Huhtimäenkatu 3 B, Juhannuskylä, Tampere
Nyt myyntiimme on tullut historiaa henkivä koti osoitteessa Huhtimäenkatu 3. Yhtiön kolmikerroksinen talo valmistui vuonna 1899. Rakennuksen rakennutti As Oy Suoja. Tämä on nykyisistä Juhannuskylän rakennuksista ensimmäinen varsinainen kerrosasuintalo. Rakennuksen suunnitteli helsinkiläinen arkkitehtitoimisto Andersin-Jung-Bomanson. (Waldemar Andersin, Bertel Jung ja Oscar Bomanson).
Ylimmän kerroksen läpitalon tilava 63,5m2 asunto käsittää sisään astuttaessa tilavan eteisen, jonka jatkeena on kätevä aulatila. Aulatilasta avautuvat olohuone ja makuuhuone. Keittiökin on varsin tilava, jonne on kulku eteisestä. Kylpyhuone on laatoitettu ja sinne mahtuu myös pyykinpesukone.
Asunnolla on pääosin lautalattiat ja seinät ovat pääosin maalatut. Huonekorkeus on varsin ilmava ikäkauteen kuuluva ja ne leveät ikkunalaudat sekä olohuoneen takka kruunaavat kokonaisuuden.
Yhtiöllä on ikää mutta isoja remontteja on tehtynä jo. Sähkösaneerausta ja porraskäytävien kunnostusta suunnitellaan mutta nämähän kuuluvat jo tämän ikäisen kiinteistön perusominisuuksiin.
Sovi esittelyaikasi tähän lumoavaan asuntoon.
Markku Mäkiselkä 0503896802 tai markku.makiselka@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 569172
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Huhtimäenkatu 3 B, 33100 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, k
- Asuinpinta-ala
- 63,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 63,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1901
- Kerros
- 3/3
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Ikkunat sisäpihalle ja kadulle
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 225 000,00 €
- Neliöhinta
- 3 543,31 €
- Hoitovastike
- 336,55 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 336,55 €/kk
- Vesimaksu
- 27,00 €/hlö/kk
Hoitovastike on neliöperusteinen. Mahdollinen rahoitusvastike on myös osakeperusteinen. Hallitus valtuutetaan perimään enintään kolme ylimääräistä hoitovastiketta tarvittaessa.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin kunto huono, lattialiesi 60cm, vanhahko, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu edellisen aomistajan toimesta 2008
Pesutilat
Kylpyhuone sis wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähkötoiminen, kiinteät valaisimet. Remontoitu 2008
Säilytystilat
Kellari, vintti
Materiaalit
Keittiö: Lattia laattaa, seinä maali. Olohuone: Lattia lauta, seinä maali. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti, seinä maalattu lasikuitutapetti. Kylpyhuone: Lattia ja seinä maali, katto panelia. Eteinen: Lattia lauta, seinä maali.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Suoja
- Isännöitsijä
- Capolino Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 15
- Liikehuoneistoja
- 2
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 83,2 m2
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kellarikomerot, kaapeli-TV
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
1972 Ikkunoiden uusiminen 1992 Julkisivun rappaus ja maalaus 1999 Lämpökeskuksen uusiminen 2000 Ulko-ovet, sähkölukitus 2002 Vesikatteen uusiminen 2008 Viemäri- ja vesijohtojen uusiminen 2010 Kiinteistön sähköistyksen kuntotutkimus 2011 Peltikatteen maalaus, sähkösuunnittelua, vintille uudet väliovet, vintin ikkunoiden korjaus 2012 Ikkunapuitteiden kittaus ja maalaus 2013 Huhtimäenkatu 5:n kanssa yhteisen aidan korjaus 2014 Peruskuntoarvio 2015 Katon kulkusillat, lumiesteen lisäritilät 2017 Sähköpääkeskuksen uusiminen 2021 A-portaan ovipuhelimien uusiminen 2021 Ikkunoiden tiivistys 2021 Piharakennuksen saneeraus ravintolaksi (vuokralaisen hanke). Asunnon remontit: Kaikki remontit ja korjaukset edellise/edellisten tekemiä/teettämiä
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys 2023-2027: -Porrashuoneiden maalaus -Saunatilojen saneeraus -Kaukolämpölaitteiston uusiminen -Nousujohtojen ja ryhmäkeskuksien uusiminen sekä yleisten tilojen sähköjen uusiminen Sähkö- ja porrashuonesaneerauksen suunnittelu on käynnissä.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 015 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Tampereen kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Ruokakauppa Alueella. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Vieressä. Kaikki keskustan palvelut lähellä. Liikenneyhteydet: TKL bussipysäkki lähellä
Lisätiedot
Isännöitsijältä saatu tieto:Yhtiössä on käynnissä sähkösaneerauksen suunnittelu (sähköpää jo uusittu, mutta kaikki muu vanhaa) tämän saneerauksen yhteydessä olisi tarkoitus saneerata myös porrashuoneet. Yhtiöllä on hoitolaina, jolla ainakin suunnittelukulut tullaan kattamaan. Kun päästään kilpailuttamaan saneeraus, niin sitten y-kokous tekee päätöksiä miten rahoitus hoidetaan jatketaanko hoitolainalla vai otetaanko osakasjyvitteinen laina
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.