Laitamäki 4 B, Klaukkala, Nurmijärvi
Tyylikäs ja siisti koti läheltä koulua ja päiväkotia. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, ja valoisa olohuone, josta käynti tilavalle parvekkeelle. Keittiön kodinkoneet on uusittu. Yläkerrassa ilmanviilennin kesähelteille. Alakerrassa tilava päämakuuhuone, josta käynti aidatulle terassille. Terassilla sähkökäyttöinen markiisi. Näppärä kodinhoitohuone helpottaa arkea. Asunnossa on runsaasti säilytystiloja mm. tilava vaatehuone ja kiinteitä kaappeja, lisäksi erillinen ulkovarasto ja irtaimistovarasto. Yhtiö on kaukolämmössä eli lämmityskulut sisältyy vastikkeeseen. Huoneistolle kuuluu autopaikka sähköpistokkeella. Yhtiö rajautuu puistoalueeseen, joka jatkuu metsäisenä lähivirkistysalueena.
Tervetuloa tutustumaan tähän ihanaan kotiin Klaukkalan parhaimmalla paikalla. Ota yhteyttä Niina Kankaanpää, puh 046 922 5439, niina.kankaanpaa@op.fi.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 567560
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Laitamäki 4 B, 01840 KLAUKKALA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h, k, s
- Asuinpinta-ala
- 95 m2
- Kokonaispinta-ala
- 95 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2003
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1-2/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On
- Ikkunat ja näköalat
- Parveke ja piha etelään avarin näkymin. Ikkunat pohjoinen etelä.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 231 042,97 €
- Velaton hinta
- 249 000,00 €
- Lainaosuus
- 17 957,03 €
- Neliöhinta
- 2 621,05 €
- Hoitovastike
- 361,00 €/kk
- Rahoitusvastike
- 147,25 €/kk
- Muu vastike
- 57,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 565,25 €/kk
Vesimaksu maksetaan 4 kertaa vuodessa (mitataan 3kk välein). (Kulutuksen mukainen vesilasku 4 henkilöltä ollut noin 80€/kk). Laajakaistavastike 12,80 €/kk. Autosähköpaikka 5 €/kk. Rahoitusvastike on pääomavastike/käyttövesiputket. Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa 1-3 kk ylimääräiset hoitovastikkeet.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi Whirlpool 2016, pakastekaappi Whirlpool 2016, induktioliesi Rosenlew 2016, liesituuletin, astianpesukone Bosch 2019, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu edellisen osakkaan toimesta 2016.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas uusittu 2019, kylpyhuone (suihku, varaus toiselle suihkulle). Yläkerrassa erillinen wc/kph, lattia ja seinät laattaa. Lisäksi peili, allas, wc-istuin, seinäkaappi, suihkuseinä ja suihku. Molemmissa kylpyhuoneissa mukavuuslattialämmitys sähköllä.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: lattia vinyylikorkki, seinät maali. Olohuone: lattia vinyylikorkki, seinät maali, takkavaraus (merkitty alkuperäiseen pohjakuvaan). Makuuhuone 1: päämakuuhuone alakerrassa, lattia vinyylikorkki, seinät maali, terassin oven edessä vinyylikorkki kupruilee talvisi, kesäisin suoristuu. Makuuhuone 2: lattia vinyylikorkki, seinät maali, kiinteä kaapisto. Makuuhuone 3: lattiavinyylikorkki, seinät maali, kiinteä kaapisto. Kodinhoitohuone: lattia laattaa (viemäri) senät maali, altaan päällä laatta, kiinteät kaapi, peilikaappi, allas ja wc-istuin. Sauna: lattia laattaa, seinät paneeli, sähkökiuas. Kylpyhuone: lattia ja seinät laattaa. Alakerran aula: lattia vinyylikorkki, seinät maali.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Nurmijärven Naava
- Isännöitsijä
- Lahex, Niilo Lindbohm, niilo@lahex.fi, puh. 09 879 6766, Kuusitie 14, 01800 Klaukkala
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 13
- Autopaikat
- 13 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomerot, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, jätekatos, laajakaista/Valokuitu
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto.
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
Muun muassa: Vaihtoehtoisen lämmitysjärjestelmän selvitys 2022. Käyttövesiputkiston uusimisen suunnittelu 2022. Radon korjausten suunnittelu ja korjaukset 2021 (Radon korjaukset on tehty, koko kiinteistö – radon poistot koneistettiin). Radon mittaukset 2020-2021. Puuosien huoltomaalaus 2020. IV puhdistus nuohous ja säätö 2020. A1 putkivuoto ja vesivahingon korjaus 2019. KPH silikonien uusinta tarvittavilta osin 2017. Sadevesikaivojen tyhjennys ja linjojen huuhtelu 2015. Salaoja ja sadevesijärjestelmien kuntokartoitus 2014. Sadevesikaivon korjaaminen C 8 kohdalla 2013. Rakennustekninen kuntokartoitus 2012.. Asunnon remontit: 2016: lattiat on uusittu (vinyylikorkki) ja väliovet vaihdettu uusiin, sekä listat ja karmit vaihdettu, seinäpinnat on maalattu, portaiden ja kaiteiden hionta/maalaus tehty. Vaatehuoneessa on yksi paketti vinyylikorkkia, se jää ostajalle. Keittiön kaapin ovet ja taso vaihdettu, lisäksi hana ja tiskiallas vaihdettu 2016 aiemman osakkaan toimesta (keittiön muutostöistä ei ole ilmoitettu isännöitsijälle). Jäähdytyslaite asennettu 2016.
Suunnitellut korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys, päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa. Käyttövesiputkiston uusiminen 2023, tehty. Piha-aitojen kunnostaminen tai poistaminen tarvittavilta osin, lähtökohtaisesti talkootyöllä, 2023-2024. Aurinkopaneelien toteutettavuus ja kannattavuus selvitys 2024-2025. IV-puhdistus, nuohous ja säätö 2025-2026. Sähköauton latausasemien suunnittelu ja toteutus 2026-2027, tarpeen ja harkinnan mukaan.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 4 435 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Nurmijärven kunta, kaavoitus, puh. 040 317 2350
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: ruokakauppa Klaukkalan erinomaiset kunnalliset ja kaupalliset palvelut n. 2,5 km. Lähin ruokakauppa S-Market ja Lidl, n. 2,4 km. Koulut: Harjulan koulu n. 300m. Päiväkoti: Harjulan päiväkoti n. 300 m. Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki n. 200m. Klaukkalan liikennekeskus n. 2,5 km.
Lisätiedot
Taloyhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Klaukkala OP Koti Uusimaa Oy LKV
Liikekuja 1, KLAUKKALA
010 254 2855 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.