Kirkkokatu 79-81 C, Heinäpää, Oulu

Velaton myyntihinta 159 900 € Myyntihinta: 159 900 €

Käyttöönottovuosi 1983

Pinta-ala

76 m²

3h, k, s

Tervetuloa Heinäpään viehättävään kaupunginosaan! Tarjolla on kodikas saunallinen kolmio kolmekerroksisen kerrostalon ylimmästä kerroksesta.

80-luvun alkupuolella rakennetun kerrostalokodin pohjaratkaisu on fiksusti suunniteltu. Huoneista jokainen toimii omina tiloinaan, joita eteinen yhdistää. Selkeä huonejaottelu mahdollistaa monipuolisen kalustuksen niin sisustuksellisesti, kuin säilytystilaratkaisuja ajatellen. Tämän kodin ehdoton helmi on oma sauna, jossa voit rentoutua ja nauttia lämpimistä löylyistä milloin tahansa. Lisäksi kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset unet. Oma lasitettu parveke avautuu puistomaisen takapihan suuntaan. Heinäpäässä asut lähellä monipuolisia palveluja, hyviä ulkoilumaastoja ja kattavia kulkuyhteyksiä.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pohjoinen Oy LKV opkotipohjoinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 559948
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kirkkokatu 79-81 C, 90120 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 76 m²
Kokonaispinta-ala: 76 m²
Käyttöönottovuosi: 1983
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 159 900,00 €
Neliöhinta: 2 103,95 €
Hoitovastike: 282,72 €/kk
Yhtiövastike yht: 282,72 €/kk
Vesimaksu: 22,90 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, induktioliesi, astianpesukone, irralliset kaapistot.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Tekninen käyttöikä päättynyt.

Säilytystilat

Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: Parkettilattia hiottu.. Olohuone: Parkettilattia hiottu.. Makuuhuone 1: Parkettilattia hiottu.. Makuuhuone 2: Parkettilattia hiottu.. Eteinen: Parkettilattia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Säästörommakko
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy / Antti Leinonen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 24
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, mankeli, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kellarikomero

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: F ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

2000 Sisäänkäyntikatosten uusiminen. 2003 Elementtisaumojen uusiminen. 2005 Porrashuoneiden maalaus. 2006 Ilmanvaihtokanavien nuohous. 2007 Lukituksen uusiminen. 2008 Parvekkeiden ja maalattujen julkisivujen huoltokorjaus/maalaus. 2011 Vesikaton ja lämmönvaihtimen uusiminen. 2014 Perustusten ja piha-alueen kuivatus/kunnostus (kallistusten korjaus ja pintavesien ohjaukset ja kattovesien viemäröinti, salaojajärjestelmän uusiminen, perusmuurien eristys, asfaltointien, nurmikoiden ja pensasaitojen uusiminen). 2014 Kellarin lattioiden maalaus. 2014 Autolämmitysjohtojen ja lämmityskoteloiden uusiminen piharemontin yhteydessä. 2016 Bauer-suodattimen asennus käyttöveden puolelle. 2016 Pihakalusteiden ja grillin uusiminen. 2017 Sadevesikourujen ja rännien lisäys rakennuksen molempiin päätyihin 2017 Ilmanvaihtokanavien nuohous. 2017 Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe. 2017 Jätepisteeseen portin ja lukon asennus. 2019 Käyttövesiputkiston kuntotutkimus 2020 Käyttövesiputkiston uusiminen kuntoraportin toimenpide-ehdotuksen mukaisesti. Raportissa on suositeltu tehtäväksi sinkitystä teräsputkesta rakennettujen kylmävesirunkojohtojen uusiminen, käyttövesiputkistojen linjasulkuventtiilien uusiminen, lämminvesikierron virtaamien mitoitus ja säätö. Kustannus katettu hoitovastikeylijäämällä yhtiökokouksen 13.7.2020 päätöksen mukaisesti. 2020 Vesikaton tarkastus 2022 Kuntokartoitus kosteusvauriosta A-rapun alakertaa, etupihan puoli. Päätetyt ja käynnissä olevat korjaukset Arvioitu ajankohta Projektin vaihe Projekti

Suunnitellut korjaukset

2019 Päätetty: Asukkaiden tehdessä kylpyhuoneen peruskunnostuksia, yhtiö korvaa vesieristeen ja kylpyhuoneen lattiakaivon vaihdon kun remontista on ilmoitettu yhtiölle ja vesieristys on tarkistettu (tarkistus huoneiston omistajan kustannuksella). Korvauksen määrä on rajoitettu. 2023 Päätetty: Korvausilmaventtiilien tarveselvitys ja remontin toteutus. 2023 Käynnissä: A-rapun asuntoihin korvausilmaventtiileiden lisäys tuuletusluukun (48kpl). Vilpe wive 100 korvausilmaventtiili + termostaatti sisältäen äänenvaimentimen ja suodatinkiekon. Venttiilit lisätään B ja C-rappujen asuntoihin.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvityksen mukaiset suunnitellut korjaukset: 2021 ja 2022 Vesikaton korjauksia tarkastusraportin mukaisesti. 2023 Piha-alueen lumenläjityspaikkojen suunnittelu. 2028 Jätepisteen uusimisen suunnittelu syväkeräysastioiksi. 2028 Lukituksen uusimisen / modifioinnin, selvitys. 2028 Koko rakennusta koskevaa asbesti- ja haitta-ainekartoitus viimeistään. putkiremontin yhteydessä. 2028 Rappukäytävien valaistuksen ja huoltomaalaukset.