Ratatie 25 B, Ahjo, Kerava

Velaton myyntihinta 228 000 € Myyntihinta: 208 156 €

Käyttöönottovuosi 1983

Pinta-ala

128 m²

5h + k + s

Tämä tilava ja valoisa neljän makuuhuoneen asunto tarjoaa loistavat puitteet isommallekin perheelle.

Asunnossa on kaksi kerrosta. Makuuhuoneet sekä kylpyhuone ja sauna on sijoitettu fiksusti yläkertaan. Asunnossa on tehty keittiöremontti vuonna 2010, joten keittiö on moderni ja toimiva. Olohuone on suuri ja sinne mahtuu tarvittaessa myös työpiste. Asunnon parvekkeelta ja terassilta avautuvat näkymät vehreälle takapihalle.

Asunto Oy Ratatie 25 on neljän asunnon muodostama taloyhtiö. Yhtiön parkkipaikalla on kaikille asunnoille parkkipaikat. Lämmitysmuoto on kaukolämpö.

Ahjo on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue Keravalla. Alueelta löytyy kaikki tarvittavat palvelut, kuten ruokakauppa, päiväkoti ja koulu. Keravan rautatieasemalle on matkaa noin kolme kilometriä ja lähin bussipysäkki on muutaman sadan metrin päässä, joten liikenneyhteydet ovat erinomaiset.

Tämä asunto sopii erinomaisesti perheelle, joka arvostaa tilaa ja sekä luonnon läheisyyttä. Varaa oma esittelyaikasi!

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.kerava@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 556910
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Ratatie 25 B, 04220 KERAVA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h + k + s
Asuinpinta-ala: 128 m²

Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 128
Kokonaispinta-ala: 128 m²
Käyttöönottovuosi: 1983
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Keittiön ikkunasta ja kahden makuuhuoneen ikkunasta näkymät etupihalle ja ratatielle. Olohuoneen ja kahden makuuhuoneen ikkunnoista näkymät takapihalle.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 208 156,34 €
Velaton hinta: 228 000,00 €
Lainaosuus: 19 843,66 €
Neliöhinta: 1 781,25 €
Hoitovastike: 432,64 €/kk
Rahoitusvastike: 317,44 €/kk
Yhtiövastike yht: 750,08 €/kk
Vesimaksu: 19,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi 2020, pakastekaappi 2020, erillisuuni 2010, keraaminen liesi 2010, liesituuletin 2010, astianpesukone 2022, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kylpyhuoneessa, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Olohuone: Lattia laminaattia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: Lattia laminaattia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 2: Lattia laminaattia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 3: Lattia muovimattoa, seinät tapetoitu. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Lattia laatoitettu, seinät kaakeloitu. Wc: Lattia laatoitettu, seinät kaakeloitu. Makuuhuone 4: Lattia laminaattia, seinät tapetoitu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Ratatie 25
Isännöitsijä: Omatoimi
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 4
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, mahdollisuus autopaikkaan, keskusantenni

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Muu
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 24.11.2030

Tehdyt korjaukset

2019: Lämmönjakohuoneiston uusinta. 2018: Vesivahinkokorjaus huoneistot A, C, D ja lämmönjakohuone. 2014: Yläpohjan kunnostus ja lisäeristys. Parvekkeiden lippojen lisätuenta. Patteritermostaattien uusimista. 2013: Jätekatoksen rakentaminen. Sadevesikourujen ja syöksytorvien uusinta pihan puolelta. Kaukolämpöputken linjauksen siirto Koukkutieltä Ratatielle. 1994: Huopakatto uusittu.. Asunnon remontit: Keittiöremontti 2010

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2023 - 2028: Pienkunnostuksia tarpeen mukaan Patteritermostaattien uusimisia Kadun puolen sadevesikourujen uusinta Katon kuntotarkastus Piha-aitojen kunnostus Salaojien korjaustarveselvitys Putkien korjaustarveselvitys Kunnossapitotarveselvitys on taloyhtiön hallituksen listaus tulevista yhtiön kunnossapitotarpeista. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys laaditaan vuosittain.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 302 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Yksityinen vuokranantaja
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 7.11.2050
Kaavoitus: Asemakaava. Keravan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa K-Market on tien toisella puolella. Alepa n. 460 m. Keravan kaupunginkirjasto n. 3 km. Koulut: Ahjon koulu n. 500 m. Keravan lukio n. 3,6km. Päiväkoti: Keravan kaupunki päiväkoti Aarre n. 560 m. Keravan kaupunki Sorsakorven päiväkoti n. 1,1 km. Päiväkoti Touhula n. 700 m. Liikenneyhteydet: Keravan rautatieasema n. 3 km

Lisätiedot

Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.