Punatulkuntie 4 F, Tapaninkylä, Helsinki

Velaton myyntihinta 328 000 € Myyntihinta: 326 950 €

Käyttöönottovuosi 1993

Pinta-ala

97 m²

4h + k + s

Kodikas kahdenkerroksen kolmen makuuhuoneen rivitaloasunto!

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään ja remontoituun kotiin, joka odottaa uusia asukkaita!

Tässä tilavassa ja muuttovalmiissa rivitalohuoneistossa yhdistyy käytännöllisyys ja tyylikkyys. Kodin sisätilat ovat suunniteltu huolellisesti, jotta jokainen neliö olisi hyödynnetty tehokkaasti. Moderni ja tyylikäs keittiö sulautuu saumattomasti valoisaan olohuoneeseen luoden tilavan ja viihtyisän kokonaisuuden. Makuuhuoneet ovat tilavia ja yksi niistä tarjoaa käyntimahdollisuuden lasitetulle parvekkeelle, josta voi nauttia rauhallisista hetkistä. Lisäksi asunnosta löytyy kylpyhuone, sauna, vaatehuone ja erillinen wc. Asumismukavuutta täydentää länsisuuntainen takapiha ja tilava terassi, jotka kutsuvat viettämään aurinkoisia kesäpäiviä ulkona.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sijainti Tapaninkylässä tarjoaa ihanteellisen ympäristön perheille. Alueella on monipuoliset liikunta- ja harrastusmahdollisuudet, päivittäispalvelut ovat kävelymatkan päässä ja kauppakeskus Jumbo sekä Vantaan Tammisto ovat lyhyen matkan päässä tarjoten laajat palvelut.

Tämä ainutlaatuinen koti odottaa juuri teidän perhettänne!

Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi, niin pääsette ihastumaan tähän upeaan kotiin paikan päällä

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.helsinki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 571685
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Punatulkuntie 4 F, 00730 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + s
Asuinpinta-ala: 97 m²
Kokonaispinta-ala: 97 m²
Käyttöönottovuosi: 1993
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 326 949,63 €
Velaton hinta: 328 000,00 €
Lainaosuus: 1 050,37 €
Neliöhinta: 3 381,44 €
Hoitovastike: 436,50 €/kk
Rahoitusvastike: 32,03 €/kk
Yhtiövastike yht: 468,53 €/kk
Vesimaksu: 18,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät välitasovalaisimet ja kiinteät spotit katossa.

Pesutilat

Sauna: sähkökiuas. Kylpyhuone: wc, suihku suihkuseinä, pielikaappi, allaskaappi Erillinen wc: peili, allaskaapisto, lattialämmitys.

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti, seinät maalattu. Olohuone: Laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuoneet: Laminaatti, seinät maalattu. Sauna: Paneloitu, kaakelilatti. Kylpyhuone: Kaakeloitu. Eteinen: Laminaatti, seinät maalattu. Wc: Kaakeloitu, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Punatulkuntie 3 ja 4
Isännöitsijä: TD-Isännöinti, Pasi Mäkinen, toimisto@td-isannointi.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 26
Autopaikat: 29 kpl
Taloyhtiössä on: Ulkoiluvälinevarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 29.9.2030

Tehdyt korjaukset

2021: Piha-alueen asfalttikorjauksia. 2020: Viemäreiden tuuletusputkien kattoläpivientien uusiminen. 2019: Parvekkeiden metalli- ja puuosien maalaus, tiilipintojen puhdistus, ulko-ovien ja lukituksen uusiminen, huoneistojen numerovalaisimien uusiminen, ilmastointikanavien puhdistus. 2018: Uudet hiekkalatikot ja keinun istuimet, varastorakennuksien maalaus, punatulkuntie 3 autolämmitysrasioiden uusiminen. 2017: Kattotiilien puhdistus ja kunnon tarkistus. 2016: Talojen G ja F rinnekorjaus ja piha-alueen rappuset, antennikeskus uusittu. 2015: Postilaatikoiden katos, piha-alueen puisen sisääntuloportin uusiminen. 2013: Huoneistokohtaisten varastokoppien maalaus. 2008: Huoneistojen pesuhuoneiden peruskorjaus. 2007: A,B,C,D ja E talojen viemäreiden ja alapohjien kunnostaminen, C,D ja E talojen takapihojen korottaminen. 2005: Asfaltointikorjauksia. 2004: Lämminvesivaraajien uusiminen.. Asunnon remontit: 2021: Huoneiston pintaremontti ja keittiö uusiminen. 2012: WC-remontti ja pikkueteisen laatoitus

Muut tiedossa olevat korjaukset

Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys: (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa) 2024: Lämminvesivaraajien vaihto. Tiilikattojen pinnoittaminen. Rikkoutuneiden sadevesikaivojen ja putkien korjaus. 2023: Kuntotutkimuksen teettäminen, jossa tärkeimmät kohteet ovat katto ja yläpohja, ovet ja ikkunat, alapohja, ilmavaihto, huoneistojen sähkökaapit. Leikkipaikkojen huoltotoimenpiteet. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 10.1.2024 päätettiin toteuttaa seuraavat remontit: Huoneistokohtaisten lämminvesivaraajien vaihto sekä niihin liittyviä rakennusteknisiä töitä Tiilikattojen puhdistus ja pinnoittaminen sekä kattosiltojen korjaukset Rikkoutuneiden sadevesikaivojen ja putkistojen tarvittavat korjaukset. Hallitukselle on myönnetty valtuudet 120.000€ lainan nostamiseen remonttien toteuttamiseksi. Laina jyvitetään huoneistoille syksyllä 2024 remonttien valmistuttua. Tämän lisäksi taloyhtiössä on kerätty ennakkoon rahaa lämminvesivaraajien vaihtoon 46.800€. Varaajien vaihto toteutetaan maalis-huhtikuussa 2024