Kalevan puistotie 24 A, Tammela, Tampere

Velaton myyntihinta 1 378 500 € Myyntihinta: 294 270 €

Käyttöönottovuosi 2023

Pinta-ala

150 m²

3-4h, kt, s

Asunto Oy Tampereen Ylärima; uusi upea citykoti stadionkorttelista!

Kaksitoistakerroksinen Ylärima tarjoaa uusia asumisen ulottuvuuksia: lasisia liukuovia suurille lasitetuille parvekkeille, isoja ikkunoita ja hienoja kaupunkimaisemia! Lähes kaikista kodeista on näkymät Kalevan puistotien toiselle puolelle Ilvespuistoon, Kalevan kirkolle ja arkkitehtuuriltaan värikkääseen Kalevaan. Stadionkortteli sijoittuu suositun Tammelan ja historiallisesti arvokkaan Kalevan rajalle. Korttelissa sijaitsevassa liikekeskuksessa on päivittäistavarakauppa, Alko sekä ravintoloita.

Yläriman YIT Kotien asukkaita hellitään katutasoa ylempänä olevalla kahdella suojaisalla viherpihalla. Asukkaiden yhteiskäytössä ovat myös talosaunat, pesula ja verstas. Pyöräilijöitä varten on polkupyörähissi ja tilavat pyörävarastot. Stadionin alla olevasta pysäköintihallista voi vuokrata autopaikan hintaan 150 €/kk.

Tammelassa kaupat, terveyskeskus ja monipuoliset palvelut ovat uuden kotitalon naapurustossa. Myös Tampereen tärkein kauppatori on Tammelassa. Kilometrin sisältä löytyvät kaikki arjen tärkeät osoitteet ja viihtyisät puistot. Kaupin ulkoilualueille ja Kalevan uintikeskukseen on lyhyt kävelymatka.

Asunto Oy Tampereen Ylärima on valmistunut hiljattain, joten muuttamaan pääset heti!

Lisätiedot ja esittelyt:

Isto Matalamäki, p. 050 389 6804, isto.matalamaki@op.fi

Mia Oravala, p. 0500 537 222, mia.oravala@op.fi

Jussi Ouni, p. 050 389 6805, jussi.ouni@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV opkoti.pirkanmaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 567073
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kalevan puistotie 24 A, 33500 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3-4h, kt, s
Asuinpinta-ala: 150 m²
Kokonaispinta-ala: 150 m²
Käyttöönottovuosi: 2023
Kerros: 11-12/12
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hinta

Velaton hinta
1 378 500,00 €
Myyntihinta
294 270,00 €
Lainaosuus

                  1 084 230,00 €
                
Neliöhinta

                  9 190,00 €
                  /m²
                
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus

                  175 950,00 €
                

                  Kohde on yhtiölainoitettu -
                  lainaosuus
                    1 084 230,00 €

                  Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia
                  pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä,
                  maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
                

                  Lisätietoa lainaosuudesta
                

                  Taloyhtiölainan korko on laskettu 12kk Euriborkorolla + 0,95 % marginaalilla (tilanne 23.11.2023 yht. 4,984 %). Lainan korko tarkistetaan seuraavan kerran 24.11.2024. Laina-aika on 25 vuotta, joista kahtena ensimmäisenä vuotena erääntyvät vain korot. Huoneistokohtainen lainaosuus on oikeus suorittaa takaisin joko kokonaisuudessaan tai osissa (75%, 50% ja 25%).
                

Vastikkeet

Hoitovastike

                  570,00 € /kk
                
Rahoitusvastike

                  4 569,26 € /kk
                
Yhtiövastike yhteensä

                  5 139,26 € /kk

Muut maksut

Vesimaksu

18,00 €/kk/henkilö

Hoitovastike ja tontin vuokravastike ovat neliöperusteisia ja rahoitusvastike on osakeperusteinen. Ilmoitettu rahoitusvastike sisältää vain koron osuuden. Rahoitusvastikearvio lyhennysvapaan loputtua tälle asunnolle (sis. lyhennysarvio + korkoarvio) on 8 503,46 €/kk. Stadionin alla olevasta pysäköintihallista voi vuokrata autopaikan hintaan 150 €/kk.

Varustus

Keittiö

Keittiökalusteiden ovet ovat maalattua mdf-levyä tai mikrolaminaattipintaisia kalusteovia. Keittiön työtasot ovat laminaattipintaisia, tasoon upotettu allas on terästä tai komposiittia materiaalivalinnan mukaisesti.Keittiöissä ylä- ja alakaappien välitila on alumiinipintaista välitilalevyä materiaalivalinnan mukaan. Keittiössä on kalusteuuni, induktiotaso, integroitu mikroaaltouuni sekä kalusteovipeitteiset kylmälaitteet ja astianpesukone. Yli 74 m2 asunnoissa on erillinen jääkaappi ja pakastin.

Pesutilat

Pesuhuoneissa ja erillis-wc:issä on valaisinpeilikaappi led-valaisimella sekä pistorasialla varustettuna ja allaslaatikosto. Kalusteovet ovat mattavalkoiset sileät laminaattiovet. Löylyhuoneiden paneelit ovat tervaleppää. Laudetasot ovat tervaleppää ja muut laudeosat kuusta. Pesuhuoneiden ja erillis-wc:iden lattiat ja seinät ovat laatoitettuja, katot ovat paneloituja.

Säilytystilat

Vaatehuone, irtaimistovarastokomero

Materiaalit

Olohuoneen, keittiön, makuuhuoneiden, vaatehuoneiden ja eteisen lattiat ovat parkettia. Seinät ovat maalattuja.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Ylärima
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 56
Liikehuoneistoja: 5
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Alapohjana on kantava maanvastainen teräsbetonilaatta. Välipohjat ovat teräsbetonilaattaa. Rakennuksen julkisivut ovat pääosin ohuttiilipintaisia sandwichelementtejä. Huoneistojen väliset seinät ovat teräsbetonielementtejä.
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Pesu- ja löylyhuoneiden sekä kodinhoitohuoneiden ja erillis-wc:iden lattiassa on sähköinen lattialämmitys, jonka kustannukset sisältyvät taloussuunnitelman mukaisiin lämmityskuluihin.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Rakennuksessa on keskitetty lämmön talteenotolla varustettu koneellinen tulopoistoilmanvaihto.
Energialuokka: B ₂₀₁₈