Kohteessa ensiesittely su 17.8.klo. 14:45 - 15:15 .

Punatulkuntie 4 F, Tapaninkylä, Helsinki

Velaton myyntihinta299 000 € Myyntihinta: 294 650 €

Käyttöönottovuosi1993

Pinta-ala

97 m²

4h + k + s

Kodikas kahdenkerroksen kolmen makuuhuoneen rivitaloasunto!

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään ja remontoituun kotiin, joka odottaa uusia asukkaita!

Tässä tilavassa ja muuttovalmiissa rivitalohuoneistossa yhdistyy käytännöllisyys ja tyylikkyys. Kodin sisätilat ovat suunniteltu huolellisesti, jotta jokainen neliö olisi hyödynnetty tehokkaasti. Moderni ja tyylikäs keittiö sulautuu saumattomasti valoisaan olohuoneeseen luoden tilavan ja viihtyisän kokonaisuuden. Makuuhuoneet ovat tilavia ja yksi niistä tarjoaa käyntimahdollisuuden lasitetulle parvekkeelle, josta voi nauttia rauhallisista hetkistä. Lisäksi asunnosta löytyy kylpyhuone, sauna, vaatehuone ja erillinen wc. Asumismukavuutta täydentää länsisuuntainen takapiha ja tilava terassi, jotka kutsuvat viettämään aurinkoisia kesäpäiviä ulkona.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sijainti Tapaninkylässä tarjoaa ihanteellisen ympäristön perheille. Alueella on monipuoliset liikunta- ja harrastusmahdollisuudet, päivittäispalvelut ovat kävelymatkan päässä ja kauppakeskus Jumbo sekä Vantaan Tammisto ovat lyhyen matkan päässä tarjoten laajat palvelut.

Tämä ainutlaatuinen koti odottaa juuri teidän perhettänne!

Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi, niin pääsette ihastumaan tähän upeaan kotiin paikan päällä

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Kristel Järvelill 050 430 8146 kristel.jarvelill@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 571685
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Punatulkuntie 4 F, 00730 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + s
Asuinpinta-ala: 97 m²
Kokonaispinta-ala: 97 m²
Käyttöönottovuosi: 1993
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 294 649,72 €
Velaton hinta: 299 000,00 €
Lainaosuus: 4 350,28 €
Neliöhinta: 3 082,47 €
Hoitovastike: 552,90 €/kk
Rahoitusvastike: 89,29 €/kk
Yhtiövastike yht: 642,19 €/kk
Vesimaksu: 18,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 18,00 €/hlö/kk. Huoneiston osuus taloyhtiölainasta käsittää vuonna 2024 suoritetut remontit sekä maalauslainan. Yhtiökokouksessa on hallitukselle myönnetty valtuudet periä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastikekuukautta. Lainanlyhennysrahastoa on päätetty kartoittaa maksimissaan lainanlyhennysten määrällä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 242 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät välitasovalaisimet ja kiinteät spotit katossa.
Pesutilat: Sauna: sähkökiuas. Kylpyhuone: wc, suihku suihkuseinä, pielikaappi, allaskaappi Erillinen wc: peili, allaskaapisto, lattialämmitys.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: Laminaatti, seinät maalattu. Olohuone: Laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuoneet: Laminaatti, seinät maalattu. Sauna: Paneloitu, kaakelilatti. Kylpyhuone: Kaakeloitu. Eteinen: Laminaatti, seinät maalattu. Wc: Kaakeloitu, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Punatulkuntie 3 ja 4
Isännöitsijä: TD-Isännöinti / Pasi Mäkinen toimisto@td-isannointi.fi/ 1.7 alkaen Retta
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 26
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 29.9.2030.

Tehdyt korjaukset

2025 Alapohjissa läpivientien ja lämmöneristyksien tiivistyksiä ja viemäreiden kannakoinnin ja kaatojen korjauksia 2024 Tiilikattojen pinnoitus ja kattojen kävelysiltojen uusiminen 2024 Korjaukset: sadevesikaivo tontilla 3 sekä yksi sadevesiputkiston linja tontilla 4 2024 Lämminvesivaraajien uusiminen. 2023 Yläpohjakorjaukset: katon läpivientien ja tuulenohjaimien kunnostukset. 2021 Piha-alueen asfalttikorjauksia. 2020 Viemäreiden tuuletusputkien kattoläpivientien uusiminen. 2019 Parvekkeiden metalli- ja puuosien maalaus sekä tiilipintojen puhdistus, ulko-ovien ja lukituksen uusiminen. 2018 Huoneistojen numerovalaisimien uusiminen, Punatulkuntie 3 autolämmitysrasioiden uusiminen, ilmastointikanavien puhdistus, varastorakennuksien maalaus, uudet hiekkalatikot ja keinun istuimet. 2017 Kattotiilien puhdistus ja kunnon tarkistus. 2016 Antennikeskus uusittu, talojen G ja F rinnekorjaus ja piha-alueen rappuset. 2015 Piha-alueen puisen sisääntuloportin uusiminen, postilaatikoiden katos. 2013 Huoneistokohtaisten varastokoppien maalaus. 2008 Huoneistojen pesuhuoneiden peruskorjaus. 2007 C,D ja E talojen takapihojen korottaminen, talojen A,B,C,D ja E viemäreiden ja alapohjien kunnostaminen. 2005 Asfaltointikorjauksia. 2004 Lämminvesivaraajien uusiminen. 2002 Parvekkeiden metalliosien maalaus.. Asunnon remontit: 2021: Huoneiston pintaremontti ja keittiö uusiminen. 2012: WC-remontti ja pikkueteisen laatoitus

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 14.5.2025 Hallituksen näkemyksen mukaan seuraaviin kohteisiin on kiinnitettävä huomiota seuraavan viiden vuoden ajanjaksolla: - Sokkeleiden kunnon seuranta ja sen perusteella mahdollisesti määritellyt korjaustoimenpiteet - Salaoja- ja viemärikuvaukset - Yläpohjan lisälämmöneristys Huoltotarvetaulukkoa on päivitettävä vuosittain. Päivittämisen perusteena on säännölliset kohdennetut kuntoarviot Toteutettavat toimenpiteet ja hankkeet sekä niiden rahoituspäätökset edellyttävät yhtiökokouksen päätöstä.