Kohteessa esittely su 5.5. klo. 15:15 - 15:45.

Pikimetsäntie 13 as, Klaukkala, Nurmijärvi

Velaton myyntihinta 99 000 € Myyntihinta: 59 489 €

Käyttöönottovuosi 2018

Pinta-ala

25 m²

1h + kt + kph + s

Luonnon läheisyydestä, mutta kuitenkin hyvien palveluiden ääreltä hyväkuntoinen rivitalon päätyhuoneisto nyt myynnissä. Kodista on pidetty hyvää huolta ja sen pinnat ovatkin erinomaisessa kunnossa. Kylpyhuone ja sauna ovat molemmat tilavia. Keittiön kaapistot ja kodinkoneet ovat tyylikkäät ja laadukkaat. Isot ikkunat tuovat valoa sisään. Mukava aidattu piha ja terassi. Tervetuloa tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.klaukkala@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 569616
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Pikimetsäntie 13 as, 01800 KLAUKKALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + kt + kph + s
Asuinpinta-ala: 25 m²
Kokonaispinta-ala: 25 m²
Käyttöönottovuosi: 2018
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/-
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Ikkunat etelä/pohjoinen.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 59 489,45 €
Velaton hinta: 99 000,00 €
Lainaosuus: 39 510,55 €
Neliöhinta: 3 960,00 €
Hoitovastike: 123,00 €/kk
Rahoitusvastike: 362,50 €/kk
Muu vastike: 6,25 €/kk
Yhtiövastike yht: 491,75 €/kk
Vesimaksu: 22,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin Gorenje, keraaminen liesi (kiertoilmauuni) Siemens, liesituuletin X-Line, astianpesukone Siemens (ei käytetty), kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas Harvia, kylpyhuone, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Sisäkatot: valkoinen mdf-paneeli. Seinät: valkolakattu puupaneeli ja lattiat laminaattia. Kylpyhuone: seinät paneeli/laatta, lattia laattaa, katto paneeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Klaukkalan Nuhanenä, Nurmijärvi
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Päivi Sartopuro, paivi.sartopuro@kiinteistotahkola.fi, 0207480088.
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 61
Autopaikat: 64 kpl, 61 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, lasten hiekkalaatikko, taloyhtiön varasto, elisa laajakaista 25 M

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Kattolämmitys. Itugraft- kattolämmitysjärjestelmä.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo ja poisto, LTO.
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 19.4.2031.

Tehdyt korjaukset

2020-2023: Piharemontti. 2021 Jätevesi- ja sadevesiviemäreiden sekä salaojien kuvaus ja huuhtelu ja kaivojen esille kaivuu. Työt tehdään osana vuositarkastuskorjauksia. Suorittaja Rakennuspalvelu Linna Oy. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus sekä säätö, suorittaja IV Plus Oy. Työ tehdään osana vuositarkastuskorjauksia. 2020: AM Lukkoasema Oy suoritti lukitusmuutoksen koko taloyhtiöön usean kadonneen yleisavaimen takia. 2019: Kiwa Inspecta Oy suoritti vuositarkastuksen ennakkotarkastuksen, jossa tarkastettiin kaikki asuinhuoneistot ja laadittiin kustannusarvio vuositarkastuskorjauksista.

Suunnitellut korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa. 2020-2023: Vuositarkastuskorjaukset. Vuositarkastuskorjaukset on tehty ja lopputarkastus on tehty 11/2023.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Remonttilimiittiä ei ole vielä konvertoitu lainaksi, sillä taloyhtiössä vielä "alapohjaan sorat puhaltamatta ja tuulensuojalevyjä laittamatta"/isännöitsijä 2.2.2024. Näiden kustannukset ei vielä tiedossa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 23 930 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Nurmijärven kunta, puh. 040 317 2350

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Klaukkalan keskustan monipuoliset palvelut noin 2 km päässä, mm. City-Market, S-Market, kirjasto, terveysasema/hammashoitola. Urheilupuisto; palloiluhalli, jäähallit ja tennishallit. Koulut: Klaukkalan keskustassa kaikki kouluasteet ja lukio n. 1,5 km. Päiväkoti: Lähistöllä useita. Klaukkalasta on hyvät yhteydet pääkaupunkiseudulle, moottoritietä (valtatie 3) nopeasti ja turvallisesti etelään ja pohjoiseen. Helsinkiin noin 35 km, ajallisesti noin 35 min. Juuri valmistunut Klaukkalan kehätie sujuvoittaa liikennettä moniin suuntiin. Lisätiedot. Liikenneyhteydet: Linja-auto, Lepsämäntiellä ja Järvhaan toisella puolella Klaukkalan tiellä.

Lisätiedot

Huoneiston vaihtaessa omistajaa voidaan tehdä ylimääräinen veden tasauslaskutus. Velvollisuus mittarilukemien toimittamiseen on osakkaalla. Sähköautojen lataaminen yhtiössä (autopaikoilla) on kielletty.