Haapaniemenkatu 16 C, Merihaka, Helsinki

Velaton myyntihinta 235 000 € Myyntihinta: 235 000 €

Käyttöönottovuosi 1974

Pinta-ala

52,5 m²

3 h + k (yj:n mukaan 2 h + k)

Pohjaratkaisultaan loistava asunto merellisessä Merihaassa. Herätessäsi voit ihailla upeaa merinäköalaa. Tuntuu kuin meri tulisi syliin.1. krs, mutta on sopivalla korkeudella. Parkkihallista suora yhteys hissillä asuinkerroksiin. Merihaasta on erinomaiset liikenneyhteydet ja palvelut löytyvät läheltä. Asunto on vuokrattu. Vuokra 800 euroa kuukaudessa.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.vantaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 560716
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Haapaniemenkatu 16 C, 00530 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3 h + k (yj:n mukaan 2 h + k)
Asuinpinta-ala: 52,5 m²
Kokonaispinta-ala: 52,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/-
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Itä
Ikkunat ja näköalat: Itä, pohjoinen. Merinäköala itään

Hintatiedot

Myyntihinta: 235 000,00 €
Neliöhinta: 4 476,19 €
Hoitovastike: 330,75 €/kk
Yhtiövastike yht: 330,75 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Suihku, amme, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Kylpyhuone: Lattia muovi, seinät laatta. Muut asuintilat: Lattiat laminaatti, seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Haapaniemenkatu 16
Isännöitsijä: Helsingin Merihaka Oy p. 010 328 8600, isännöitsijä Eija Berg-Salo
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 462
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, kerhohuone (kuntosali)

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 168, voimassa 11.1.2029

Tehdyt korjaukset

v. 2008 Kiinteistöautomaation uusiminen. v. 2009 IV-järjestelmien korjaukset. v. 2009-2010 Julkisivukorjaus. v. 2011 Parvekeovien ja ikkunoiden korjaus, vesikatoille kiinnityspisteiden asennus, talojen B- ja C yleisten tilojen lukitus, hissien nostokoneistojen uusinta, B- ja C-talojen runkovesijohtojen uusinta. v. 2011 - 2013 Merihaan kansialueen 2. vaiheen peruskorjaus. v. 2012 A-talon vesikaton uusinta, talojen välisten kaukolämpö- ja vesijohtojen uusinta, A- ja B -talojen länsi- ja itäjulkisivun saumaus, A-talon lämmityksen säätö, kiinnityspisteiden asennus vesikatolle. v. 2013 B-talon vesikaton uusinta, A, B, C -talojen julkisivusaumaus ja ikkunoiden tiivistys, lämmitysverkoston vedenpuhdistusjärjestelmän asennus, pelastussuunnitelman laadinta, hätäpoistumisteiden valaistus. v. 2014 C-talon vesikaton kunnostus. Asbestikartoitus ja kellarikerrosten asbestipitoisen rakennusmateriaalin poisto. v. 2015 K2 ja K3 kerrosaulojen maalaus v. 2016-2017 A, B ja C talojen hissien uusiminen. v. 2017 Merihaan peruskorjauksen 3. vaihe, valaistus ja pysäköinti (Kansi III) v. 2018 Pohjaviemäreiden sukitus. v. 2018-2019 Huoneisto-ovien ja lukituksien uusinta 2018-2019. Ilmanvaihtokanavien puhdistus/säätö

Suunnitellut korjaukset

Kunnossapitotarveselitys seuraavalle 5 vuoden jaksolle (esitellään vuosittain yhtiökokouksessa) Julkisivut: Eteläpäätyjen vesivuotokohtien korjaus Parvekkeet: Parvekeseinien ja ovien kunnostus Ikkunat ja ulko-ovet: K1 ikkunarakenteen huolto/korjaus Katto: Kuntotarkastus Huoneistojen märkätilat: Märkätilojen uusinta linjasaneerauksen yhteydessä Lämmitysjärjestelmä: Lämmönsiirtimen ja paljetasaimien uusiminen Vesi- ja viemärijärjestelmä: uusitaan/korjatan linjasaneerauksessa Ilmanvaihto: Korjauksia linjasaneerauksen yhteydessä Sähkö- ja tietojärjestelmä: Runkosähköjärjestelmän ja tietoliikenne kaapeloinnin uusinta linjasaneerauksen yhteydessä Yleisten tilojen savunpoisto: Linjasaneerauksen yhteydessä 23.5.2022 yhtiökokous päätti: Hyväksyä LVISA linjasaneerauksen hankesuunnitelman vaihtoehdon VE1, joka on ns. perinteinen linjasaneeraus. Valtuutti hallituksen tilaamaan kilpailutuksen perusteella LVISA toteutussuunnittelun hankesuunnitelman vaihtoehdon VE1 mukaisesti sekä toteutussuunnitteluun liittyvien tarvittavien lisätöiden ja tutkimusten tilaamisen. 21.1.2024 ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin tilata linjasaneeraus hallituksen esityksen mukaisesti. Valtuutetaan hallitus ottamaan linjasaneerauksen rahoitusta varten tililimiittiä, yhteensä 33 500 000 € 25 vuoden laina-ajalla. Tästä laskettuna pääomakertoimella tämän asunnon osuus n. 98 530 €. Urakka alkaa asuntojen osalta 3.6.2024 ja päättyy 4.3.2025. Tämän asunnon osalta 3.12.2024 - 4.3.2025.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 7 659 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähipalvelut Merihaassa. Hakaniemen palvelut kävelymatkan päässä. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella. Liikenneyhteydet: Ratikka, bussit, metro

Lisätiedot

Yhtiön parvekkeilla tupakointikielto. Vuokrasopimus toistaiseksi voimassa oleva ja irtisanomisaika 6 kk. Merihaan kaavasta ja Kruunusillat hankkeesta lisätietoa: tiedote https://merihaka.com/tiedotteet-ja-tapahtumat https://merihaka.com/ Merihaan tulevaisuuden kehityssuunnitelmat nähtävillä ja kommentoitavissa verkossa sekä Kylätuvalla | Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala (sttinfo.fi)