Nauhatehtaanraitti 23 A, Lamminpää, Tampere

Velaton myyntihinta157 500 € Myyntihinta: 38 790 €
Käyttöönottovuosi2023
Pinta-ala
34,5 m2
1h, alk, kt, p

Modernia asumista Tampereen Lamminpäässä Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkääseen ja moderniin asuntoon Tampereen Lamminpäässä. Tämä uudehko koti tarjoaa urbaanin elämäntyylin rauhallisessa ympäristössä, jossa kaikki tarvittavat palvelut ja liikenneyhteydet ovat lähellä. Asunto sopii erinomaisesti esimerkiksi ensiasunnon ostajalle tai sijoittajalle, sillä se on vuokrattu ja tuottaa tasaista vuokratuloa. Talo sijaitsee omalla tontilla, mikä lisää asumisen arvoa ja pitkäaikaista vakautta. Kodin ominaisuudet Asunnossa on 34,5 m² tilaa, ja se sijaitsee neljännessä kerroksessa. Kodissa on lasitettu parveke, joka tarjoaa mukavan lisätilan ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta. Keittiössä on integroitu mikroaaltouuni ja astianpesukone, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Huoneistossa on kaapeli-TV ja huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, joka takaa hyvän sisäilman. Säilytystilaa tarjoaa kellarikomero, ja modernit materiaalit tekevät kodista helppohoitoisen ja tyylikkään. Palvelut ja liikenneyhteydet Lamminpää tarjoaa kattavat palvelut lähellä, kuten K-marketin kilometrin päässä ja päiväkodin vain 500 metrin etäisyydellä. Bussipysäkki sijaitsee 300 metrin päässä, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta. Alueella on hyvät ulkoilumahdollisuudet. Taloyhtiön tekniset ominaisuudet Asunto Oy Tampereen Lamminpään Pioni on uusi, vuonna 2023 valmistunut taloyhtiö, joka sijaitsee omalla tontilla. Lämmitysjärjestelmänä toimii energiatehokas kaukolämpö, ja vesikiertoinen patterilämmitys takaa miellyttävän sisäilman. Taloyhtiössä on kaapeli-TV, pyörävarasto ja mahdollisuus autopaikkaan. Varaa oma esittelyaikasi Tule tutustumaan tähän moderniin Lamminpään kotiin! Varaa oma esittelyaikasi ja ihastu alueen tarjoamiin mahdollisuuksiin. Ota yhteyttä kiinteistönvälittäjään: Kiinteistönvälittäjä: Jussi Ouni Puhelinnumero: 050 389 6805 Sähköposti: jussi.ouni@op.fi Tarvitsetko apua oman asuntosi myynnissä? Ota rohkeasti yhteyttä, ja tehdään unelmat todeksi yhdessä!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
594877
Kohdetyyppi
Kerrostalo
Osoite
Nauhatehtaanraitti 23 A, 33420 TAMPERE
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
1
Huoneet
1h, alk, kt, p
Asuinpinta-ala
34,5 m2
Kokonaispinta-ala
34,5 m2
Käyttöönottovuosi
2023
Kerros
4/4
Hissi
Kyllä
Sauna
Ei
Parveke
On , lasitettu
Vapautuminen
Vuokrattu

Hintatiedot

Myyntihinta
38 790,11 €
Velaton hinta
157 500,00 €
Lainaosuus
118 709,89 €
Neliöhinta
4 565,22 €
Hoitovastike
134,55 €/kk
Rahoitusvastike
516,67 €/kk
Yhtiövastike yht
651,22 €/kk
Vesimaksu
21,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 21,00 €/hlö/kk, autopaikka 15,60 €/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneiston neliömäärää. Rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään yhtiöjärjestyksessä huoneistolle määrättyä vastikelukua. Luoton varsinainen ensimmäinen lyhennys 31.5.2026. Tällä hetkellä lyhennys sisältää ainoastaan koron osuuden Euribor 12 kk 0,95. Varsinainen yhtiökokous pidettiin 4.6.2024. Yhtiökokouksen päätöksiä; - Päätettiin myöntää hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä enintään 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii tai sallii. - Päätettiin myöntää hallitukselle valtuus määritellä pääomavastike uudelleen, mikäli yhtiön lainan korko muuttuu. - Päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus tilata vuositarkastuksen ennakkotarkastus sekä päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus periä enintään 0,5 kk ylimääräinen hoitovastike vuositarkastuksen ennakkotarkastuksen rahoittamiseksi. Vesimaksun peruste: Ennakko ja tasaus huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan. Muu asuinkustannus: Mediavastike 3,00 €. Mahdollisuus ostaa autopaikka AP 31 hintaan 7500 €. Autohallipaikan hoitovastike 15,60 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, liesitaso, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone integroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä kääntyvät, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kph.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: Vinyylilankku, maali. Olohuone: Vinyylilankku, maali. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu. Alkovi: Vinyylilankku, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Lamminpään Pioni
Isännöitsijä
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto
Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja
48
Autopaikat
Autokatospaikkoja 18 kpl, sähköpistokepaikkoja 13 kpl
Taloyhtiössä on
Kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Muu
Kattomateriaali
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä
Huoneistokohtainen tulopoistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla
Energialuokka
B 2018
Lisätietoa energiatodistuksesta
E-luku: 83. Viimeinen voimassaolopäivä: 24.10.2033.

Tehdyt korjaukset

Yhtiö on uusi, eikä huomattavia kunnossapito- ja muutostöitä ole suoritettu. Tehdyt huolto- ja korjaustyöt ovat normaalia kiinteistön huoltoa ja ylläpitoa.. Asunnon remontit: Rakennusvaiheessa mikro ja apk integroitu.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Yhtiö on uusi, eikä huomattavia kunnossapito- ja muutostöitä ole tiedossa. Vuosikorjaus/takuukorjauksia 2024- (Pohjola-Rakennus Oy) Varsinaiset vuosikorjaukset alkavat asuntokauppalain mukaisen vuositarkastuksen jälkeen. Vuositarkastuksen tarkka ajankohta ei ole tiedossa tämän selvityksen laatimishetkellä (12-15 kk rakennuksen käyttöönotosta).

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
1 834 m2
Omistus
Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa K-market 1,0 km. Koulut: 1,0 km. Päiväkoti: 0,5km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki 0,3 km

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Kuvat

Kohdetta välittää

Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

Hämeenkatu 12, TAMPERE

010 254 6800 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!