Salmenkatu 1 C, Keskusta, Nurmes

Varustus

Keittiö

Pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Kylpyhuone: kaakeloitu. huoneiston: lattiat parkettia, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Nurmeksen Salmenkulma

Isännöitsijä

RTL-Isännöinti Oy/Tanja Saarelainen, p. 010 4399 046

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

26

Taloyhtiössä on

Talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä, kylmiö

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Muu

Kattomateriaali

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen

Energialuokka

E ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

Voimassa 17.1.2032

Tehdyt korjaukset

2023 Vesikate, vesikourut ja syöksytorvet uusittiin, talotikkaat, kulkusillat ja lapetikkaat uusittiin, kattoturvatuotteet (nousukisko, nousuvaunu ja valjaat) hankittiin, A- ja B-rappujen välisellä alakäytävällä havaittiin pieni vuotovahinko, jonka kuivatus- ja korjaustyöt käynnistyivät, 2022 Taloyhtiön käytävät maalattiin ja akustiikkalevyt vaihdettiin, porraskäytäviin asennettiin käsijohteet, C-rappuun asennettiin uusi huippuimuri, taloyhtiölle laadittiin pelastussuunnitelma, taloyhtiön tontilta kaadettiin lisää eräitä huonokuntoisia tai muutoin haitallisia puita 2021 Kunnossapitosuunnitelman teettäminen, energiatodistuksen laatiminen, taloyhtiön piha-alueelle osoitettiin tupakkapaikka, piha-alueelta kaadatettiin eräitä huonokuntoisia tai muutoin haitallisia puita, 2019 Lukituksen uusiminen, 2017 Ikkunapokien huoltomaalaus, 2014 Käyttövesiputkien uusiminen, 2013 LV-suunnittelu, kylmiön koneiston uusiminen, 2012 IV-kanavien puhdistus/säätö, 2010 Kaukolämmönvaihtimen uusiminen, 2004 DigiTV-valmius, 2003 Lämpöjohtoverkoston perussäätö ja korjaus, 1997 Pihakäytävän korjaus, 1995 Ikkunapokien ja parvekeovien ulkopuolinen huoltomaalaus, 1994 IV-kanavien puhdistus, 1989 Piha-alueen asfaltointi

Suunnitellut korjaukset

Vesikaton uusiminen kesällä 2023.

Muut tiedossa olevat korjaukset

2023-2024 korvausilma-asiat ja IV kanavien nuohous. Palovaroitinsäädösten muuttuminen huomioitava. Palovaroittimia vähintään yksi jokaista alkavaa 60 neliömetriä kohti/asuinkerros. Piha: piha-alueiden kunnostus eri näkökulmat (mm. sade- ja hulevesien ohjaus, liikkumisturvallisuus, asumisviihtyvyys) huomioiden, parkkipaikkojen lisääminen ja sähköautojen latausinfra. Suunnitelma olemassa. Perustukset ja runko: sokkelin huoltomaalaus. Ikkunat ja ulko-ovet: ikkunoiden tiivistykset tarkistettava ja tarvittaessa uusittava. Ikkunoiden uusintaan tulee varautua tulevaisuudessa. Ikkunoiden uusilnisella voidaan pienentää energiankulutusta. Katto: vesikatteen tekninen käyttöikä saavutettu, joten se on syytä uusia lähitulevaisuudessa. Yläpohjan lisäeristämisellä on mahdollisuus lisätä energiatehokkuutta. Huoneistojen märkätila: osassa huoneistojen pesutiloja on alkuperäiset pinnoitteet, joiden tekninen käyttöikä vesieristeenä on saavutettu. Alkuperäiset pinnoitteet korvattava muovimatoilla tai siveltävillä vesieristeillä. Pinnoitteiden kuntoa on tarkkailtava. Osakkeenomistajan haettava taloyhtiöltä lupa huoneiston märkätilojen kunnostamiseen. Ilmanvaihto: iv-kanaviston nuohoaminen suositeltavaa lähivuosina, tehty edellisen kerran 2012. Korvausilmaventdilit puuttuvat asunnoista sekä osin yhteisistä dloista. Venttiilien lisääminen on suositeltava toimenpide. Huoneistojen osalta ajoitusta ja tarpeellisuutta pohdittava, sillä mikäli ikkunat uusitaan tulevina vuosina, niissä yleensä jo valmiina korvausilmaventtiilit. Sähkö- ja tietojärjestelmä: sähkökeskusten tarkastus ja puhdistus, yleisten tilojen ja mahdollisen piharemontin yhteydessä piha-alueen valaistuksen uusiminen led-valaisimiin. Hissit: selvitetty rakennustapa ja kustannustaso 2022 KONE-hissien kanssa.