Koiravedenkatu 20 As, Litmanen, Kuopio
Nyt myynnissä rivitaloyhtiön koti, josta on pidetty hyvää huolta vuosien varrella. Viiden huoneiston taloyhtiö on omarantaisella tontilla tarjoten sinulle luonnonläheisyyttä, kuitenkin hyvien kulkuyhteyksien varrelta.
Tämä koti on kaksikerroksinen ja sen tilat on suunniteltu huolella niin toimivaan arkeen kuin juhlaankin. Alakerrassa sijaitsee kaksi makuuhuonetta ja yksi iso makuuhuone yläkerrassa. Alakerrassa keittiö, ruokailutila ja olohuone luovat yhtenäisen tilan. Olohuoneen kohdalla on korkea huonekorkeus, joka luo viihtyisän ja avaran tunnelman. Yksityiskohtia tästä kodista löytyy esimerkiksi erkkeri ruokailutilasta.
Olohuoneeseen tulvii valoa monista ikkunoista, jotka tarjoavat näkymät aina Kallavedelle saakka. Kodinhoitohuoneeseen on oma sisäänkäynti takapihan pation puolelta, johon on mainio pystyttää kesäksi vaikkapa oma grillikeidas. Alakerran wc-tilassa on myös suihku ja yläkerrassa erillinen wc. Yläkerrasta löytyy tilava pesuhuone kahdella suihkulla sekä sauna, tarjoten rentouttavia hetkiä kiireisen päivän jälkeen. Vilvoittelulle löytyy yläkerrasta katettu parveke järvimaisemilla, takkahuonetta unohtamatta!
Asunnolle kuuluu kylmä ulkovarasto ja lämmin häkkivarasto säilytykseen, joten tavaroille ja kausivaatteille on oma paikkansa.
Taloyhtiöllä on rannassa oma rantasauna sekä grillikatos. Kesällä saa laituriin taikka rantaan veneen ja talvella pääsee luistelemaan jääkentälle, joka on taloyhtiössä toteutettuna järven jäälle. Rannasta pääsee myös kädenkäänteessä kaupungin ylläpitämään latuverkostoon. Avantoa ei tarvitse kaukaa etsiä, koska sekin on järjestetty taloyhtiön asukkaiden toimesta rantaan talvisin.
Autosi pysyy suojassa omassa autotallissa, jossa on sähköauton latausjärjestelmä ja lisäksi erillinen autopaikka pihalla tuo kätevyyttä arkeen varsinkin kahden auton taloudelle. Tämä siistikuntoinen koti yhdistää harkitut yksityiskohdat ja toimivan tilankäytön tarjoten sinulle laadukkaan asumisen.
Julkinen liikenne liikkuu sujuvasti ja omalla autolla taikka pyörällä pääset näppärästi minne tarvitseekaan. Eteläisen Kuopion kattavat palvelut löytyvät kaikki kivenheiton päästä.
Tervetuloa tutustumaan!
Justus Malinen OP Koti p.0505637925
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 568598
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Koiravedenkatu 20 As, 70800 KUOPIO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 5
- Huoneet
- 5h, k, s
- Asuinpinta-ala
- 113 m2
- Kokonaispinta-ala
- 113 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Kerros
- 1-2/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 245 549,81 €
- Velaton hinta
- 249 000,00 €
- Lainaosuus
- 3 450,19 €
- Neliöhinta
- 2 203,54 €
- Hoitovastike
- 367,60 €/kk
- Rahoitusvastike
- 59,69 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 427,29 €/kk
vesimaksuennakko 14 €/hlö/kk, yhtiö laskuttaa vedentasausmaksut puolivuosittain
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc x2, suihku x3, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, jäähdytetty kellari, ulkovarasto, huoneistokohtainen lämmin häkkivarasto., askarteluhuone/tila
Materiaalit
Kodinhoitohuone: lattia laatoitettu ja seinät laatta/lasikuitutapetti. Sauna: Lattia laatoitettu ja seinät paneli. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: lattia laatoitettu. Wc: laatoitettu. Lattia: parketti. Seinät: tapetti / lasikuitutapetti / maali.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuopion Aurinkorinne
- Isännöitsijä
- Mikko Hakulinen, 0503208241, kuopionaurinkorinne@outlook.com
- Kiinteistönhuolto
- Osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 5
- Taloyhtiössä on
- Sauna, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, yhteislaituri, grillikatos, venepaikat / oma ranta
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Energialuokka
- C 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä: 27.2.2029
Tehdyt korjaukset
Tehdyt peruskorjaukset ja huollot: IV-laitteiden puhdistus, julkisivujen ja aidan huoltomaalaus, roskasäiliöille katos, lämpöputkien uusiminen, lämpökeskuksen uusiminen, jäteveden pumppaamon ohjausjärjestelmän uusiminen, rantasaunan kiukaan uusiminen, takkahuoneen lattian lakkaus, laiturin käyntisillan uusiminen, hehkulamppujen vaihto led-lampuiksi. Katon pinnoitus, PTS- tarkastus ja tarkastuksen huoltokohteiden korjaukset, Ikkunapeltien osittainen uusiminen, jätekatoksen laajennus, ulkovalaisimien uusiminen, rantasaunan terassin uusiminen, laiturialueen kattaminen laudoituksella, sähkökeskuksen muutostyöt: valmius autojen sähkölatauksen toteuttamiselle autotalleihin, kaukolämpöverkon pumpun uusiminen, käyttövesilinjaston venttiilin uusiminen.. Asunnon remontit: Normaalia huolto / kunnossapitotoimintaa vuosien varrella.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Suunnitellut peruskorjaukset: laiturin ponttooniosan uusiminen, rantasaunan portaiden kunnostus, autotallin ja aitojen huoltomaalaus, rantasaunan huoltomaalaus, asuntojen 1-3 takaulko-ovien uusiminen.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 3 185 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Kuopion kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 28.2.2039
- Kaavoitus
- Asemakaava. Kuopion kaupunki
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Maljalahdenkatu 29-31, KUOPIO
010 258 8505 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.