännöintipalvelu
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 18
- Taloyhtiössä on
- Väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, huoneistokohtaiset lämpimät varastot
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö. Alakerrassa lattialämmitys, yläkerrassa sähköpatterit.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Huoneistokohtainen + LTO
- Energialuokka
- C 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku: 141. Viimeinen voimassaolopäivä: 9.2.2033
Tehdyt korjaukset
2013 Lumiesteiden lisäys 2017 Palovaroittimien pariston vaihto 2017 IV-nuohoukset, mittaukset säädöt 2019 Sadevesikaivojen kuvaukset 2020 JV- ja SO linjojen kuvaukset 2020 Kuntoarvio 2021 ILP-huolto 2021 Lämpökamerakuvaukset 2022 Ilmavuotojen korjaukset 2022 Palovaroittimien uusinta 2022Sadevesikaivon rakennus ja I-talon salaojien tarkistuskaivojen pinnalle tuonti 2022 Jyrsijäverkotukset 2022 Piha-alueen lisävalaistus E-talon päätyyn ja autokatokseen. Asunnon remontit: v.2024 pintojen päivitystä (seinien maalausta olohuone, alakerran wc seinät ja rappusten seinä) v.2019 kylpyhuoneen silikonit vaihdettu v.2019 alakerran väliovet vaihdettu v.2018 yläkerran kylpyhuoneessa vaihdettu hana, allas ja allaskaappi (ilmoitettu taloyhtiölle)
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys 2023 Raja-aitojen korjaus ja uusinta Puuosien huolto ja maalaus Lumiesteen lisäys varastorakennuksen katolle 2023 Pyörävaraston oven uusiminen 2023-2024 Sähköautonlataus ja lisäautopaikat
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 6 172 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 2070
- Kaavoitus
- Asemakaava. Tampereen kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lähikauppa 300m, kirjasto ja terveysasema Kaukajärvellä. Koulut: Annalan koulu 300m. Päiväkoti: Metsäniityn päiväkoti 300m. Alueella loistavat ulkoilu ja harrastusmahdollisuudet. Kaukajärven uimaranta n. 2km. Liikenneyhteydet: TKL 19, 9
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.