Länsitie 32 A, Uramo, Riihimäki

Velaton myyntihinta 69 500 € Myyntihinta: 65 922 €

Käyttöönottovuosi 1990

Pinta-ala

36,5 m²

1h, kk, alkovi, vh, kph, s, parv

OP Koti tuntee Riihimäen Uramon.Tässä kodissa pääset nauttimaan kaupunkiasumisen parhaista puolista. Asunto on kompakti, mutta toimiva ja avara. Lasitettu parveke tuo lisää tilaa ja valoa asuntoon. Asunto varustettu vaatehuoneella. Asuinalue on rauhallinen ja viihtyisä, mutta kaikki tarvittava on lähellä mm. K-Supermarket Kumela on vain 300 metrin päässä ja koulut ja päiväkodit sijaitsevat noin kilometrin päässä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä linja-auto pysähtyy talon vieressä ja rautatieasemalle on matkaa vain kaksi kilometriä. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tekniset ominaisuudet ovat kunnossa. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja yhtiössä on vesikiertoinen patterilämmitys. Taloyhtiössä on tehty useita remontteja ja tulevat korjaukset on jo suunniteltu.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Häme Oy LKV opkoti.riihimaki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 565151
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Länsitie 32 A, 11120 RIIHIMÄKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, kk, alkovi, vh, kph, s, parv
Asuinpinta-ala: 36,5 m²
Kokonaispinta-ala: 36,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1990
Kerros: 2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 65 921,64 €
Velaton hinta: 69 500,00 €
Lainaosuus: 3 578,36 €
Neliöhinta: 1 904,11 €
Hoitovastike: 167,90 €/kk
Rahoitusvastike: 75,90 €/kk
Yhtiövastike yht: 243,80 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: lattia parketti, seinät välitila laatta, maalattu. Olohuone: lattia parketti, seinät maalattu. Sauna: lattia laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: lattia laatta, seinät laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Uramonpiha
Isännöitsijä: Isännöinti Isotalo Oy, Kaija Otronen p. 010 470 2612, kaija.otronen@isannointiisotalo.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 21
Autopaikat: 3 kpl, 9 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2000 Parvekkeiden ja ikkunapuitteiden huoltomaalaus 2003 Julkisivumaalaus ja elementtisaumaus 2006 Kylpyhuoneiden kosteusmittaukset 2011 Parvekeremontti: Uudet lasikaiteet ja parvekkeiden väliset lasiseinät, kaikkiin parvekkeisiin asennettiin parvekelasit ja 1. kerroksen huoneistoihin terassilasit, parvekkeiden teräsosat ja betoni hiekkapuhallettiin, lattia vesieristettiin ja laatoitettiin, ikkunat ja parvekeovet sekä ikkunasmyygit maalattiin, parvekekattoihin tehtiin rännit ja syöksyputket 2011 Ilmanvaihdon poistokanavien nuohous ja säätö, 2012 Lämmönsiirtimen uusiminen 2014 Rappukäytävien äänieristyslevyjen uusiminen 2015 Pyörävaraston ja häkkivarastojen lattioiden maalaus 2018 Kattokaivon kermit uusittu 2020 Ikkunat sekä parveke-, terassi- ja varastojen ovet uusittu 2020 Ikkunasmyygit korjattu ulkopuolelta 2022 Patteritermostaatit uusittu Wattinen älytermostaateiksi

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana Esitetty 20.4.2023 2023 IV-kanavien poistokanavien nuohous ja säätö 2023 Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2024 Pihan pensasaidan uusiminen 2027 Katto uusitaan Sähköautojen latausmahdollisuus Lämmitysjärjestelmän tasapainotus tehdään tarpeen mukaan, patteriventtiilit sekä linjasäätö- ja sulkuventtiilit uusitaan tarvittaessa

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 571 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Riihimäen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa K-Supermarket Kumela n. 300 metriä. Koulut: n. 1 km. Päiväkoti: n. 1km. Liikenneyhteydet: Linja-auto pysäkki talon vieressä. Rautatieasema n. 2 km