Nauhatehtaanraitti 23 A, Lamminpää, Tampere
Modernia asumista Tampereen Lamminpäässä Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkääseen ja moderniin asuntoon Tampereen Lamminpäässä. Tämä uudehko koti tarjoaa urbaanin elämäntyylin rauhallisessa ympäristössä, jossa kaikki tarvittavat palvelut ja liikenneyhteydet ovat lähellä. Asunto sopii erinomaisesti esimerkiksi ensiasunnon ostajalle tai sijoittajalle, sillä se on vuokrattu ja tuottaa tasaista vuokratuloa. Talo sijaitsee omalla tontilla, mikä lisää asumisen arvoa ja pitkäaikaista vakautta. Kodin ominaisuudet Asunnossa on 34,5 m² tilaa, ja se sijaitsee neljännessä kerroksessa. Kodissa on lasitettu parveke, joka tarjoaa mukavan lisätilan ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta. Keittiössä on integroitu mikroaaltouuni ja astianpesukone, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Huoneistossa on kaapeli-TV ja huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, joka takaa hyvän sisäilman. Säilytystilaa tarjoaa kellarikomero, ja modernit materiaalit tekevät kodista helppohoitoisen ja tyylikkään. Palvelut ja liikenneyhteydet Lamminpää tarjoaa kattavat palvelut lähellä, kuten K-marketin kilometrin päässä ja päiväkodin vain 500 metrin etäisyydellä. Bussipysäkki sijaitsee 300 metrin päässä, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta. Alueella on hyvät ulkoilumahdollisuudet. Taloyhtiön tekniset ominaisuudet Asunto Oy Tampereen Lamminpään Pioni on uusi, vuonna 2023 valmistunut taloyhtiö, joka sijaitsee omalla tontilla. Lämmitysjärjestelmänä toimii energiatehokas kaukolämpö, ja vesikiertoinen patterilämmitys takaa miellyttävän sisäilman. Taloyhtiössä on kaapeli-TV, pyörävarasto ja mahdollisuus autopaikkaan. Varaa oma esittelyaikasi Tule tutustumaan tähän moderniin Lamminpään kotiin! Varaa oma esittelyaikasi ja ihastu alueen tarjoamiin mahdollisuuksiin. Ota yhteyttä kiinteistönvälittäjään: Kiinteistönvälittäjä: Jussi Ouni Puhelinnumero: 050 389 6805 Sähköposti: jussi.ouni@op.fi Tarvitsetko apua oman asuntosi myynnissä? Ota rohkeasti yhteyttä, ja tehdään unelmat todeksi yhdessä!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 594877
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Nauhatehtaanraitti 23 A, 33420 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 1
- Huoneet
- 1h, alk, kt, p
- Asuinpinta-ala
- 34,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 34,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kerros
- 4/4
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Vapautuminen
- Vuokrattu
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 38 790,11 €
- Velaton hinta
- 157 500,00 €
- Lainaosuus
- 118 709,89 €
- Neliöhinta
- 4 565,22 €
- Hoitovastike
- 134,55 €/kk
- Rahoitusvastike
- 516,67 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 651,22 €/kk
- Vesimaksu
- 21,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 21,00 €/hlö/kk, autopaikka 15,60 €/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneiston neliömäärää. Rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään yhtiöjärjestyksessä huoneistolle määrättyä vastikelukua. Luoton varsinainen ensimmäinen lyhennys 31.5.2026. Tällä hetkellä lyhennys sisältää ainoastaan koron osuuden Euribor 12 kk 0,95. Varsinainen yhtiökokous pidettiin 4.6.2024. Yhtiökokouksen päätöksiä; - Päätettiin myöntää hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä enintään 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii tai sallii. - Päätettiin myöntää hallitukselle valtuus määritellä pääomavastike uudelleen, mikäli yhtiön lainan korko muuttuu. - Päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus tilata vuositarkastuksen ennakkotarkastus sekä päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus periä enintään 0,5 kk ylimääräinen hoitovastike vuositarkastuksen ennakkotarkastuksen rahoittamiseksi. Vesimaksun peruste: Ennakko ja tasaus huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan. Muu asuinkustannus: Mediavastike 3,00 €. Mahdollisuus ostaa autopaikka AP 31 hintaan 7500 €. Autohallipaikan hoitovastike 15,60 €/kk
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, liesitaso, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone integroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä kääntyvät, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kph.
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Keittiö: Vinyylilankku, maali. Olohuone: Vinyylilankku, maali. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu. Alkovi: Vinyylilankku, maali.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Lamminpään Pioni
- Isännöitsijä
- Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 48
- Autopaikat
- Autokatospaikkoja 18 kpl, sähköpistokepaikkoja 13 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Muu
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Huoneistokohtainen tulopoistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla
- Energialuokka
- B 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku: 83. Viimeinen voimassaolopäivä: 24.10.2033.
Tehdyt korjaukset
Yhtiö on uusi, eikä huomattavia kunnossapito- ja muutostöitä ole suoritettu. Tehdyt huolto- ja korjaustyöt ovat normaalia kiinteistön huoltoa ja ylläpitoa.. Asunnon remontit: Rakennusvaiheessa mikro ja apk integroitu.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Yhtiö on uusi, eikä huomattavia kunnossapito- ja muutostöitä ole tiedossa. Vuosikorjaus/takuukorjauksia 2024- (Pohjola-Rakennus Oy) Varsinaiset vuosikorjaukset alkavat asuntokauppalain mukaisen vuositarkastuksen jälkeen. Vuositarkastuksen tarkka ajankohta ei ole tiedossa tämän selvityksen laatimishetkellä (12-15 kk rakennuksen käyttöönotosta).
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 834 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: ruokakauppa K-market 1,0 km. Koulut: 1,0 km. Päiväkoti: 0,5km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki 0,3 km
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenKuvat
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.