Neulaskuja 6 C, Käpykangas, Varkaus

Velaton myyntihinta 29 000 € Myyntihinta: 28 335 €

Käyttöönottovuosi 1976

Pinta-ala

94 m²

4h, k, s

Käpykankaalla kaukolämpötalosta nopeasti vapautuva 2-tasoratkaisu; alakerrassa makuuhuone, pesuhuone, sauna ja wc; yläkerrassa oh, keittiö, 2 makuuhuonetta ja wc. Yläkerran makuuhuoneesta käynti omalle takapihalle ja sisääntulo puolella on aidattu piha.

Käyttövesiputket on uusittu v.2009 ja uudet ikkunat v.2019. Lähitulevaisuudessa on lämmönvaihtimen uusinta tulossa.

Hiihtolatu menee talvella aivan vierestä ja uimarantakin on lähellä.

Nyt löytyy autolle autotalli, joka on omana osakkeena, hinta 2800 €

Nyt pääset EDULLISESTI kiinni tilavaan rivitalohuoneistoon, ota yhteyttä, niin sovitaan esittelystä.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.varkaus@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 563338
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Neulaskuja 6 C, 78850 VARKAUS
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s
Asuinpinta-ala: 94 m²
Kokonaispinta-ala: 94 m²
Käyttöönottovuosi: 1976
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 28 335,00 €
Velaton hinta: 29 000,00 €
Lainaosuus: 665,00 €
Neliöhinta: 308,51 €
Hoitovastike: 272,60 €/kk
Rahoitusvastike: 76,14 €/kk
Yhtiövastike yht: 348,74 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi Korkea, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot Valkeat peiliovikalusteet, Lindakalusteet, 90-luku..

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: Parketti. Olohuone: Parketti. Makuuhuone 1: Parketti. Makuuhuone 2: Parketti. Makuuhuone 3: Laatta. Sauna: Klinkkerit/panelit. Kylpyhuone: Klinkkerit/kaakelit. Wc: Klinkkerit/kaakelit.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Varkauden Turjanvirta
Isännöitsijä: Taloasema Isännöinti Hirsjärvi Oy/Pekka Hirsjärvi, p. 040 124 6099, pekka.hirsjarvi@taloasema.fi
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 17
Autopaikat: 18 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen.
Energialuokka: D ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 28.10.2025

Tehdyt korjaukset

1979: Autotallit. 1980-luvulla: Autokatos. 1990-luvulla: Vesikatto uusittu. 2001: Ulko-ovet. 2003: Kaukolämpöön siirtyminen. 2009: Käyttövesiputket. 2019: Ikkunoiden uusiminen. 2022: Tallin katon tukikorjaus.

Suunnitellut korjaukset

Yimääräinen tai syyskokous päättää lämmönvaihtimen uusimisesta ns. matalalämpövaihtimeksi kustannusarviolla 16.500 euroa. On mahdollista, että yhtiökokous päättää periä hankkeen ylimääräisenä vastikkeena noin marraskuussa 2023 tai sitten valtuuttaa taloyhtiön hallituksen perimään ylimääräisiä hoitovastikkeita.