Metsäpellontie 46 A, Metsäpelto, Lahti

Velaton myyntihinta 72 000 € Myyntihinta: 72 000 €

Käyttöönottovuosi 1989

Pinta-ala

72 m²

3h, k, s, kh, lasitettu parveke

Hissitalon 5. kerroksen saunallinen kulmahuoneisto, päivittämällä saat tästä viihtyisän kodin itsellesi.

Lasitettu parveke ilta-auringon suuntaan.

Yhtiössä alkamassa käyttövesisaneeraus vuoden 2024 alussa, jonka pitäisi olla valmis tämän huoneiston osalta 8.3.2024 ja kustannus n. 37.50 €/osake/18 637,50 €.

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Häme Oy LKV opkoti.paijathame@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 568013
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Metsäpellontie 46 A, 15200 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s, kh, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 72 m²

Huoneiston asuinpinta-alaa ei ole tarkistusmitattu
Kokonaispinta-ala: 72 m²
Käyttöönottovuosi: 1989
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 5/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Lasitettu parveke, josta osin puistomainen näkymät ilta-auringon suuntaan
Ikkunat ja näköalat: Länsi/itä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 72 000,00 €
Neliöhinta: 1 000,00 €
Hoitovastike: 273,35 €/kk
Yhtiövastike yht: 273,35 €/kk
Vesimaksu: 16,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone (ikkunallinen), suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Sauna: lattia muovimatto. Kylpyhuone: lattiat ja seinät muovimatto. Eteinen: muovimatto. Asuinhuonetilat: lattiat muovimatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kiveriönkukka
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Oy / Anssi Saarinen puh. 0207 344 887
Kiinteistönhuolto: Talonmies
Asuinhuoneistoja: 22
Autopaikat: 22 kpl
Taloyhtiössä on: Talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys 25M laajakaista

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₀₇
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 30.05.2023, uutta ei ole teetetetty

Tehdyt korjaukset

- 1991 pysäköintialueen asfaltointi • 2001 uusi jätekatos • 2005 hissin köysistö uusittu • 2009 porraskäytävien maalaus • 2010 elementtien uusintasaumaus • 2010 ilmastointijärjestelmän puhdistus • 2010 parvekkeiden pielielementtien betonikorjauksia • 2012 yleisten tilojen huoltomaalaus • 2012 lukoston sarjoitus (Abloy Sento) • 2015 Ikkunoiden sääsuojapellitykset uusiminen • 2016 Lämmönsiirtimen uusiminen ja yleisten tilojen huoltomaalauksia • 2016 Piha-asfaltin osa korjaus • 2016 Jäteaseman oven hankinta - 2020 Parvekkeiden vähäisiä pakkasrapautuma korjaussia.

Suunnitellut korjaukset

HALLITUKSEN 5- VUODEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS, esitetty yhtiökokoukselle 13.6.2023: Käyttövesisaneerauksen suunnittelu.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Ylimääräinen yhtiiökokous 27.2.2023: päätetty teettää käyttövesisaneerauksen toteutussunnitelmat. Rahoitus: säästöillä, kustannukset n. 21.000 euroa. Ylimääräinen yhtiökokous 4.9.2023 päätti käyttövesisaneeraushankkeen toteuttamisesta, urakkahinta noin 299.000 € sekä 51.000 € lisä- ja muutostyövaraus. Urakassa uusitaan käyttövesiputket, märkätiloihin matalalämpöpatterit, vesikalusteet uusitaan (pl wc-istuimet), vesimittarit asennetaan. Hankeosuus 37,50 €/osake. Urakka rahoitetaan 375.000 € Nordean luottolimiitillä joka urakan valmistumisen jälkeen muutetaan 15 vuoden pankkilainaksi toteutuneiden kulujen mukaan. Urakan valmistumisen jälkeen suoritetaan osakkkaille kysely jossa osakas voi valita maksaako osuutensa pois kerralla hankeosuutena tai pääomavastikkeena. Hallitus valtuutettiin päättämään korkosuojauksesta lainan muodostamisen yhteydessä.