Koulukatu 57-61 B, Hietalahti, Vaasa
Kodikas hissitalon kolmio.
Tämä viehättävä kerrostaloasunto sijaitsee Hietalahdessa, ja se tarjoaa mahdollisuuden asua mukavasti kaupungin sykkeessä. Asunnon 62 neliömetrin koko mahdollistaa monenlaisen sisustuksen ja asumistyylin.
Asunnossa on moderni keittiö, tilava olohuone ja kaksi makuuhuonetta. Lasitettu parveke on erinomainen paikka rentoutua ja nauttia auringosta. Asunnon kunto on hyvä, keittiö ja kylpyhuone on remontoitu vuonna 2016. Hietalahden alue on tunnettu monipuolisesta palvelutarjonnastaan ja erinomaisista liikenneyhteyksistään. Lähellä on kauppoja, puistoja, uimahalli, sairaala, merenranta ja lyhyen kävelymatkan päässä Vaasan keskusta.
Asunnossa on kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys. Taloyhtiössä on hissi, sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, pyörävarasto ja väestösuoja. Yhtiössä tehty kattavat remontit.
Tämä kodikas asunto on ihanteellinen vaihtoehto niille, jotka etsivät mukavaa asumista lähellä kaupungin sykettä. Asunto on vuokrattu.
Ota yhteyttä ja varaa näyttö.
---------------------------------
Trivsam trea i hisshus.
Denna charmiga lägenhet i Sandviken erbjuder möjligheten att bo bekvämt. Lägenheten är 62 kvadratmeter och möjliggör olika typer av inredning och livsstil.
Lägenheten har ett modernt kök, ett rymligt vardagsrum och två sovrum. Den inglasade balkongen är en utmärkt plats att koppla av och njuta av solen. Lägenheten är i bra skick och köket och badrummet renoverades år 2016.
Sandviken är känt för sitt mångsidiga utbud av tjänster och utmärkta transportförbindelser. I närheten finns affärer, parker, simhall, sjukhus, havet och Vasa centrum på kort promenadavstånd.
Lägenheten har fjärrvärme och vattenburen batteriuppvärmning. I fastigheten finns hiss, bastu, tvättstuga, torkrum, mangel, cykelförråd och befolkningsskydd. I bolaget har det utförts omfattande renoveringar.
Denna mysiga lägenhet är ett idealiskt alternativ för dem som söker bekvämt boende i stadens centrum. Lägenheten är uthyrd.
Ta kontakt och boka en visning.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 569865
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Koulukatu 57-61 B, 65100 VAASA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k
- Asuinpinta-ala
- 62 m2
- Kokonaispinta-ala
- 62 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1965
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1/5
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On, lasitettu
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 131 344,08 €
- Velaton hinta
- 132 000,00 €
- Lainaosuus
- 655,92 €
- Neliöhinta
- 2 129,03 €
- Hoitovastike
- 248,00 €/kk
- Rahoitusvastike
- 11,78 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 259,78 €/kk
Huoneistoon kohdistuvaa lainaosuutta pois maksettaessa on pyydettävä erillinen maksullinen lainalaskelma. Jos ostaja haluaa maksaa lainaosuuden pois kaupanteon yhteydessä hän vastaa lainaosuuslaskun tilaamisesta aiheutuvista kuluista sekä poismaksusta aiheutuvista mahdollisista ylimääräisistä pankkikuluista.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Köket förnyats 2016 / Keittiö uusittu 2016.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Badrummet förnyats 2016 / Kylpyhuone uusittu 2016.
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Keittiö: Korkkimatto, maalatut seinät. Olohuone: Laminaatti, tapetti/maalatut seinät. Makuuhuone 1: Laminaatti, tapetti/maalatut seinät. Makuuhuone 2: Laminaatti, tapetti/maalatut seinät. Kylpyhuone: Laatoitettu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Bostads Ab Skolhusgatan 57-61 / Asunto Oy Koulukatu 57-61
- Isännöitsijä
- Retta Isännöinti Oy / Kimmo Nyman
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 84
- Liikehuoneistoja
- 1
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 280 m2
- Autopaikat
- 24 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, huoneistokohtaiset varastot
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- E 2013
Tehdyt korjaukset
Peruskorjaus, B-rapun hissin moduuli - B-trappans hissens modul 2022. Katon huoltomaalaus ja kattoturvatuotteet - Servicemålning av taket samt taksäkerhetsutrrustningar 2020. B-rapun WC:n kunnostus - Reparation av B-trappans WC 2020. Saunaosaston ja yleis WC:n saneeraus- Sanering av bastuavdelning samt allmänna WC:n 2019. Liikehuoneiston salaojat ja patolevyt ym - Affärslägenhetens dränering samt fördämningsplatta mm 2019. Syväjäteastiat ja maisemointi - Djupavfallskärl samt avfallspunktens sanering 2016. B-rapun hissin kerrosjakolaite ja oskilaattori - B-trappans hiss våningsfördelare samt oskilator 2015. 14 kpl WC-tai keittiösaneerausta - Sanering av 14 st WC:n eller kök 2015. Antennijärjestelmä - Antennsystemet 2015. Sähkönsyöttö, kuitu huoneistoihin, rappukäytäviin LED-valot liiketunnistimilla - Nya elstigare, fiber till lägenheterna samt LED - belysning med rörelsedetektor 2015. Käyttövesiputkisaneeraus - Bruksvattenlinjesanering 2015. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö - Ventilationskanalernas rengöring samt ventilationens justering 2014. Viemäreiden pinnoitus - Beläggning av avloppena 2014. Siivousparvekkeiden saneeraus - Sanering av städbalkongerna 2013. Itä-julkisivun tiivisteet ja puupaneelien huoltomaalaus - Östra fasadens tätningar samt servicemålning av träpanelerna 2013. Rappujen maalaus - trappornas målning 2012. Lämmönsiirtiminen uusiminen - Förnyande av värmeväxlaren 2008. Ikkunat - Fönstren 2007. Piha-ja sadevesiviemärit - Gårds - och regnvattenavloppena 2005. C-F-rapun hissien peruskorjaus C-F-trappans hissars grundreparation 1999. A ja B-rapun hissien peruskorjaus A-och Btrappans hissars grundrep 1998. Linjaventtiilit - Linjeventilerna 1997.. Asunnon remontit: 2016: Nytt kök och badrum, ytrenovering (golv och väggar) / Keittiö ja kylpyhuone uusittu, lattiat ja seinäpinnat uusittu
Suunnitellut korjaukset
Yhtiökokous 25.5.2023 - Bolagsstämma: Päätettiin tukimuurin ja aitojen hankesuunnittelun aloittamisesta, kustannus max. 15 000 euroa - Beslöts om inledande av projektplanering av stödmurens och staketens förnyande, kostnad max. 15 000 euro. Päätettiin rakentaa viisi (5) sähköautolatausasemaa, kustannus max.25 000 euroa, rahoitus yhdellä extra hoitovastikkeella sekä 35 % ARA-tuella - Beslöts att bygga fem (5) laddningsstationer för elbilar, kostnad max. 25000 euro, finansiering med ett extra skötselvederlag samt ARA-stöd 35%. Päätettiin että osakkaat ovat oikeutettuja maksamaan pois huoneistojen lainoja myös osissa - Beslöts att aktieägarna är berättigade att betala bort sina låneandelar även i rater. Päätettiin, että taloyhtiö osallistuu alkuperäisessä kunnossa olevien kylpyhuoneiden remonteissa kustannuksiin: pohjatyöt, kosteussulku ja asbestikartoitukseen, max 1.500 euroa. - Beslöts att husbolaget medverkar i kostnaderna vid remont av i ursprungligt skick varande badrum: grundarbeten, fuktsspärren samt asb.kartlägnningen, max 1.500€.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Sähköautojen latauspisteet (5 kpl) - Laddningsställen (5 st) till elbilar 2023. Tukimuuri - Stödmuren 2023. Julkisivusaneerauksen hankesuunnitelma - Projektplanering av fasadremont 2024. Ilmastointikanavien puhdistus - Rengöring av ventilationskanalerna 2024. Julkisivusaneeraus - Sanering av fasaden 2025. Asuntojen ulko-ovet - Lägenheternas ytterdörrar 2027. Hissit - Hissarna 2028.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 3 650 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Vaasan kaupunki 06 325 1111
Lisätiedot
Ostajalle tulevat kulut: varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Vaasa OP Koti Pohjanmaa Oy LKV
Hovioikeudenpuistikko 19, VAASA
010 257 1770 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.