Skoonenkatu 10 A, Hietalahti, Vaasa

Velaton myyntihinta 109 000 € Myyntihinta: 100 353 €

Käyttöönottovuosi 1964

Pinta-ala

70 m²

3h, k

Kolmen huoneen kerrostaloasunto Hietalahdessa.

Tämä kolmen huoneen kerrostaloasunto Hietalahdessa tarjoaa upean mahdollisuuden kaupunkiasumiseen. Asunto tarjoaa tilavan ja valoisan olohuoneen, jossa on suuret ikkunat ja kulku parvekkeelle. Lisäksi asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava keittiö sekä hyvänkokoinen kylpyhuone. Asunnon pinta-ala on 70 neliömetriä ja se sopii mainiosti pienelle perheelle tai pariskunnalle. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä 2007.

Hietalahden alue on viihtyisä ja rauhallinen asuinalue, joka sijaitsee vain muutaman kilometrin päässä Vaasan keskustasta. Alueelta löytyy hyvät palvelut sekä erinomaiset liikenneyhteydet. Asunto sijaitsee rauhallisella kadulla, josta on lyhyt kävelymatka rantaan, jäähallille, jalkapallostadionille, lähikauppaan ja muihin palveluihin.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siinä on tehty useita peruskorjauksia, kuten putkiremontti ja ikkunoiden uusiminen. Tämä asunto onkin erinomainen valinta niille, jotka arvostavat modernia kaupunkiasumista ja hyvin hoidettua taloyhtiötä.

Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä ja tutustu tähän asuntoon lähemmin. Tarvitsetko apua oman asuntosi myynnissä? Ota yhteyttä välittäjäämme ja kysy lisää.

-----------------------

En höghustrea i Sandviken.

Denna trea i Sandviken erbjuder en fantastisk möjlighet till stadsliv. Lägenheten har ett rymligt och ljust vardagsrum med stora fönster och utgång till balkongen. Dessutom har lägenheten två sovrum, ett rymligt kök och ett stort badrum. Boytan är 70 kvadratmeter och passar perfekt för en liten familj eller ett par. Badrummet har renoverats i samband med rörrenoveringen 2007.

Sandviken är ett trevligt och lugnt bostadsområde som ligger bara några kilometer från Vasa centrum. Området har bra service och utmärkta kommunikationer. Lägenheten ligger på en lugn gata med kort gångavstånd till stranden, ishallen, fotbollsstadion, livsmedelsbutiken och andra tjänster.

Bostadsbolaget är väl underhållet och har genomgått flera renoveringar, såsom rörrenovering och fönsterbyte. Denna lägenhet är ett utmärkt val för dem som uppskattar ett modernt stadsliv och ett väl underhållet bostadsbolag.

Boka egen visningstid från mäklaren och bekanta dig närmare med denna lägenhet. Behöver du hjälp med att sälja egen lägenhet? Kontakta vår mäklare och fråga mer.

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pohjanmaa Oy LKV opkoti.vaasa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 568781
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Skoonenkatu 10 A, 65100 VAASA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k
Asuinpinta-ala: 70 m²
Kokonaispinta-ala: 70 m²
Käyttöönottovuosi: 1964
Kerros: 4/4
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 100 352,72 €
Velaton hinta: 109 000,00 €
Lainaosuus: 8 647,28 €
Neliöhinta: 1 557,14 €
Hoitovastike: 266,00 €/kk
Rahoitusvastike: 140,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 406,00 €/kk
Vesimaksu: 24,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin (hiilisuodatin), astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä 2007

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: Laatta, maalatut seinät. Olohuone: Laminaatti, maalatut seinät. Makuuhuone 1: Laminaatti, maalatut seinät. Makuuhuone 2: Laminaatti, maalatut seinät. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Laatta, maalatut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Bostads Ab Skånegatan 10 - Asunto Oy
Isännöitsijä: Isännöinti Proventia Oy / Ulla Lämsä
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 32
Autopaikat: 3 kpl, 16 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 14 päivää

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Huoneistojen vaakaviemäreiden puhdistus 2000. Asuinhuoneistojen ikkunoiden ja parvekkeenovien uusiminen 2001. Rännien ja syöksytorvien uusinta 2004. Putkiremontin suunnittelutyöt 2006. Akustiikkalevyjen asennus porraskäytävään 2006. Putkistoremontti, täydellinen 2007: viemäri- ja käyttövesiputkiston uusiminen, ilmanvaihtokanavien sekä ilmanvaihdon moottoreiden uusiminen, kylpyhuoneiden vesieristys- sekä kaakelointityöt, lämmönvaihtimen ja venttiilien uusiminen sekä sauna- ja pesutilojen kunnostukset. Antenniverkko uusittiin sekä vedettiin jokaiseen huoneistoon uusi parikaapelointi. Sähkötöiden osalta uusittiin jokaisen huoneiston ryhmäkeskus sekä kylpyhuoneiden sähköistys, lattialämmitys asennettiin jokaiseen kylpyhuoneeseen. Piha-alueen sorapintojen asfaltointi 2007. Porraskäytävien maalaustyöt 2009. Autotallien sekä päädyn ovien uusimien 2010. Asunto ja siivousparvekkeiden kunnostustyöt sekä julkisivulevyjen maalaus 2012. Ilmanvaihdon nuohous ja säätötyöt 2017. Talon eteläpäädyn metalliportaiden uusinta 2017. Lumiesteen asennus Itäpuolen julkisivun yläpuolelle 2018. Elisa laajakaista jokaiseen huoneistoon (10M/10M) 2019. Lämpimän käyttöveden lämmönvaihdin uusittu 2019. Taloyhtiön pihaan asennettu Puuha-keinu 2 istuimella 2020. Jokaiseen huoneistoon asennettu ryhmäkeskukseen heikkovirtaosaan pistorasia 2020. Katon peruskorjaus 2023.. Asunnon remontit: Pintaremonttia

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: lukoston uusinta 2023-2024, uusimatta olevien ikkunoiden ja ovien uusinta, yläpohjan ja vesikaton tarkistus.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 100 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Vaasan kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava. Vaasan kaupunki 06 325 1111

Lisätiedot

Ostajalle tulevat kulut: varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.