Sepänkatu 8 a A, Keskusta, Joensuu

Velaton myyntihinta 120 000 € Myyntihinta: 120 000 €

Käyttöönottovuosi 1985

Pinta-ala

67,5 m²

3h, k, s

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.joensuu@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 572610
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Sepänkatu 8 a A, 80100 JOENSUU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 67,5 m²
Kokonaispinta-ala: 67,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1985
Kerros: 2/-
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Etelään
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 120 000,00 €
Neliöhinta: 1 777,78 €
Hoitovastike: 280,13 €/kk
Yhtiövastike yht: 280,13 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesikupu, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vintti, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti / Maali ja välitilan laatta. Olohuone: Parketti / Tapetti. Makuuhuone 1: Laminaatti / Tapetti. Sauna: Laatta / Paneeli. Kylpyhuone: Muovi / Laatta. Wc: Laatta / Laatta. Pukuhuone: Muovi / Maali ja paneeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Louhenhovi
Isännöitsijä: Isännöinti Halinen/ Mikko Halinen, Kirkkokatu 15 A 7, Joensuu p.013223623, toimisto@isannointihalinen.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 11
Taloyhtiössä on: Vinttikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, kylmiökomero (ei ole tällä hetkellä kylmäkäytössä)

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betoni/tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 24.11.2024

Tehdyt korjaukset

IV-hormien nuohous 2007, Huollon avaimille putkilukko 2008. Peltikatteen saumaukset uusittu, vesimittarit uusittu 2009, Parvekelaatikot ja puuosien osittainen uusinta 2010. C-rapun sisäänkäynnin lippa 2010. Lämmitysverkosto 2015, Huoneistojen kosteuskartoitus 2016, Pihakaivojen ohjauksen lisäys ja putkitus, tonttivesijohto 2018, Sisääntulon erkkereiden nurkkalautojen uusinta 2021. Liikenne- ja piha-alueet muutostyösuunnitelma ja kunnostus 2022. A 3 huoneistossa kattovuoto kattoluukun juurisaumasta, luukku uusittu ja saumattu vanhaan peltiin 2023.. Asunnon remontit: Jossain vaiheessa keittiön ja makuuhuoneen lattiaan laitettu laminaatti. Edellisen omistajan aikana yhdistetty olohuone ja toinen makuuhuoneista.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Teknisen käyttöiän perusteella on seuraavan viiden vuoden aikana todennäköinen tarve kiinteistön käyttövesiputkiston hankesuunnittelun teettämiselle ja todennäköinen tarve käyttövesiputkiston uusintaan. Hankesuunnittelu korjaustarpeesta on käynnistetty. 1-2 vuoden sisään: IV-hormien nuohous 3-5 vuoden sisään: asfaltoinnin uusiminen, pensasaidan ja istutusten uusimista, kylmiön koneiston kunnon selvitys, linjasäätöventtiilit, patteriventtiilit, käyttövesiputkistot, huoneistojen kosteuskartoitus 6-10 vuoden sisään: parvekelaatikot ja puuosien uusinta, vesikatto, kattovarusteet, ikkunat ja parvekeovet