Punatulkuntie 4 F, Tapaninkylä, Helsinki
Kodikas kahdenkerroksen kolmen makuuhuoneen rivitaloasunto!
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään ja remontoituun kotiin, joka odottaa uusia asukkaita!
Tässä tilavassa ja muuttovalmiissa rivitalohuoneistossa yhdistyy käytännöllisyys ja tyylikkyys. Kodin sisätilat ovat suunniteltu huolellisesti, jotta jokainen neliö olisi hyödynnetty tehokkaasti. Moderni ja tyylikäs keittiö sulautuu saumattomasti valoisaan olohuoneeseen luoden tilavan ja viihtyisän kokonaisuuden. Makuuhuoneet ovat tilavia ja yksi niistä tarjoaa käyntimahdollisuuden lasitetulle parvekkeelle, josta voi nauttia rauhallisista hetkistä. Lisäksi asunnosta löytyy kylpyhuone, sauna, vaatehuone ja erillinen wc. Asumismukavuutta täydentää länsisuuntainen takapiha ja tilava terassi, jotka kutsuvat viettämään aurinkoisia kesäpäiviä ulkona.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sijainti Tapaninkylässä tarjoaa ihanteellisen ympäristön perheille. Alueella on monipuoliset liikunta- ja harrastusmahdollisuudet, päivittäispalvelut ovat kävelymatkan päässä ja kauppakeskus Jumbo sekä Vantaan Tammisto ovat lyhyen matkan päässä tarjoten laajat palvelut.
Tämä ainutlaatuinen koti odottaa juuri teidän perhettänne!
Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi, niin pääsette ihastumaan tähän upeaan kotiin paikan päällä
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 571685
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Punatulkuntie 4 F, 00730 HELSINKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h + k + s
- Asuinpinta-ala
- 97 m2
- Kokonaispinta-ala
- 97 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1993
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1-2/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 317 949,63 €
- Velaton hinta
- 319 000,00 €
- Lainaosuus
- 1 050,37 €
- Neliöhinta
- 3 288,66 €
- Hoitovastike
- 436,50 €/kk
- Rahoitusvastike
- 32,03 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 468,53 €/kk
- Vesimaksu
- 18,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 18,00 €/hlö/kk. Taloyhtiölaina on maalauslaina 1050,39 €/ 29.2.2024 Yhtiökokouksessa on hallitukselle myönnetty valtuudet periä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastikekuukautta. Lainanlyhennysrahastoa on päätetty kartoittaa maksimissaan lainanlyhennysten määrällä.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät välitasovalaisimet ja kiinteät spotit katossa.
Pesutilat
Sauna: sähkökiuas. Kylpyhuone: wc, suihku suihkuseinä, pielikaappi, allaskaappi Erillinen wc: peili, allaskaapisto, lattialämmitys.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: Laminaatti, seinät maalattu. Olohuone: Laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuoneet: Laminaatti, seinät maalattu. Sauna: Paneloitu, kaakelilatti. Kylpyhuone: Kaakeloitu. Eteinen: Laminaatti, seinät maalattu. Wc: Kaakeloitu, seinät maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Punatulkuntie 3 ja 4
- Isännöitsijä
- TD-Isännöinti, Pasi Mäkinen, toimisto@td-isannointi.fi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö, osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 26
- Autopaikat
- 29 kpl
- Taloyhtiössä on
- Ulkoiluvälinevarasto
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- E 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 29.9.2030
Tehdyt korjaukset
2024 Lämminvesivaraajien uusiminen. 2023 Yläpohjakorjaukset: katon läpivientien ja tuulenohjaimien kunnostukset. 2021: Piha-alueen asfalttikorjauksia. 2020: Viemäreiden tuuletusputkien kattoläpivientien uusiminen. 2019: Parvekkeiden metalli- ja puuosien maalaus, tiilipintojen puhdistus, ulko-ovien ja lukituksen uusiminen, huoneistojen numerovalaisimien uusiminen, ilmastointikanavien puhdistus. 2018: Uudet hiekkalatikot ja keinun istuimet, varastorakennuksien maalaus, punatulkuntie 3 autolämmitysrasioiden uusiminen. 2017: Kattotiilien puhdistus ja kunnon tarkistus. 2016: Talojen G ja F rinnekorjaus ja piha-alueen rappuset, antennikeskus uusittu. 2015: Postilaatikoiden katos, piha-alueen puisen sisääntuloportin uusiminen. 2013: Huoneistokohtaisten varastokoppien maalaus. 2008: Huoneistojen pesuhuoneiden peruskorjaus. 2007: A,B,C,D ja E talojen viemäreiden ja alapohjien kunnostaminen, C,D ja E talojen takapihojen korottaminen. 2005: Asfaltointikorjauksia. 2004: Lämminvesivaraajien uusiminen.. Asunnon remontit: 2021: Huoneiston pintaremontti ja keittiö uusiminen. 2012: WC-remontti ja pikkueteisen laatoitus
Suunnitellut korjaukset
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 10.1.2024 päätettiin toteuttaa seuraavat remontit: Huoneistokohtaisten lämminvesivaraajien vaihto sekä niihin liittyviä rakennusteknisiä töitä. Tiilikattojen puhdistus ja pinnoittaminen sekä kattosiltojen korjaukset. Rikkoutuneiden sadevesikaivojen ja putkistojen tarvittavat korjaukset. Hallitukselle on myönnetty valtuudet 120.000€ lainan nostamiseen remonttien toteuttamiseksi. Laina jyvitetään huoneistoille syksyllä 2024 remonttien valmistuttua.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 29.4.2024: Hallituksen näkemyksen mukaan seuraaviin kohteisiin on kiinnitettävä huomiota seuraavan viiden vuoden ajanjaksolla: - Rikkoutuneiden sadevesikaivojen kunnostus - Sokkeleiden ulkopuolisen kosteusrasituksen seuraaminen - Seurannan perusteella määritellyt korjaustoimenpiteet - Alapohjien lämmöneristyksien tiiviystarkastukset ja mahdolliset korjaukset - Salaoja- ja viemärikuvaukset - Yläpohjan lisälämmöneristys Huoltotarvetaulukkoa on päivitettävä vuosittain. Päivittämisen perusteena on säännölliset kohdennetut kuntoarviot. Toteutettavat toimenpiteet ja hankkeet sekä niiden rahoituspäätökset edellyttävät yhtiökokouksen päätöstä.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 10 705 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2050
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV
Kapteeninkatu 7, HELSINKI
010 255 5900 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
