Pläsinpellonkuja 1 H, Tapaninkylä, Helsinki
Muuttovalmis neljän makuuhuoneen koti, etsii uusia asukkaita!
Tässä viihtyisässä kaksitasoisessa rivitalohuoneistossa on neljäi makuuhuonetta. Alakerrassa on keittiö, olohuone, wc sekä makuuhuone. Vuonna 2021 keittiö on puolitettu, ja tilalle on rakennettu ylimääräinen makuuhuone. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta sekä kylpyhuone saunalla. Tässä asunnossa mahtuu olemaan isompikin perhe. Kodin olohuoneesta on pääsy tilavalle takapihalle/terassille, missä voit nauttia ihanista kesäpäivistä.
Taloyhtiötä on vuosien varrella hoidettu hyvin ja remontteja on suoritettu säännöllisesti.
Tapaninkylä on alueena viihtyisää ja perheellisten suosimaa aluetta. Moninaiset liikunta- ja harrastusmahdollisuudet löytyvät lähettyviltä. Päivittäispalvelut ovat kävelymatkan etäisyydellä ja lyhyen matkan päässä on kauppakeskus Jumbo sekä Vantaan Tammisto kattavine palveluineen. Liikenneyhteydet ovat hyvät niin julkisilla kuin omalla autollakin.
Olisiko tämä teidän perheenne seuraava koti?
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 562424
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Pläsinpellonkuja 1 H, 00740 HELSINKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 5
- Huoneet
- 5h + k + s (yhtiöjärjestys 4h + k + s)
- Asuinpinta-ala
- 92,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 92,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1991
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1-2/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Asunnon terassit ja ikkunanäkymät itä/länsi suuntaisesti.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 283 383,50 €
- Velaton hinta
- 295 000,00 €
- Lainaosuus
- 11 616,50 €
- Neliöhinta
- 3 189,19 €
- Hoitovastike
- 536,50 €/kk
- Rahoitusvastike
- 139,75 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 676,25 €/kk
- Vesimaksu
- 25,00 €/hlö/kk
Autopaikka 13 €/kk Autokatospaikka 22 €/kk Autopaikka sähköauton latauspaika 14 €/kk Autokatospaikka sähköauton latauspaikka 22 €/kk Yhtiölaina koostuu: Julkisivujen maalausurakka 8016,18 € KPH ja kattojen maalaus 3600,32 € Huoneistoa rasittava lainaosuus 11.616,50 €/11.9.2023 täsmäytetään viimeistään lainan poismaksun yhteydessä. Lainaosuus voidaan täsmäyttää kaupanteon yhteydessä erillisellä lainaosuuslaskelmalla, jonka kustannuksista vastaa ostaja. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, mikäli yhtiössä sattuu ennakoimaton suurempi vahinko, joka vaatii pikaista korjausta ja taloyhtiön taloudellinen tilanne sitä edellyttää.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin Side by side, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet välitasovalaimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkukaappi, peilikaappi molemmissa, kaapit pesuainekaappi, allaskaappi alakerran wc, lattialämmitys kylpyhuoneessa, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: Parketti alakerrassa, tiilitapetti, katto maalattu. Olohuone: Parketti alakerrassa, seinät ja katto maalattu. Makuuhuoneet: Laminaatti,seinät ja katto maalattu. Sauna: Paneloitu. Kylpyhuone: Kaakeloitu, paneloitukatto. Eteinen: Parketti, seinät ja katto maalattu. Wc: Kaakeloitu, paneelikatto.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Helsingin Tapaninsarka
- Isännöitsijä
- Suur-Helsingin Asuinkiinteistöt Oy, Janne Marttunen
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 62
- Liikehuoneistoja
- 2
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 98,5 m2
- Autopaikat
- 24 kpl, 50 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kerhohuone
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Energiatodistus voimassa 14.3.2033
Tehdyt korjaukset
2022: Asuntojen varastorakennuksien lumiesteiden asennus Kattotutka Oy:n toimesta. Sähkö- ja hybridiautojen latauspisteitä (max 16 A) asennettu P-alueelle 5 kpl. Enimmäislatausvirta rajoitetaan 8 A. Ullakkotilassa korjattu asuntojen välisten palonkatkoseiniä syksyllä 2022 (vaihe 1 valmis, noin 40 % koko urakasta). 2021-2022: Julkisivujen huoltomaalaus sisältäen rakennusten lahonneiden puuosien uusimistöitä. Urakoitsijana oli Sorcolor Oy, ja urakan valvonta hoidettiin Insinööritoimisto Conditio Oy:n toimesta. Urakan lopputyöt suoritettiin kesällä 2022. 2020: Piha-aitojen ja rakennusten lahonneiden puuosien uusimistöiden suunnittelu ja urakan kilpailutus. 2019: G-talon painuneen pohjaviemärin korjaus. Kattovesien poisohjauksen parannustöitä rakennuksen vierustalla. Pihan valaistuksen parantaminen / lisääminen leikkipaikoilla. 2018: Leikkipaikan kunnostus. Piha-aitojen korjauksia. 2017: Piha-aitojen uusiminen. 2014: Ilmanvaihtokanavien nuohous. 2013: Pohjaviemäreiden puhdistus. 2012: Lämmönvaihtimen uusiminen. Ilmanpoistajan asennus patteriverkostoon. Taloyhtiön toimesta korjattu seuraavien asuntojen kylpyhuoneita (pesu- ja löylyhuone): Cl 6, Cl 9, C20, C21, C22, C23, F40, G43, G45, G46. 2011: Peltikattojen huoltomaalaus. Taloyhtiön toimesta korjattu seuraavien asuntojen kylpyhuoneita (pesu- ja löylyhuone): A4, A6, BI 2, BI 3, Cl 7, D25, D26, D29, D30, D31, D32, E33, E34, 85, F37, F38, F39, G41, H52, J54, J55, J56, 1<58, K59, 1<61, K62. 2010: Vesikattojen huoltokorjaus. Taloyhtiön toimesta korjattu seuraavien asuntojen kylpyhuoneita (pesu- ja löylyhuone): Al, B8, BI 1, BI 4, Cl 7, G42, G44, 1-148, H50, J53, 1<59, 1<60. 2009: G-talon painuneen pohjaviemärin korjaus. Pihan valaistuksen parantaminen / lisääminen leikkipaikoilla. Sokkeleiden ja portaiden kuntokartoitus. Lukituksen uusiminen. 2008: Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö. Salaojakaivojen puhdistus. Huoltorakennuksen maalaus. Julkisivujen puuosien huoltomaalaus. 2007: Pesutilojen kuntotarkastus. Taloyhtiön toimesta korjattu seuraavien asuntojen kylpyhuoneita (pesu- ja löylyhuone): A2, B9, C23, D28, H49. 2006: Taloyhtiön toimesta korjattu seuraavien asuntojen kylpyhuoneita (pesu- ja löylyhuone): A5, B7. 2005: Taloyhtiön toimesta korjattu seuraavien asuntojen kylpyhuoneita (pesu- ja löylyhuone): C15, D27, 1-151 0. 2004: Taloyhtiön toimesta korjattu seuraavien asuntojen kylpyhuoneita (pesu- ja löylyhuone): H 47. 2003: Taloyhtiön toimesta korjattu seuraavien asuntojen kylpyhuoneita (pesu- ja löylyhuone): BIO, D31 (vain pesuhuoneen lattia). 2002: Taloyhtiön toimesta korjattu seuraavien asuntojen kylpyhuoneita (pesu- ja löylyhuone): E36. 1998: Taloyhtiön toimesta korjattu seuraavien asuntojen kylpyhuoneita (pesu- ja löylyhuone): E34 (vain lattia).. Asunnon remontit: 2021: Keittiö puolitettu ja rakennettu yksi makuuhuone lisää. Keittiössä hyödynnetty 2005 keittiöremontin aikaista runkoa. 2004: Saunat ja kylpyhuone remontoitu taloyhtiön toimesta.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa) 2023-2024: Ullakkotilan asuntojen välisten palonkatkoseinien tiivistyskorjaukset ja patoluukkujen uusiminen (vaihe 2). 2023: Maalämpöjärjestelmän selvitys / energiaa säästävien investointien kannattavuusselvitys. 2024: Patteriventtiilien uusiminen ja patteriverkoston perussäätötyö + linjansulkujen uusiminen. 2023-2024: Poistoilmanilmanvaihtokanavien nuohous- ja säätötyöt. 2023-2025: Raitisilmaventtiilien uusiminen. 2024: Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2023-2025: Sadevesien poisjohtamisen parantaminen. 2023-2027: Sokkelien, portaiden ja asuntojen edustojen tms. betonikorjaustyöt. Sokkelin korjaustyöt aloitettu talkootöinä. 2027-2030: Kylpyhuoneiden korjaustöiden aloitus ja rakennusten ulkovalojen uusiminen.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 21 543 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2050
- Kaavoitus
- Asemakaava. Helsingin kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: K-Market Töyrynummi n.500 m. Alepa Tapaninkylä n. 1,7 km. K-Citymarket Tammisto n. 1,8 km. Kauppakeskus Jumbo n. 5 km. Koulut: Siltamäen ala-asteen koulu n 1.2 km. Pukinmäenkaaren paruskoulu n 1,7km. Suutarinkylän peruskoulu n 2,3 km. Pukinmäenkaaren. Päiväkoti: Luova päiväkoti Tähti Tammi n 1.2 km. Päiväkoti Immola 1.2 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkit n 600 m.
Lisätiedot
Taloyhtiö on vapautunut Hitas-järjestelmästä vuonna 2021, joten yhtiöjärjestyksen pykälissä 8 – 11 mainittu Helsingin kaupungin lunastusmahdollisuus ei ole enää voimassa. Jos yhtiö siirtää myynnin aikana osakeluettelonsa Huoneistotietojärjestelmään, ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV
Kapteeninkatu 7, HELSINKI
010 255 5900 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.