Kohteessa esittely to 9.5. klo. 17:00 - 17:20.

Torikatu 8 A, Keskusta, Joensuu

Velaton myyntihinta 76 000 € Myyntihinta: 76 000 €

Käyttöönottovuosi 1963

Pinta-ala

30 m²

1h, k, s (yhtiöj. 1h, k)

Jos etsit kompaktia ja helppohoitoista asumisratkaisua. Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna, sijoittajalle vuokralainen valmiina. Kaikki keskustan palvelut kävelymatkan päässä. Taloyhtiössä on hyvä maksuvalmius sekä isommat remontit tehty. Hyvä kohde sijoittajalle tai ensiasunnoksi. Tällaisia kohteita harvoin tarjolla!

Soita niin sovitaan esittelyaika sinulle sopivaan aikaan!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.joensuu@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 565524
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Torikatu 8 A, 80110 JOENSUU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, k, s (yhtiöj. 1h, k)
Asuinpinta-ala: 30 m²
Kokonaispinta-ala: 30 m²
Käyttöönottovuosi: 1963
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Vuokrattu, irtisanomisaika 6 kk.

Hintatiedot

Myyntihinta: 76 000,00 €
Neliöhinta: 2 533,33 €
Hoitovastike: 147,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 147,00 €/kk
Vesimaksu: 21,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, lattialiesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: muovimatto/ puolipaneeli, maalattu lasikuitutapetti / paneeli katto. Olohuone: laminaatti/ maalattu lasikuitutapetti/. Sauna: laatta lattia /paneeli seinä/paneeli katto. Kylpyhuone: laatta /laatta. Eteinen: muovimatto/ maalattu lasikuitutapetti/ paneeli katto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Joensuun Torikatu 8
Isännöitsijä: REIM Joensuu Oy/ Hiltunen Ulla p. 0207 438 461 ulla.hiltunen@reim.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 39
Autopaikat: 3 kpl, 10 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 18.1.2025

Tehdyt korjaukset

1991 Käyttövesiputkisto uusittu. 1997 Porraskäytävien maalaus. 1998 Lämmönsiirtimen uusinta. 2001 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (Pihlavan Ikkuna Oy). 2004 Lukkosarjoituksen uusinta. 2004 Peltikaton, piippujen, putkien, raunapeltien, vesikourujen ja syöksytorvien maalaus (Maalausliike J. Pikkarainen). 2004 Piha-alueen korjaus ja kaivon lisäys autotallien edustalle. 2005 Ilmanvaihtokanavien puhdistaminen. 2005 Antenniverkon kunnostaminen digivalmiuteen (Aivot Sähkö Oy). 2006 Parveke- ja julkisivuremontti (Itä-Suomen Jokiväri Oy). 2007 Lämpöjohtoverkoston tasapainotuksen teettämissuunnitelmat (LVI-lnsinööritoimisto Akel Oy). 2008 Lämpöjohtoverkoston tasapainotus, linjasäätöventtiilien ja patteritermostaattien uusinta (LVI-MYller Oy). 2008 Suoritettiin lämmönsäätö liittyen lämpöjohtoverkoston tasapainotukseen (LVI Myller Oy). 2011 Taloyhtiön sisäverkon uusiminen kuituverkoksi (Avot Sähkö). 2013 Viemäreiden pinnoittaminen (New Tube). 2013 Tikkaat, nousukisko, katto kulkusillat (Icopal Katto Oy). 2017 Ulko- ja puisteluparvekeovien uusiminen (Karelia Ikkuna Oy). Kellarikerroksen tilojen ikkunoiden puuosien maalaus (Matveinen). 2019 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö (Suomen Vesitekniikka).. Asunnon remontit: Huoneistoon rakennettu jälkikäteen sauna, rakentamisen ajankohdasta ei tietoa. Rakennuslupadokumentteja ei löydy isännöitsijältä eikä rakennusvalvonnasta. Rakennusvalvonnasta saadun tiedon mukaan rakennuslupaa ei tarvitse hakea enää jälkikäteen. Sauna osakkeenomistajan vastuulla.

Muut tiedossa olevat korjaukset

2023 Ei suunniteltuja remontteja. 2024 Varauksella jätekatoksen rakentaminen, kustannusarvio n. 10.000,00 €. 2024 Varauksella, pihan kunnostaminen. 2025 Ei suunniteltuja remontteja. 2026 Ei suunniteltuja remontteja. 2027 Ei suunniteltuja remontteja.