Haapaniemenkatu 16 C, Merihaka, Helsinki

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, lattialiesi n. 6 vuotta vanha, induktioliesi, liesikupu aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät välitasovalaisimet.

Pesutilat

Suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet peilikaapissa.

Säilytystilat

Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: Parketti, seinät ja katto maalattu. Olohuone: Parketti, seinät ja katto maalattu. Kylpyhuone: Kaakeloitu. Eteinen: Parketti, seinät ja katto maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As. Oy Haapaniemenkatu 16

Isännöitsijä

Helsingin Merihaka Oy, 010 328 8600, isännöitsijä Eija Berg-Salo

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

462

Autopaikat

303 kpl

Taloyhtiössä on

Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasa

Kattomateriaali

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen tulo ja poisto

Energialuokka

E ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 11.1.2029

Tehdyt korjaukset

2019-20: Poisto/tuloilmakanavien puhdistus ja ilmamäärien säätötyöt. 2018-19: Huoneistojen ovien muuttaminen Kaso turvaoviksi ja lukkojen ILOG lukoiksi. 2018: Pohjaviemäreiden sukitus. 2017: Yleisten tilojen ovien muuttaminen turvaoviksi. 2016-17: Hissien uusiminen. 2016: Yleisten tilojen maalausta. 2014-16: Kansi III hanke. 2015: K2 ja K3 kerrosaulojen maalaus. 2014: Asbestikartoitus ja kellarikerrosten asbestipitoisten materiaalien poisto, C-vesikaton uusinta. 2013: Hätäpoistumisteiden valaistus, Pelastussuunnitelman laadinta, Bauer-järjestelmä lämmönkiertoon, Kattoturvajärjestelmän asennus, Julkisivusaumauksen uusinta, B-talon vesikaton uusinta. 2012: Ilmanvaihdon selvitys, Kiinnityspisteiden asennus vesikatolle, A-talon lämmityksen säätö, B-talon länsi- ja itäsivun julkisivusaumaus, A-B-talon kaukolämpö- ja vesijohtojen uusinta, A-talon vesikaton uusinta. 2011: B- ja C-talojen runkovesijohtojen uusinta, hissien nostokoneistojen uusinta, sähkölaitteistojen kuntotutkimus, putkiston laajennettu kuntotutkimus, Valaistuksen toiminnan parannus, Talojen B-ja C yleisten tilojen lukitus, vesikatolle kiinnityspisteiden asennus, A-talon vesikaton uusinnan hankesuunnittelu, Parvekeovien ja ikkunoiden korjaus. 2009-10: Julkisivukorjaus. 2009: IV-järjestelmien korjaukset. 2008: Kiinteistöautomaation uusiminen ja IV-järjestelmien puhdistus. 2007: Pohjoispäädyn ikkunoiden uusinta, talon sisäpuolisten sadevesiviemärin saneeraus. 2006: Elementtisaumojen uusinta, julkisivujen hankesuunnitelma. 2005: B- ja C-talojen saunojen saneeraus, K II tason pohjaviemäreiden tarkistuskaivojen puhdistustyöt, PTS:n päivitys. 2004: Vesikattojen kunnostusta B- ja C-taloissa, K I-tason julkisivurakenteiden kunnostus, pelastustoimialan edellyttämiä muutoksia mm. poistumisteiden osalta, ilmanvaihtojärjestelmän saneeraus C-talossa. 2003-04: Merihaan kansialueen peruskorjaus. 2003: B-talon ilmanvaihtojärjestelmän peruskorjaus. 2002: A-talon saunaosasto kunnostettu, C-talon kerhohuone kunnostettiin, A-talon ilmanvaihdon peruskorjaus. 2001: A-talon patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen. 2000: Kylpyhuoneiden (140 kpl) vesieristeiden uusiminen. 1999: B- ja C-taloissa hissien saneeraus, kylpyhuoneiden (90 kpl) vesieristeiden uusiminen, C-talon patteriventtiilien uusiminen ja verkoston säätö. 1998: Eteläpäätyjen sisäpuolisten ikkunaseinien kosteusvauriot, kylpyhuoneiden (126 kpl) vesieristeet uusittu, B-talon lämmönsiirtimen ja patteriventtiilien uusiminen ja verkoston säätö, A-talon hissien saneeraus. 1997: Ikkunaremontti eteläpäädyt, A-ja C-talot lämmönsiirtimet, ilmastointihormien nuohous, kylpyhuoneiden vesieristeet (84 kpl).. Asunnon remontit: 2007: Keittiössä tehty remontti, väliseinä poistettu ja tilalle tehty baaritiski sekä yläkaapit.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselitys seuraavalle 5 vuoden jaksolle (esitellään vuosittain yhtiökokouksessa) Julkisivut: Eteläpäätyjen vesivuotokohtien korjaus. Parvekkeet: Parvekeseinien ja ovien kunnostus. Ikkunat ja ulko-ovet: K1 ikkunarakenteen huolto/korjaus. Katto: Kuntotarkastus. Huoneistojen märkätilat: Märkätilojen uusinta linjasaneerauksen yhteydessä. Lämmitysjärjestelmä: Lämmönsiirtimen ja paljetasaimien uusiminen. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Uusitaan/korjatan linjasaneerauksessa. Ilmanvaihto: Korjauksia linjasaneerauksen yhteydessä. Sähkö- ja tietojärjestelmä: Runkosähköjärjestelmän ja tietoliikenne kaapeloinnin uusinta linjasaneerauksen yhteydessä. Yleisten tilojen savunpoisto: Linjasaneerauksen yhteydessä. 23.5.2022 yhtiökokous päätti: Hyväksyä LVISA linjasaneerauksen hankesuunnitelman vaihtoehdon VE1, joka on ns. perinteinen linjasaneeraus. Valtuutti hallituksen tilaamaan kilpailutuksen perusteella LVISA toteutussuunnittelun hankesuunnitelman vaihtoehdon VE1 mukaisesti sekä toteutussuunnitteluun liittyvien tarvittavien lisätöiden ja tutkimusten tilaamisen. Valtuutti hallituksen ottamaan enintään 500.000 euron limiittitilin (lainan) jolla: - Maksetaan pois ylimääräisessä yhtiökokouksessa 27.1.2020 päätetty linjasaneerauksen LVISA hankesuunnittelun, lisätöiden, tutkimusten ja projektijohtajan rahoittamiseksi otettu lainalimiitti 200.000,00 euroa, sekä vuonna 2022 hoitopuolelta maksettuja kuluja 2.170,79 euroa. Lainalimiitti on kokonaan käytetty ja hankesuunnittelun kuluja on maksettu 2.5.2022 mennessä hoitopuolelta 2.170,79 euroa. Summa saattaa muuttua, jos projektinjohdon kuluja on laskuttamatta. Antoi hallitukselle valtuudet päättää - Rahoitetaan linjasaneerauksen LVISA toteutussuunnittelu hankesuunnitelman vaihtoehto VE1 sekä tarvittavat lisätyöt ja tutkimukset - Rahoitetaan LVISA toteutussuunnittelun projektinjohto. Antoi hallitukselle valtuudet päättää edellä mainittujen kustannusten rahoittava pankki kilpailutuksen perusteella, lainaehdot, laina-aika, panttikirjojen panttaus ja mahdollisesti uusien panttikirjojen hakeminen lainalimiitin vakuudeksi sekä laina-ajasta ja lainan nosto-ohjelmasta.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Alueella. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella. Liikenneyhteydet: Hyvät yhteydet.