Nurmeksenkatu 17 A, Keskusta, Nurmes

Velaton myyntihinta 66 000 € Myyntihinta: 66 000 €

Käyttöönottovuosi 1967

Pinta-ala

74 m²

3h, k

Tällaisia kohteita harvoin tarjolla!

Tämä koti on kauttaaltaan remontoitu vuonna 2015. Remontissa on käytetty laadukkaita materiaaleja, mm. parkettia, kivitasoa, tammiväliovia... Huoneistossa vaatehuoneen ja kylpyhuoneen välinen seinä purettu ja tehty näppärä kodinhoitotila. Säilytystilaa löytyy silti runsaasti molemmista makuuhuoneista liukuovikaapistoista sekä kodinhoitotilasta. Omaa saunaa ei ole, mutta taloyhtiön sauna on erittäin siistissä ja nykyaikaisessa kuosissa. Lasitettu parveke. Viime kesänä huoneistoon on lisätty HR COOL ilmanviilennyslaite, joten asunto ei pääse liian kuumaksi kesälläkään vaikka parveke on etelän suuntaan.

Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja ylläpitoremontteja on tehty säännöllisesti. Kellaritiloista löytyy häkkivarasto ja kylmiö.

Sijainti on mitä mainioin. Keskustan palvelut on aivan äärellä. Läheltä löytyy lenkkipolut, hiihtolatu, uima-ranta, avantouintipaikka ja urheilukenttä. Koulut ovat muutaman sadan metrin päässä.

Tähän kotiin kannattaa ehdottomasti tulla tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.nurmes@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 565953
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Nurmeksenkatu 17 A, 75500 NURMES
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k
Asuinpinta-ala: 74 m²
Kokonaispinta-ala: 74 m²
Käyttöönottovuosi: 1967
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: etelään
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 66 000,00 €
Neliöhinta: 891,89 €
Hoitovastike: 325,50 €/kk
Yhtiövastike yht: 325,50 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin uusittu 2022, erillisuuni, induktioliesi uusittu n.2020, liesituuletin, astianpesukone uusittu 2023, kaapistot, kiinteät valaisimet. keittiö remontoitu 2011

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. kuivauspatteri . kylpyhuone uusittu 2010, jolloin myös vaatehuoneen tila otettu kph/khh käyttöön.

Säilytystilat

Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: lattia laattaa, seinät maalattu. Olohuone: lattia parkettia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: lattia parkettia, seinät tapetoitu/maalattu. Makuuhuone 2: lattia parkettia, seinät tapetoitu/maalattu. Kylpyhuone: muovimattoa. Eteinen: lattia laattaa (lattialämmitys), seinät maalattu. väliovet: tammea.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Nurmeksenkatu 17
Isännöitsijä: RTL-Isännöinti Oy, Matti Meriläinen, 010 4399043, matti@rtl-isannointi.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 17
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, pyörävarasto, väestösuoja, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betoni-tiili.
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: F ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 15.10.2033

Tehdyt korjaukset

1984 kaukolämpöliittymä 1989 vesikaton saneeraus 1998 oleskeluparvekkeiden korjaus/maalaus 2002 porraskäytävän lämpölasielementtien uusiminen 2005 digi-antennilaitteiden hankinta 2008 parvekekaiteiden maalaus 2010 käyttövesiputkiston saneeraus, huoneistokohtaiset vesimittarit yleiskaapelointi viemärien pinnoitus päätyasuntojen isojen ikkunoiden uusiminen 2010 talosaunan saneeraaus 2013 sähköjohdotuksien tarkastus huoneistoissa ja yhteisissä tiloissa 2013 energiatodistuksen tilaaminen (voimassa 2023) - 2013 pelastussuunnitelman laatiminen (ylläpito) 2016 parkkipaikka-alueen kunnostus (lisäpaikat) 2017 osakehuoneistojen palovaroittimien tarkastus / tarvittaessa uusiminen 2017 vesikatolla sijaitsevat tuuletusputkien "juuret" korjattu (8 kpl) 2019 kerrastalon vesikatto uusittu 2020 uuden jätekatoksen rakentaminen 2023 Energiatodistuksen päivittäminen (voimassa 2033). Asunnon remontit: Koko asunto purettu 2010 betonille ja tehty sähköjä myöten uusiksi. Listaus remonteista saatavilla välittäjältä.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: 2024 Parvekkeiden kuntokartoitus/työn sisältö 2025 Parvekkeiden kunnostus 2026 Ikkunoiden- ja parvekkeenovien uusiminen 2027 Termostaattien- ja linjasäätöventtiilien uusiminen 2028 Ei suunniteltuja hankkeita

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 539 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Nurmeksen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa K-Market koivukuja n. 270 m S-Market Kauppatori n. 400 m , posti S-Market Nurmes / Posti n. 2,5 km, pakettiautomaatti S-Market Kauppatori n. 400 m , kirjasto Nurmeksen kaupunginkirjasto n. 1 km, terveysasema Nurmeksen terveysasema n. 2 km. Koulut: Kirkkokadun koulu n. 450 mNurmeksen lukio n. 350 m. Päiväkoti: n. 200 m. Uimarannat, hiihtoladut, lenkkeilypolut, urheilukenttä, avantouintipaikka lähellä. Liikenneyhteydet: Linja-autoasema n. 500 m Juna-asema n. 550 m