Sudentie 25-27 A, Korkalovaara, Rovaniemi

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku ja suihkuverho, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaatti, seinät maali/tapetti/kaakeli. Olohuone: Lattia laminaatti, seinät maali/tapetti. Makuuhuoneet: Lattia muovimatto, seinät maali. Sauna: Lattia muovimatto, seinät paneeli. Kylpyhuone: Lattia muovimatto, seinät laatta. Wc: Lattia muovimatto, seinät muovimatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Rusakkorivi

Isännöitsijä

Taloasema, Lahtela Yhtiöt Oy, Juha Lahtela, p. 050 490 3355, juha.lahtela@taloasema.fi

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö, osakkaat

Asuinhuoneistoja

16

Autopaikat

16 kpl

Taloyhtiössä on

Kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, huoneistokohtainen ulkovarasto (kylmä), tekninen tila

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Tiili. /puu.

Kattotyyppi

Harja

Kattomateriaali

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen

Energialuokka

D ₂₀₁₃

Lisätietoa energiatodistuksesta

E-luku 187, todistus voimassa 9.6.2024

Tehdyt korjaukset

Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säädöt 2006, huoneistojen aitaelementit ja varastojen ovipaneelien uusiminen 2008, ulko-ovien uusiminen 2010, yläkerran parvekkeiden puupaneelien uusiminen 2012, vesikatteen uusiminen ja alajakokeskuksen uusiminen 2013, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säädöt 2016, terassien ja parvekkeiden ovien uusiminen ja parkkipaikan valaisimien uusiminen Led -valaisimiksi 2017, kaukolämpösäätöventtiilin ja säätömoottorin uusiminen, pihapuiden poistaminen - 3 kpl, pohjaviemärin huoltopuhdistus ja kuvaus, paineenalennusventtiilin asentaminen ja räystäiden tuuletusvälien pieneläinverkottaminen 2019, julkisivujen korjaukset ja huoltomaalaukset - etupihan puoleiset julkisivut, pensaskasvustojen hoitoleikkaukset - etupihan puoleiset pensaskasvustot, jätekatokselle oven rakentaminen ja aukkojen verkottaminen 2020, julkisivujen korjauksia - takapihan puoleiset julkisivut ja lämmönjakohuoneen LVI-järjestelmien huoltokorjauksia 2021, julkisivujen korjaukset ja huoltomaalaukset - takapihan puoleiset julkisivut sekä vesivahingon korjaukset - A5-A6 2022.

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokous 5.5.2023 päätöksiä: yhtiöjärjestyksen päivitys, valokuituselvitys, hallituksella valtuus kerätä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa ja sähkösopimuksen muutos pörssisähköön.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys 2023-2027: Piha-alueen rakennusten huolto- ja maalauskäsittelyt tarvittaessa, pihalaitteiden korjaukset ja huoltokäsittelyt tarvittaessa, valaistusten uusimiset tarvittaessa, julkisivujen korjaukset ja huoltokäsittelyt tarvittaessa, jäkäläkasvustojen poistamiset julkisivupinnoilta, parvekkeiden teräsrakenteiden huoltomaalaukset ja puuosien kunnostamiset/uusimiset sekä maalauskäsittelyt, varastotilojen korjaukset ja huoltokäsittelyt tarvittaessa, terassien korjaukset ja huoltokäsittelyt tarvittaessa - osakasvastuulla, ikkunoiden ja ulko-ovien korjaukset ja huoltokäsittelyt tarvittaessa, vesikatteen ja kattolaitteiden vuosittaiset huoltotarkastukset ja -korjaukset tarvittaessa, märkätilojen kuntokartoitukset, lämmitysjärjestelmän kuntotarkastus ja korjaukset tarvittaessa, viemäröintijärjestelmän huoneistohaarojen huuhtelut ja kuvaukset, käyttövesijärjestelmän kuntotarkastus ja korjaukset tarvittaessa, ilmanpoistokanavien puhdistukset ja venttiilien säädöt sekä sähköauton latauspistevalmiuden rakentamiset tarvittaessa. Ikkunoiden tiivistämiset omatoimisesti.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market n. 200 m ja n. 1,5 km. Koulut: Korkalovaaran peruskoulu n. 3 km (kävellen), Vaaranlammen monitoimitalo rakenteilla n. 1,5 km. Päiväkoti: mm. Touhula n. 3 km (kävellen) - 4 km (autolla). Liikenneyhteydet: Paikallisbussi Sudentietä (linjat 4 ja 5)