Skoonenkatu 12, Hietalahti, Vaasa

Velaton myyntihinta 68 000 € Myyntihinta: 60 061 €

Käyttöönottovuosi 1956

Pinta-ala

35 m²

1h, k

Tämä asunto tarjoaa mahdollisuuden moderniin ja helppoon kaupunkiasumiseen. Asunto sopii erinomaisesti niin ensiasunnoksi kuin sijoituskohteeksi.

Asunnossa on olohuone ja keittiö, jonka sisustus on viimeksi päivitetty vuonna 2010. Pintaremontti sisältää laminaattilattian ja seinien maalauksen. Keittiöön on asennettu modernit kodinkoneet ja kylpyhuoneessa, joka uusittiin 2010 putkiremontin yhteydessä, on kaikki tarvittavat mukavuudet.

Asuinalue on rauhallinen, mutta samalla vain lyhyen kävelymatkan päässä kaupungin sykkeestä. Hietalahden monipuoliset palvelut ovat lähellä, ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset.

Asunnon tekniset ominaisuudet ovat hyvät, ja taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja vuosien varrella. Taloyhtiössä on mm. sauna, pesutupa ja pyörävarasto.

Jos olet kiinnostunut, ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi.

-----------------------------

En charmig lägenhet i Sandviken.

Denna lägenhet erbjuder möjlighet till modernt och enkelt stadsboende. Lägenheten passar utmärkt både som första bostad och som investeringsobjekt.

Lägenheten har ett vardagsrum och kök, vars inredning senast uppdaterades år 2010. Ytrenoveringen inkluderar laminatgolv och målning av väggarna. Köket har moderna vitvaror och badrummet, som renoverades 2010 i samband med rörrenoveringen, har alla nödvändiga bekvämligheter.

Bostadsområdet är lugnt, men ändå bara en kort promenad från stadens puls. Sandvikens mångsidiga tjänster är nära och trafikförbindelserna är utmärkta. Lägenhetens tekniska egenskaper är bra och det har gjorts betydande renoveringar i bostadsbolaget under årens lopp. I bostadsbolaget finns bl a bastu, tvättstuga och cykelförråd.

Om du är intresserad, så ta kontakt och boka en egen visning.

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pohjanmaa Oy LKV opkoti.vaasa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 567277
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Skoonenkatu 12, 65100 VAASA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, k
Asuinpinta-ala: 35 m²
Kokonaispinta-ala: 35 m²
Käyttöönottovuosi: 1956
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/4
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 60 060,75 €
Velaton hinta: 68 000,00 €
Lainaosuus: 7 939,25 €
Neliöhinta: 1 942,86 €
Hoitovastike: 224,00 €/kk
Rahoitusvastike: 68,67 €/kk
Yhtiövastike yht: 292,67 €/kk
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi (pakastelokerolla), sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö uusittu 2010.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2010.

Säilytystilat

Kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti, maalatut seinät. Olohuone: Laminaatti, tapetit. Makuuhuone 1: Laminaatti, tapetit. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Laminaatti, maalatut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Rautakoto
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 24
Autopaikat: 1 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: F ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

2008 putkiremontti (vesi- ja viemäriputket uusittu, kylpyhuoneissa ja keittiössä vesikalusteeet uusittu, kylpyhuoneiden pinnat laatoitettu ja lattialämmitys asennettu, iv-kanavat uusittu, sähköt uusittu kylpyhuoneissa ja huoneistojen sähköryhmätaulut uusittu sekä antenni- ja puhelinjohdatus uusittu, sauna- ja pesutupatilat kunnostettu, porrashuoneen ja kellaritilojen pinnat maalattu). 2011 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. 2012 Lukosto uusittu. 2016 Parveke- ja julkisivu-urakka urakka on vastaanotettu 11.07.2016. 2020 Ilmastoinnin nuohous ja säätö. 2021 Julkisivun paikkamaalaukset. 2022 Vesipumppaamon korjaus.. Asunnon remontit: Keittiö uusittu vuonna 2010, pintaremonttia (laminaattilattia, seinät ym) vuonna 2010.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2023 kylpyhuoneen saumojen ja vesikalusteiden tarkastus, jätepisteen kunnostus.2024 Energiatodistus. 2025 Sokkelin/pihan painauman korjaus.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 100 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Vaasan kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2051
Kaavoitus: Asemakaava. Vaasan kaupunki 06 325 1111

Lisätiedot

Ostajalle tulevat kulut: varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.