Nauhatehtaanraitti 25 C, Lamminpää, Tampere

Velaton myyntihinta 239 000 € Myyntihinta: 71 671 €

Käyttöönottovuosi 2024

Pinta-ala

54,5 m²

3h, kt, s

Asunto Oy Tampereen Lamminpään Hilla rakentuu omalle tontilleen Lamminpäähän!

Rakentajan etu ensiasunnon ostajalle: Ensiasunnon ostajalle 3 000 € huonekalulahjakortti, kun ostat Arkta-kodin 31.12.2023 mennessä! Etu ei ole yhdisttävissä muihin kampanjoihin tai tarjouksiin.

****

Loppuvuoden huippuetu kodinostajalle! Rakentaja tarjoaa kahden vuoden vastikkeet kaupan päälle vuoden 2023 aikana tehtyihin kauppoihin. Kampanja-aika on 23.11.-31.12.2023. Etu ei ole yhdisttävissä muihin kampanjoihin tai tarjouksiin.

****

Hillassa asuntokokoja on useita ajatellen tämän päivän etätyötarpeita; yksiöitä, erilaisia kaksioita, kolmioita sekä toimivia nelikoita. Hillasta löytyy myös saunallisia koteja. Jokaisella asunnolla on lasitettu parveke, jonne voit toteuttaa juuri sellaisen yrtti- tai kukkaruukku-viherkeitaan kuin toiveissasi siintää ja jatkaa kesää pitkälle syksyyn.

Hissillisen 5-kerroksisen Hillan ensimmäisessä kerroksessa sijaitsee pyykinkuivaushuone sekä lastenvaunuvarasto. Asuntokohtaiset varastot ja väestönsuoja sijaitsevat viereisessä taloyhtiössä. Taloyhtiöllä on käytössä lukittava kylmä polkupyörävarasto sekä piha-alueella pyörätelineitä. Erillisinä osakkeina ostettavia hidaslatauspistorasioilla varustettuja autokatos- ja autopihapaikkoja on Hillassa yhteensä 22 kpl.

Hilla sijaitsee ihanteellisesti päättyvän kadun päässä rajoittuen puistoalueeseen. Pihapiiriä leimaa vehreys lukuisine puu- ja pensasistutuksineen, sekä autopaikkojen nurmikivineen. Hillan katolle on istutettu viherkatto. Liito-oraville on huomioitu kulkureitti. Rauhallisena pientaloalueena tunnettu Lamminpää houkuttelee viihtyisällä puutarhamaisella olemuksellaan ja omanlaisellaan tunnelmallaan. Lenkkeile ihastuttavilla Horhan valaistuilla metsäpoluilla, vietä rantapäivää parin kilometrin päässä Tohlopin rannalla tai hurauta polkupyörällä rantatietä pitkin tai Pispalan läpi Tampereen keskustaan. Lamminpäästä kuljet näppärästi myös julkisilla. Lähikaupoista nappaat pikaiset ostokset, ellet lähde läheiseen Lielahden kauppakeskittymään shoppailemaan.

Asunto Oy Tampereen Lamminpään Hillan arvioitu valmistuminen on 1/2024.

Kysy lisätietoja välittäjiltämme:

Isto Matalamäki p. 050 389 6804, isto.matalamaki@op.fi

Minna Kivimäki p. 050 389 6823, minna.kivimaki@op.fi

Pauliina Paananen p. 050 389 6826, pauliina.paananen@op.fi

HUOM, ESITTELYYN TULIJAT! Rakennusaikana ajo tontille tapahtuu Suonsivunkadun kautta.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV opkoti.pirkanmaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 552712
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Nauhatehtaanraitti 25 C, 33420 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, kt, s
Asuinpinta-ala: 54,5 m²
Kokonaispinta-ala: 54,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2024
Kerros: 2/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Arvioitu valmistuminen 1/2024

Hintatiedot

Myyntihinta: 71 671,00 €
Velaton hinta: 239 000,00 €
Lainaosuus: 167 329,00 €
Neliöhinta: 4 385,32 €
Hoitovastike: 212,55 €/kk
Rahoitusvastike: 394,64 €/kk
Yhtiövastike yht: 607,19 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Keittiöissä on 60 cm leveä kalusteuuni, keraaminen liesitaso ja liesikupu sekä 60 cm leveä astianpesukone. Yli 60 m2 asunnoissa on erilliset täyskorkeat jääkaappi ja pakastinkaappi. Muissa asunnoissa on jää-/pakastinkaappi. Keittiökalusteissa on tilavaraus mikroaaltouunille. Keittiöissä työpöydän ja yläkaappien välitilaan asennetaan välitilalevy.

Pesutilat

Kylpyhuoneiden seinät ja lattiat laatoitetaan. Saunan seinät ja katto paneloidaan. Löylyhuoneiden ovet ovat kokolasiovia. Kylpyhuoneissa on pistorasialla ja valaisimella varustettu peilikaappi ja allaskaappi sekä kääntyvä suihkuseinä pohjakuvien mukaisesti. Kylpyhuoneissa on 2 kpl pyyheliinakoukustoa, wc-paperiteline sekä liitännät ja tilavaraus pesukoneelle ja kuivausrummulle.

Säilytystilat

huoneistokohtainen irtaimistovarasto

Materiaalit

Asuintilojen seinät maalataan, lattioihin asennetaan laminaatti sekä sävytetyt mäntyjalkalistat.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Lamminpään Hilla
Asuinhuoneistoja: 45
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Teräsbetoniset paaluperustukset tehdään rakennepiirustusten mukaan. Rakennuksen alapohja on pääosin tuuletettu, kantava ontelolaatta-alapohja. Rakennuksen välipohjat ovat ontelolaattarakenteiset. Huoneistojen väliset seinät ovat teräsbetonirakenteisia. Kerrostalon ulkoseinät ovat pääosin tiililaattapintaisia julkisivuelementtejä tai puuverhottuja sandwich-betonielementtejä.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Muu. Kolmekerroksisen osan vesikattona on kumibitumikermikatteen päälle asennettu viherkatto.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Kylpyhuoneissa on sähköinen mukavuuslattialämmitys, joka on liitetty asunnon sähkönmittaukseen.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Kiinteistössä on huoneistokohtainen tulo-poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
Energialuokka: A ₂₀₁₈