Ratatie 25 C, Ahjo, Kerava

Velaton myyntihinta 149 000 € Myyntihinta: 135 900 €

Käyttöönottovuosi 1983

Pinta-ala

84,5 m²

3h + k + s + aula

Huoneisto sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä asuinalueella, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja kaupunkielämän palvelut. Tämä asunto tarjoaa mukavaa asumista ja se sopii niin perheille kuin pariskunnillekin.

Tämä tilavan kolmion makuuhuoneista suurempaan mahtuu hyvin parivuode sekä kaapisto. Pienempi makuuhuone sopii hyvin lapselle tai työhuoneeksi. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu vuonna 2019. Keittiö on varustettu kaikilla tarvittavilla kodinkoneilla ja sinne mahtuu helposti myös ruokapöytä. Olhuone on todella suuri ja sinne mahtuu erinomaisesti myös työnurkkaus. Olohuoneeseen on tunnelmaa ja lämpöä tuo takka. Asunnon pintamateriaalit ovat vaaleita ja ne luovat harmonisen tunnelman.

Lähikauppa K-Market sijaitsee tien toisella puolella. Alueella on useita päiväkoteja ja Ahjon koulu on kävelymatkan päässä, joten tämä asunto on ihanteellinen lapsiperheille. Keravan rautatieasema on vain kolmen kilometrin päässä ja lähistöltä kulkee busseja, joten liikenneyhteydet ovat erinomaiset.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.kerava@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 562426
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Ratatie 25 C, 04220 KERAVA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s + aula
Asuinpinta-ala: 84,5 m²
Kokonaispinta-ala: 84,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1983
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Parveke länteen. Näkymät taloyhtiön ja alakerran asunnon pihalle.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 135 900,09 €
Velaton hinta: 149 000,00 €
Lainaosuus: 13 099,91 €
Neliöhinta: 1 763,31 €
Hoitovastike: 285,61 €/kk
Rahoitusvastike: 209,56 €/kk
Yhtiövastike yht: 495,17 €/kk
Vesimaksu: 19,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna remontoitu, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Sähköinen, osakas maksaa sähköt., kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia parkettia, seinät maalattu. Olohuone: Lattia parkettia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia parkettia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Lattia muovimattoa, seinät maalattu. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Lattia laatoitettu, seinät kaakeloitu. Eteinen: Lattia vinyyliä, seinät maalattu. Alakerran aula: Lattia vinyyliä, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Ratatie 25
Isännöitsijä: Omatoimi isännöinti
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 4
Taloyhtiössä on: Mahdollisuus autopaikkaan, verkkokomero, ulkovarasto, keskusantenni

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Muu
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 24.11.2030

Tehdyt korjaukset

2023: Roskakatoksen lattian ja luiskan uusinta. D-asunnon terassilaatan uusinta. D-asunnon terassin aidan uusinta. 2020: Keskusvahvistimen uusinta. 2019: Lämmönjakokoneiston uusinta. 2018: Vesivahinkokorjaus huoneistot A, C, D ja lämmönjakohuone. Parkkipaikan tasaaminen / soran lisäys. 2014: Yläpohjan kunnostus ja lisäeristys. Parvekkeiden lippojen lisätuenta. Patteritermostaattien uusimista. 2013: Jätekatoksen rakentaminen. Sadevesikourujen ja syöksytorvien uusinta pihan puolelta. Kaukolämpöputken linjauksen siirto Koukkutieltä Ratatielle. 1994: Huopakatto uusittu.. Asunnon remontit: Kylpyhuone ja sauna on remontoitu 2019.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2023 - 2028: Pienkunnostuksia tarpeen mukaan Patteritermostaattien uusimisia Kadun puolen sadevesikourujen uusinta Katon kuntotarkastus Piha-aitojen kunnostus Salaojien korjaustarveselvitys Putkien korjaustarveselvitys Kunnossapitotarveselvitys on taloyhtiön hallituksen listaus tulevista yhtiön kunnossapitotarpeista. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys laaditaan vuosittain.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 302 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Yksityinen vuokranantaja
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 7.11.2050
Kaavoitus: Asemakaava. Keravan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa K-Market on tien toisella puolella. Alepa n. 460 m. Keravan kaupunginkirjasto n. 3 km. Koulut: Ahjon koulu n. 500 m. Keravan lukio n. 3,6km. Päiväkoti: Keravan kaupunki päiväkoti Aarre n. 560 m. Keravan kaupunki Sorsakorven päiväkoti n. 1,1 km. Päiväkoti Touhula n. 700 m. Liikenneyhteydet: Keravan rautatieasema n. 3 km

Lisätiedot

Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.