Timanttikiteenkuja 10 A, Kivistö, Vantaa

Velaton myyntihinta 248 000 € Myyntihinta: 248 000 €

Käyttöönottovuosi 2015

Pinta-ala

45,5 m²

1-2h + kt + parvi + kph + lasitettu parveke (yj. 1-2h + kt + parvi)

Kysy omaa esittelyaikaa välittäjältä, sovitaan näyttö joustavasti.

Astu sisään ja rakastu tähän avaraan, inspiroivaan Kotiin!

Vuonna 2015 rakennettu loft- tyylinen kerrostalo, jonka ylimmästä kerroksesta löytyy avara - lähes viiden metrin huonekorkeuden omaava kaksikerroksinen fabrik -henkinen unelmakoti.

Huoneisto pitää sisällään upean avokeittiön sekä runsaasti lisätilaa tuovan 16,5 neliömetrin parvikerroksen. Toimivien neliöiden ja mainion kuutiotilavuuden lisäksi valonsäteitä ja väljyyttä tuovat lattiasta korkealle ulottuvat ikkunat, joiden jatkumona avautuu huoneiston levyinen lasitettu terassiparveke avoimine näkymineen rauhalliselle sisäpihalle.

Säilytystilaa on tilavassa parven alle rakennetussa vaatehuoneessa, huoneistossa on lisäksi saunavaraus sekä tyylikäs vaalea sävymaailma. Näitä helmiä on harvoin tarjolla!

Katso videolinkistä kodin esittelyvideo ja ihastu!

Omatonttinen taloyhtiö sijaitsee Kivistön parhaimilla paikoilla. Arki on helppoa alueella, sujuva julkinen liikenne kuljettaa mm. kehärataa pitkin ja uusi lähipalvelukeskus Kivis on kävelymatkan päässä. Tuleva Citymarket 20:n muun erikoisliikkeen kanssa lisää alueen palveluita entisestään.

Lisätiedot ja esittelypyynnöt:

Anita Manner YKV, LKV, KiAT, Sisustaja

040 645 2750

anita.manner@op.fi.

Mikäli tarvitset luotettavaa ja turvallista välityspalvelua, ota yhteyttä. Sovitaan luottamuksellinen tapaaminen, annan sinulle kilpailukykyisen välitystarjouksen asuntosi myyntiä silmällä pitäen.

Katso esittelyvideo

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.vantaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 573889
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Timanttikiteenkuja 10 A, 01700 VANTAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 1-2h + kt + parvi + kph + lasitettu parveke (yj. 1-2h + kt + parvi)
Asuinpinta-ala: 45,5 m²
Kokonaispinta-ala: 62 m²
Käyttöönottovuosi: 2015
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 4/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Lasitettu parveke ilta-auringon suuntaan, rauhalliset näkymät sisäpihalle.
Ikkunat ja näköalat: Ikkunat n. lännen suuntaisesti, näkymät rauhalliselle sisäpihalle.
Vapautuminen: 1-2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 248 000,00 €
Neliöhinta: 5 450,55 €
Hoitovastike: 218,40 €/kk
Muu vastike: 39,60 €/kk
Yhtiövastike yht: 258,00 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin integroitu, erillisuuni, liesitaso induktio, liesituuletin - aktiivihiili, astianpesukone integroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö: Parkettilattia, seinät maalattu. Olohuone: Parkettilattia, seinät maalattu. Kylpyhuone: Laattalattia, seinät laatoitettu. Parvi: Parkettilattia, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kivistön Koneisto
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Seinäjoki Oy / Helsinki, Heli Remes puh. 010 755 6218
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 37
Autopaikat: 30 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, smart-postilokerikot, tekninen tila, lämmönjakohuone, sähköpääkeskus, taloyhtiölaajakaista 10M

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä, LTO
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 128. Viimeinen voimassaolopäivä 11.8.2025

Tehdyt korjaukset

2021-22 EkeSmart automaatiojärjestelmän uusinnan selvittely ja suunnittelu 2020 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, suodattimien vaihto 2018-2019 Parvekkeiden ja terassien pieli- ja laattaelementtien korjaukset (EKE) 2017 Grillin rakentaminen, betonipenkit ja -pöydät 2017 Metsänpuoleisen raja-aidan rakentaminen 2016 Asuinhuoneistojen/kylpyhuoneiden lattialämmitysten ongelmien selvitys (EKE) 2016 Asuinhuoneistojen lattialämmityksen kartoitus ja ilmavuotojen kartoitus lämpökamerakuvauksella (EKE) 2016 Asuinhuoneistojen ikkunoiden ja ovien tiivisteiden ja karmien korjaus (EKE) 2016 Asuinhuoneistojen ilmanvaihdon mittaus- ja säätötyöt (EKE) 2016 Parvekkeiden B 27,B 29, vesieristysten parannustyöt 2016 Terassilasitustoimenpideluvan mukaiset terassilasitustyöt 2016 Parvekkeiden vedenpoiston kaatojen parannustyöt (EKE) 2016 - 2018 Vuositarkastukset ja tarkastusten mukaisten puutteiden korjaus 2015 - 08 Vastaanottotarkastus, luovutus ja käyttöönotto 2015 - 12 C-osan terassialueiden vedenpoiston parannus (EKE). Asunnon remontit: Osakas on 2015 jälkirakentanut huoneistoon keittiön kokonaisuudessaan (keittiökalusteet, hanan ja liitosten asennukset, liesikuvun yms) tekemänsä keittiösuunnitelman mukaan ja toimittanut pyydetyt dokumentit taloyhtiölle. Osakkaan ja yhtiön kunnossapitovastuusta yhtiöjärjestyksen 7§:ssä. Vaatehuoneen rakentaminen Eteisen kaapisto

Muut tiedossa olevat korjaukset

Vahvistettu yhtiökokouksessa 16.5.2023 2023 EkeSmart automaatiojärjestelmän uusinnan selvittely ja suunnittelu 2023 Timanttiparkin latausjärjestelmän rakentaminen. 16.5.2023 yhtiökokouksessa todettiin Timanttiparkki Oy:n toteuttavan sähköautojen latausjärjestelmän hankinnan ja rahoituksen. 2024-2026 EkeSmart automaatiojärjestelmän korvaaminen Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 056 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Vantaa kirjaamo@vantaa.fi

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kävelymatka lähikauppaan. Kauppakeskus Kivis, missä S-Market ja Lidl. Terveysasema kauppakeskus Kiviksessä. Alueen palveluita parantaa entisestää Citymarket valmistuessaan. Citymarketin yhteyteen on tulossa myös 20 muuta liiketilaa. Koulut: Aurinkokiven koulu. Päiväkoti: Alueella useita. Kehittyvässä Kivistössä pääsee myös liikkumaan ja pitämään huolta kunnosta niin pyöräillen kuin kävellenkin. Myös lenkki- ja suunnistuspolkuja palloilukenttiä ja tiloja löytyy monipuoliseen liikuntaan. Kivistöntien päästä alkavat hiihtoladut Espooseen ja Helsinkiin asti. Lähellä on useita leikkipuistoja, mm. Paasipuiston leikkipaikka ja hiekka/luistelukenttä. Golfin ystäville on Keimolan Golf lähellä. Liikenneyhteydet: Kivistön juna-asemalta, jonne alle kilometrin matka, hyvät ja nopeat yhteydet kehärataa pitkin lentoasemalle, Myyrmäkeen, Tikkurilaan ja Helsingin rautatieasemalle, omalla autolla liikkuvalle kehätiet ja valtaväylät sujuvien yhteyksien päässä

Lisätiedot

Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Huoneistotietojärjestelmään, ostaja on tietoinen, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta maksetaan kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä.