Aurinkokivenkuja 2 A, Kivistö, Vantaa

Velaton myyntihinta 160 000 € Myyntihinta: 160 000 €

Käyttöönottovuosi 2015

Pinta-ala

47,5 m²

2h + kt

Halutun Kivistön asuinalueen keskeiseltä paikalta hyväpohjainen kaupunkikaksio. Tässä on oiva koti itselle tai sijoitukseen!

Valoisassa kolmannen kerroksen huoneistossa ruokailutila yhdistää keittiön ja olohuoneen yhtenäiseksi tilaksi. Makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone. Siistikuntoinen ja vaaleasävyinen koti on muuttovalmis.

Vuonna 2012 valmistunessa asunto-osakeyhtiössä ei ole vuosiin suunnitteilla kalliita remontteja. Yhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla ja tonttiosuuden voi lunastaa itselleen.

Huoneiston oston yhteydessä on mahdollisuus hankkia sähköauton latauspistokkeellinen autohallipaikka AP 158 Ruusuparkin pysäköintirakennuksesta, velaton hintapyyntö 15 000 euroa.

Alueella on monipuoliset liikenneyhteydet ympäri pääkaupunkiseutua mm. kehärataa tai omaa autoa käyttäen. Asukkaille on laajat harrastemahdollisuudet mm. kotipihalta Keimolan Golfkentälle muutamassa minuutissa. Ladut ja suunnistusreitit sekä ohjatut harrastemahdollisuudet löytyvät läheltä.

Kivistön keskustan kauppakeskus Kiviksessä tarjolla päivittäispalveluja mm. S-market ja Lidl, suunnitteilla on vielä ainakin Citymarket.

Tiesihän, että hallitus on ilmoittanut varainsiirtoveron alentamisesta. Uusi varainsiirtovero on asunto-osakkeille vain 1,5%.

Kysy OP Kodin välittäjältä OP pankin rahoitusvaihtoehdoista, tehdään yhdessä unelmista totta!

Tiedustelut ja esittelypyynnöt: Anita Manner YKV, LKV, KiAT, Sisustaja 040 645 2750 anita.manner@op.fi.

Mikäli tarvitset luotettavaa ja turvallista välityspalvelua, ota yhteyttä. Sovitaan luottamuksellinen tapaaminen, annan sinulle kilpailukykyisen välitystarjouksen asuntosi myyntiä silmällä pitäen.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.vantaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 568329
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Aurinkokivenkuja 2 A, 01700 VANTAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kt
Asuinpinta-ala: 47,5 m²
Kokonaispinta-ala: 47,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2015
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3-6/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Ikkunat ja ranskalainen parveke kaakkoon, näkymät katualueelle.
Vapautuminen: 1 kk tai sopimuksen mukaan.

Hintatiedot

Myyntihinta: 160 000,00 €
Neliöhinta: 3 368,42 €
Hoitovastike: 204,25 €/kk
Yhtiövastike yht: 204,25 €/kk
Vesimaksu: 15,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Keittiön varusteisiin kuuluu jääkaappipakastin, erillisuuni, jossa kiertoilma ominaisuus, keraaminen liesitaso, astianpesukone, kaapistot sekä kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuoneessa on suihku, taitettava suihkuseinä, peili- ja, allaskaappi, pesukoneliitäntä, sähköinen lattialämmitys sekä kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Tammiparketti, seinät maalattu. Olohuone: Tammiparketti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Tammiparketti, seinät maalattu. Kylpyhuone: Laattalattia, seinät laatoitoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vantaan Puuhakivi
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Vantaa Oy, Ari kaino p. 020 786 2150
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 33
Autopaikat: 20 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 127, todistus voimassa 8.4.2025 asti.

Tehdyt korjaukset

Rakennuttajan takuukorjauksia.. Asunnon remontit: Suihkunurkan purku, asennettu taitettava suihkuseinä tilalle. Palovaroittimen vaihto.

Suunnitellut korjaukset

Rakennuttajan takuukorjaukset jatkuvat.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarve yhtiökokousta (2023) seuraavien viiden vuoden aikana: - Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö - Palovaroittimien vaihto - Vesimittarien patterien vaihto - Kuntoarvio

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 913 m²
Omistus: Valinnainen vuokratontti
Vuokralleantaja: Suomen osatontti Ky
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 15.12.2063
Kaavoitus: Asemakaava. Vantaan kaupunki/kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähipalvelut ovat kävelymatkan päässä mm. K-Market. Kivistön Kiviksessä on mm. S-market, Lidl, (Citymarket suunnitteilla) , kirjasto, terveysasema ja kuntokeskus. Alueella on myös kahviloita ja ravintoloita. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella useita. Kehittyvässä Kivistössä pääsee myös liikkumaan ja pitämään huolta kunnosta niin pyöräillen kuin kävellenkin. Myös lenkki- ja suunnistuspolkuja palloilukenttiä ja tiloja löytyy monipuoliseen liikuntaan. Kivistöntien päästä alkavat hiihtoladut Espooseen ja Helsinkiin asti. Lähellä on useita leikkipuistoja, mm. Paasipuiston leikkipaikka ja hiekka/luistelukenttä. Keimola Golf 10 matkan päässä. Liikenneyhteydet: Hyvät ja nopeat yhteydet kehärataa pitkin lentoasemalle, Myyrmäkeen, Tikkurilaan ja Helsingin rautatienasemalle, omalla autolla liikkuvalle kehätiet ja valtaväylät sujuvien yhteyksien päässä.

Lisätiedot

Huoneiston oston yhteydessä on mahdollisuus hankkia sähköauton latauspistokkeellinen autohallipaikka AP 158 Ruusuparkin pysäköintirakennuksesta, velaton hintapyyntö 15 000€. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.