Viertolantie 16 A, Uramo, Riihimäki

Velaton myyntihinta59 000 € Myyntihinta: 59 000 €

Käyttöönottovuosi1963

Pinta-ala

66,5 m²

3h, k, kph/wc, lasitettu parveke

Hissitalosta kolmio Toimivalla pohjaratkaisulla läpitalon huoneisto. Keittiön kaapistot ja huoneiston lattia- ja seinäpinnat on uusittu v. 2013 ja kylpyhuone/wc uusitaan linjasaneerauksen yhteydessä syksyllä 2024. Lisätilaa tuo lasitettu parveke, joka avautuu länteen päin. Tämän asunnon osalta linjasaneeraus alkaa alustavan aikataulun mukaan 30.9.2024 ja päättyy 22.11.2024. Soita ja sovi oma näyttöaikasi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Jukka Siren 0400 483 650 jukka.siren@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 538147
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Viertolantie 16 A, 11120 RIIHIMÄKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph/wc, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 66,5 m²
Kokonaispinta-ala: 66,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1963
Kerros: 2/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: parveke avautuu länteen päin
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 59 000,00 €
Neliöhinta: 887,22 €
Hoitovastike: 332,50 €/kk
Yhtiövastike yht: 332,50 €/kk
Vesimaksu: 19,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, sähköliesi lämmitysvalojen merkkivalo rikki, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Ullakko varasto

Materiaalit

Keittiö: laminaatti/maali. Olohuone: laminaatti/maali. Makuuhuone 1: laminaatti/maali. Makuuhuone 2: laminaatti/maali. Kylpyhuone: laatta/laatta. Eteinen: laminaatti/maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Riihimäen Itätorni
Isännöitsijä: Isännöinti Isotalo Oy, Mervi Polameri puh. 010 470 2618
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 36
Autopaikat: 6 kpl, 7 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, talouskellarit
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastuslauseke koskee vain autotalleja.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. /tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 19.1.2034

Tehdyt korjaukset

2001 Lämmityksen venttiilit uusittu ja lämmitys säädetty 2002 ikkunat ja parvekeovet uusittu 2006 Parvekkeiden peruskorjaus 2012 Ilmastoinnin nuohous ja säätö 2013 Roskakatos 2016 Vesikaton tuuletusviemäreiden tyvikartioiden tiivistys 2017 Löylyhuoneen peruskorjaus ja lattian sekä wc:n maalauskorjaus 2018 Sisäänkäynnin ulko-oven ja lämmönsiirtimen uusiminen ja katon huoltomaalaus ja osin uusiminen (sisäpihan puolen reuna) sekä räystäiden ja syöksyjen uusiminen, hissin potkupeltien asennus 2018 LVVS-kuntotutkimus 2019 Julkisivun räystäskourujen ja syöksyjen lämmitys 2019 Pohjaviemärin huuhtelu 2019 VSS-tilan huolto ja suojan tiivistyskoe 2020 Taloyhtiön pesukone uusittu 2020 VSS-tilan tarvikkeet uusittu/päivitetty 2020 Sisäpihan puoleiselle katolle kattosilta, lape- ja seinätikkaat sekä tikapuiden kiipeilyeste 2021 Hissiin asennettu seis-painikkeet kuilun pohjalle ja katolle 2021 Linjasaneerauksen hankeselvitys 2022 Hissin kannatinköysien uusiminen (Otis) 2022 Vesi-ja viemäriliittymän eriyttäminen naapuritaloyhtiöstä 2022 Piha-alueen vesijohdon uusiminen teknisen tilan edustalla päävesimittarille asti. Asunnon remontit: 2013 keittiön kaapistot uusittu 2013 lattia- ja seinäpinnat uusittu 2015 wc/kylpyhuone uusittu

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, esitetty yk:ssa 23.5.2023 n. 2023-2024 Huoneistojen märkätilat: Uudelleen tarkastelu linjasaneerauksen teknisen suunnittelun yhteydessä Lämmitysjärjestelmä: Ei välitöntä tarvetta, uudelleen tarkastelu vielä ennen linjasaneerauksen suunnittelun käynnistymistä n. 2023-2024 Linjasaneerauksen tekninen suunnitteluv. 2023; urakan toteutus n.2023-2024 2023 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö, linjasaneerausurakan jälkeen n. 2023-2024 Sähkö- ja tietojärjestelmä: linjasaneerauksen yhteydessä, tarkentuu hankkeen suunnittelun edetessä 2025 Ilmanvaihtokoneen puhdistus ja huolto

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 983 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Kumela n. 0,7 km. Koulut: Uramon koulu n. 0,9 km. Päiväkoti: Päiväkoti n. 1,1 km. Liikenneyhteydet: Rautatieasema n. 2,2 km

Lisätiedot

27.2.2024 ylimääräinen yhtiökokous päätti linjasaneerauksen käynnistämisestä elokuussa 2024. Alustavan aikataulun mukaan ensin tehdään yhteiset tilat ja elokuussa 2024 urakka siirtyy koskemaan myös asuntoja. Tämä asunnon osata remontti alkaa alustavan aikataulun mukaan 30.9.2024 ja päättyy 22.11.2024. Remontissa uusitaan vesi-, viemäri- ja sähköjohdot sekä huoneistojen märkätilat. Urakkaan sisällytetään myös saunaosaston peruskorjaus sekä porrashuoneen ja muiden yleisten tilojen ns. optiotyöt. Urakoitsijaksi valittiin Rakennus Kauppinen Oy antamansa tarjouksen mukaisesti 1 104 618 euroa. Hallitus valtuutettiin valitsemaan hankkeelle valvonta ja hallinnollinen projektinhoito parhaaksi katsomiltaan toimijoilta parhaaksi katsomallaan tavalla. Päätettiin hyväksyä, että linjasaneeraushanke rahoitetaan enintään yht. 1 300 000 euron suuruisella lainamäräällä. Uudella rahoituslainalla maksetaan pois aikaisemmin yhtiökokousvaltuuksin nostettu hoitolaina.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Riihimäki OP Koti Häme Oy LKV

Keskuskatu 12, RIIHIMÄKI

010 254 9315 Katso puheluhinnat

opkoti.riihimaki@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!