Karhuntie 11 A, Korkalovaara, Rovaniemi
Karhuntiellä heti vapaa rivitalokolmio. Pintoja päivittämällä saat tästä itsellesi omannäköisen kodin. Kodin läheltä kulkee talvisin hiihtolatu ja kesäisin lenkkipolku. Lähistölle on rakentumassa uusi monitoimitalo, johon tulee koulu- ja varhaiskasvatuspalvelujen lisäksi kirjasto, nuorisotilat ja neuvola. Korkalovaarasta on myös hyvät paikallisliikenneyhteydet kaupunkiin.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 558689
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Karhuntie 11 A, 96500 ROVANIEMI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k
- Asuinpinta-ala
- 72 m2
- Kokonaispinta-ala
- 72 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1/1
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Koillinen-lounas
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 93 700,00 €
- Neliöhinta
- 1 301,39 €
- Hoitovastike
- 266,40 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 266,40 €/kk
Autopaikka 7,00 €/kk. Lämminvesiennakko 15 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (lämminvesimaksu 20 €/m³). Myytävän huoneiston laskennallinen osuus meneillään olevasta kengitysurakasta on 37 913 € ja arvioitu rahoitusvastike on 338,87 €/kk. Laina-aika 20 v ja korko 5,50 %. Huoneistoittain kertamaksuna/vuosi perittävät maksut: Ekomaksu 32,26 €/hsto/vuosi. SYJ-maksu (kaapeli tv) 135,26 €/hsto/vuosi. Lumityömaksu 252 €/hsto/vuosi. Koska osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö ja olohuone: Lattiassa parketti, seinät maali. Makuuhuoneet: Lattiassa muovimatto, seinät maali. Wc: Lattiassa laatta, seinät laatta/paneeli. Kylpyhuone: Laatoitettu. Sauna: Lattiassa laatta, seinät paneeli.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Otsonkorkalo
- Isännöitsijä
- Retta Isännöinti, Juha-Matti Peteri, p. 010 228 8511, juha-matti.peteri@retta.fi
- Kiinteistönhuolto
- Osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 9
- Autopaikat
- 9 kpl
- Taloyhtiössä on
- Yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. /tiili.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- E 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 215, todistus voimassa 15.12.2024 saakka
Tehdyt korjaukset
Kivijalan kunnostus 2004, varastojen katot uusittu 2006, lämmönsiirrin uusittu 2008, patteritermostaattien uusiminen sekä patteriverkoston säätäminen 2008, varastoihin asennettu kourut 2010, vesikaton uusiminen peltikatteelle 2015, huoneistoihin korvausilmaventtiilit 2020, autolämmitystolppien oikaisu ja uusiminen 2021, IV-kanavien puhdistus 2022.
Suunnitellut korjaukset
Yhtiössä on kengityskorjausurakka käynnistynyt huhtikuussa, urakan arvioitu valmistumisaika 29.11.2024. Urakan kokonaiskustannusarvio on 310 000 euroa. Kustannukset katetaan taloyhtiölle otettavalla maksimissaan 310 000 euron lainalla, joka pidetään kirjanpidollisesti ja yhtiöoikeudellisesti niin sanottuna remonttilimittilainana siihen asti, kunnes urakan lopulliset kustannukset ovat tiedossa. Ylimääräinen yhtiökokous 20.3.2024 on myöntänyt hallitukselle valtuudet päättää lainan konvertoinnista pääomavastikkeella katettavaksi lainaksi.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: vesikaton PTS ja huoltopuhdistus 2024, kengitys ja tiivistyskorjaus (käynnissä) 2024, ulko-ovien uusiminen 2024, jätekatoksen rakentaminen talkoilla 2024, palovaroitinten tarkastus ja uusinta 2025, KH-kortiston mukainen kiinteistön peruskuntoarvio 2025, piha-alueen kunnostussuunnitelma 2028.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 910 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: K-Market Pekantori n. 500 m, Korkalovaaran kirjasto n. 1 km, Korkalovaaran apteekki n. 1 km, Rinteenkulman terveysasema n. 3,8 km. Koulut: Korkalovaaran koulu n. 2,5 km. Päiväkoti: mm. Ruokolammen päiväkoti, Touhula ja Teerikallion päiväkoti n. 2,5 km säteellä. Liikenneyhteydet: paikallisbussi linja 5 Sudentietä pitkin
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Rovaniemi OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Koskikatu 10, ROVANIEMI
010 2539 307 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
