Osuuskunnankatu 1 A, Kaukajärvi, Tampere

Velaton myyntihinta188 000 € Myyntihinta: 188 000 €
Käyttöönottovuosi2015
Pinta-ala
51,5 m2
2h, kt, s

Kaukajärven suositulta asuinalueelta on tullut myyntiin viihtyisä viidennen kerroksen kaksiokoti. Tässä 51,5-neliöisessä kodissa on hyvin suunniteltu pohjaratkaisu ja se tuntuukin neliöitään suuremmalta. Keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen tilan, johon on helppo kalustaa niin ruokailu- kuin löhöilytilaakin. Olohuoneesta on käynti etelä/länsisuuntaiselle lasitetulle parvekkeelle, jossa on mukava nauttia arjesta aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Makuuhuoneessa on hyvin tilaa niin sängylle kuin työskentelypisteellekin. Bonuksena tässä kodissa on oma sauna, jossa on ihana nauttia löylyistä päivän päätteeksi.

Asunto Oy Tampereen Kaukatorin Velipoika on vuonna 2015 valmistunut omatonttinen taloyhtiö, joka koostuu 41 huoneistosta ja yhdestä liikehuoneistosta. Yhtiö lämpiää kaukolämmöllä ja lämmönjako tapahtuu vesikiertoisin patterein. Tämän kodin yhteydessä on mahdollista ostaa autohallipaikka yhtiön yhteydessä olevasta autohallista velattomaan hintaan 13 000€.

Kaukajärvi on asuinalueena rauhallinen ja luonnonläheinen. Upeat ulkoilu- ja uintimahdollisuudet ovat aivan kävelyetäisyydellä. Erityisesti talvisin suosittu Kaukajärven avantosauna sijaitsee vain noin 1,4km päässä tästä kodista. Kaikki arjessa tarvittavat palvelut löytyvät lähettyviltä ja lähin kauppa sijaitseekin vain muutaman sadan metrin päässä. Kaukajärveltä on kattavat julkiset kulkuyhteydet ja esimerkiksi keskustaan hurauttaa omalla autolla vartissa.

Voisiko tässä olla uusi kotisi?

Esittelyt ja yhteydenotot: Mette Perälä, p. 0400 830 978, mette.perala@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
567601
Kohdetyyppi
Kerrostalo
Osoite
Osuuskunnankatu 1 A, 33710 TAMPERE
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
2
Huoneet
2h, kt, s
Asuinpinta-ala
51,5 m2
Kokonaispinta-ala
51,5 m2
Käyttöönottovuosi
2015
Kerros
5/7
Hissi
Kyllä
Sauna
Kyllä
Parveke
On , lasitettu
Parvekkeen kuvaus
Aurinkoinen lasitettu parveke etelään/länteen.
Ikkunat ja näköalat
Olohuoneesta ikkunat etelään ja makuuhuoneesta itään.
Vapautuminen
2-3kk kaupanteosta

Hintatiedot

Myyntihinta
188 000,00 €
Neliöhinta
3 650,49 €
Hoitovastike
195,70 €/kk
Yhtiövastike yht
195,70 €/kk
Vesimaksu
18,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 18,00 €/hlö/kk. Hoitovastike on neliöperusteinen. Huoneiston hoitovastike tulee nousemaan 1.7.2024 alkaen 4,37€/m2/kk, joka tekee tämän huoneiston osalta 225,10€/kk. Mikäli huoneistoon kohdistuisi rahoitusvastiketta, olisi se osakeperusteinen. Vesilasku tasataan kerran vuodessa mittarin mukaan. Huoneiston yhteydessä on mahdollisuus ostaa autohallipaikka (13 000,00€), jonka hoitovastike on 23,75€/kk. Autohallipaikan hoitovastike 1.7.2024 alkaen on 27,33€/kk.

Varustus

Keittiö

Keittiössä on arviolta vuonna 2019 uusittu jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesitaso, liesikupu, integroitu mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot ja kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuoneessa on sauna sähkökiukaalla, suihku, lasinen suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiössä ja makuuhuoneessa on parkettilattia ja seinät maalattu/tapetoitu. Olohuoneessa on parkettilattia ja seinät maalattu. Saunassa on laattalattia ja seinät paneloitu. Kylpyhuone on laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Kaukatorin Velipoika
Isännöitsijä
Retta Isännöinti, Kari Stachon
Kiinteistönhuolto
Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja
41
Liikehuoneistoja
1
Liikehuoneistojen pinta-ala
81,5 m2
Autopaikat
28 kpl
Taloyhtiössä on
Kuivaushuone, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1kk

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasa
Kattomateriaali
Muu
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen tulo/poisto
Energialuokka
C 2013
Lisätietoa energiatodistuksesta
E-luku 128kWhE/m2vuosi

Tehdyt korjaukset

2019 Kattotarkastus sekä turvapollarien asennus 2020 Turvakamera ja oviautomatiikka 2021 IV-koneen moottoreiden ja sulkupeltien uusiminen, yhteisten tilojen kunnossapitokorjaus. Asunnon remontit: Jääkaappipakastin vaihdettu 2019. Ilmalämpöpumppu asennetaan tammikuussa 2024.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta: Ikkunoiden, parvekeovien ja parvekkeiden huoltokierros Palohälyttimien paristojen vaihto keskitetysti IV-kanavien nuohous

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
3 678 m2
Omistus
Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kaukajärven kaikki kattavat palvelut ovat aivan kävelymatkan päässä. Esimerkiksi S-Marketille on noin 200m, K-Supermarketille noin 400m ja urheilukeskus Sentterille ja Spiralille noin 400m. Alueella on lisäksi ravintoloita ja muita kuntoilumahdollisuuksia. Kaukajärveltä on kattavat julkiset kulkuyhteydet.

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

Hämeenkatu 12, TAMPERE

010 254 6800 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!